Immobilie verkaufen in 82549 Königsdorf Niederham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 82549 Königsdorf Niederham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 82549 Königsdorf Niederham boomt. Die malerische Gemeinde in Bayern zieht immer mehr Käufer an, die von der Kombination aus reizvoller Landschaft und guter Anbindung an die Metropolregion München begeistert sind. Hier eine Immobilie zu verkaufen, kann sich als lukratives Geschäft erweisen.
In dieser Einleitung werden Sie nützliche Informationen und Ratschläge zum Verkauf Ihrer Immobilie in Königsdorf Niederham finden. Mit der richtigen Strategie und etwas Geduld lassen sich hier hohe Preise erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82549 Königsdorf Niederham
- Wohnung verkaufen in 82549 Königsdorf Niederham
- Grundstück verkaufen in 82549 Königsdorf Niederham
- Ihr Immobilienmakler in 82549 Königsdorf Niederham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82549 Königsdorf Niederham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82549 Königsdorf Niederham
Haus verkaufen in 82549 Königsdorf Niederham
In der malerischen Gemeinde 82549 Königsdorf Niederham eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Hausverkäufer. Charakteristisch für die Region sind verschiedenste Haustypen – von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und anspruchsvollen Mehrfamilienhäusern. Zahllose Immobilien spiegeln sowohl den traditionellen Stil Bayerns als auch zeitgemäßen Architektur-Trends wider. Dabei liegen die Preise für Häuser in der Region zwar über dem nationalen Durchschnitt, werden jedoch durch die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage gerechtfertigt. Die genauen Preise variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage des Hauses und werden von uns im Nachgang zum Ausdruck gebracht.
Hauspreise in 82549 Königsdorf Niederham
Die Hauspreise in 82549 Königsdorf Niederham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1450800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2176200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königsdorf Niederham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 82549 Königsdorf Niederham
In 82549 Königsdorf Niederham ist der Verkauf einer Wohnung oft eine attraktive Option, da dieser Ort im schönen Bayern eine hohe Lebensqualität bietet und somit gut nachgefragt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist überdurchschnittlich stabil mit einem recht hohen Nachfragedruck, der die Preise tendenziell steigen lässt. Besonders begehrt sind hier vor allem Eigentumswohnungen mit Wohlfühl-Faktor, die modern ausgestattet sind und über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verfügen. Dabei punkten insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Parkplatz oder einer Garage. Größere Wohnungen und solche mit gut geschnittenem Grundriss erzielen oft höhere Verkaufspreise. Daher ist es entscheidend, den Wert der eigenen Immobilie gut einschätzen zu können, um einen angemessenen Verkaufspreis zu ermitteln.
Wohnungspreise in 82549 Königsdorf Niederham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82549 Königsdorf liegt bei 5328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82549 Königsdorf Niederham
In der Region 82549 Königsdorf Niederham zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Gegend in Bayern zieht sowohl junge Familien als auch Rentner an, die den Charme des Landlebens zu schätzen wissen. Dabei ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität für den Verkauf erhöht. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit werden kontinuierlich neue Baugebiete erschlossen und die Bautätigkeit in der Region ist beachtlich. Das rege Interesse und das begrenzte Angebot bedeuten, dass Grundstücke in 82549 Königsdorf Niederham sehr gefragt sind und einen guten Verkaufspreis erzielen können.
Grundstückspreise in 82549 Königsdorf Niederham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82549 Königsdorf liegt bei 683 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 341500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 614700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82549 Königsdorf Niederham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Königsdorf Niederham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82549 Königsdorf Niederham
82549 Königsdorf Niederham, ein beschaulicher Ort in Bayern, überzeugt durch seine geographische Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Eingebettet in das idyllische Voralpenland, genießt der Ort eine hohe Lebensqualität. Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Bad Tölz, Wolfratshausen und Geretsried, die schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Königsdorf Niederham ist ausgezeichnet: Durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur sowie einen Bahnhof ist die Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze gewährleistet. Hier treffen Lebensqualität und Mobilität aufeinander. Pendler, die die Nähe zur Metropolregion München schätzen, sind hier ebenso gut aufgehoben wie Naturliebhaber, die die unberührte Landschaft des Voralpenlands schätzen.
Aktuell leben in Niederham 3154 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82549 Königsdorf Niederham
Die Region 82549 Königsdorf Niederham in Bayern bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Für Aktivurlauber gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die herrliche bayerische Landschaft führen. Wer es lieber entspannt mag, kann sich in einer der zahlreichen Wellness-Einrichtungen verwöhnen lassen oder einen gemütlichen Tag am nahegelegenen See verbringen. Auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz. Sie können beispielsweise die lokalen Burgen und Schlösser besichtigen oder eines der vielen Volksfeste besuchen, die in der Region stattfinden. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus finden sich in Königsdorf Niederham mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Vom kleinen Laden für den täglichen Bedarf bis hin zu großen Supermärkten ist alles vorhanden. Auch einige spezialisierte Geschäfte, wie beispielsweise Bäckereien, Metzgereien und Hofläden mit regionalen Produkten, sind in der Umgebung zu finden. So lässt sich die Freizeit in 82549 Niederham abwechslungsreich gestalten und es ist für jeden etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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