Immobilie verkaufen in 83059 Kolbermoor Oberhart
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83059 Kolbermoor Oberhart, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Herzlich willkommen zu unserem hilfreichen Guide für den Immobilienverkauf in 83059 Kolbermoor Oberhart. Die reizende Gegend mit ihrer hohen Lebensqualität und malerischen Landschaften bewirkt eine kontinuierlich starke Nachfrage nach Immobilien, die es zu einem vielversprechenden Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden wir alle wesentlichen Informationen, die man für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet benötigt, übersichtlich und gründlich beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83059 Kolbermoor Oberhart
- Wohnung verkaufen in 83059 Kolbermoor Oberhart
- Grundstück verkaufen in 83059 Kolbermoor Oberhart
- Ihr Immobilienmakler in 83059 Kolbermoor Oberhart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83059 Kolbermoor Oberhart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83059 Kolbermoor Oberhart
Haus verkaufen in 83059 Kolbermoor Oberhart
Wenn Sie planen, ein Haus in 83059 Kolbermoor Oberhart zu verkaufen, gibt es einige wichtige Faktoren, die Sie beachten sollten. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die kurz- bis langfristig attraktive Investitionen sein könnten. Sie finden dort überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne Reihen- und Doppelhäuser. Darüber hinaus gibt es auch luxuriöse Villen und Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. In Bezug auf die Preise ist generell eine Spanne zu erkennen, die von moderat bis hoch reicht. Dies hängt natürlich von verschiedenen Faktoren wie Zustand, Größe und Lage der Immobilie ab. Die konkreten Preise werden jedoch für jeden Einzelfall individuell festgelegt und später von uns genauer aufgeführt.
Hauspreise in 83059 Kolbermoor Oberhart
Die Hauspreise in 83059 Kolbermoor Oberhart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1715700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kolbermoor Oberhart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83059 Kolbermoor Oberhart
Der Wohnungsmarkt in der Region um 83059 Kolbermoor Oberhart ist lebendig und dynamisch, da die starke Nachfrage nach Immobilien durch die attraktive Lage in der Nähe von Rosenheim und die guten Verkehrsanbindungen erzeugt wird. Aufgrund des ländlichen Charakters und der Nähe zur Natur, gepaart mit einer hochwertigen Infrastruktur, sind besonders Etagenwohnungen sowie Maisonette-Wohnungen sehr begehrt. Diese bieten den Bewohnern die Möglichkeit, das naturnahe Leben zu genießen, ohne auf den Komfort einer Stadt verzichten zu müssen. Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern stellen zudem eine reizvolle Investition dar, da der Wohnungsmarkt in Kolbermoor Oberhart stabile und wachsende Preise zeigt. Daher könnte der Verkauf einer Wohnung in dieser Region sowohl für Eigentümer als auch für Investoren eine attraktive Möglichkeit darstellen.
Wohnungspreise in 83059 Kolbermoor Oberhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83059 Kolbermoor liegt bei 5552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83059 Kolbermoor Oberhart
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83059 Kolbermoor Oberhart kann sich aufgrund der attraktiven Lage als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der malerischen Landschaft und der hohen Lebensqualität konstant hoch. Gleichzeitig ist das Angebot eher begrenzt, was zu einem Verkäufermarkt führt, in dem die Preise tendenziell steigen. Die Region ist auch für Bauvorhaben attraktiv, wobei ein Großteil des Neubaus auf Wohnimmobilien entfällt. Daher kann man sagen, dass in der Region viel gebaut wird. Wer also ein Grundstück in 83059 Kolbermoor Oberhart besitzt, hat gute Chancen, es zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Grundstückspreise in 83059 Kolbermoor Oberhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83059 Kolbermoor liegt bei 824 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 412000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 741600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83059 Kolbermoor Oberhart
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kolbermoor Oberhart suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83059 Kolbermoor Oberhart
Die Stadt Kolbermoor, speziell der Ortsteil Oberhart, liegt im schönen Bayern, inmitten des Landkreises Rosenheim. Durch die Autobahnen A8 und A93 und die Bundesstraßen B15 und B8, welche nahe Kolbermoor verlaufen, ist es optimal an den überregionalen Verkehr angebunden. Ebenso verfügt es über eine direkte Eisenbahnverbindung, wodurch es gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Im unmittelbaren Umkreis findet man eine Vielzahl an Städten und Orten. Im Westen grenzt Kolbermoor an die Stadt Rosenheim, im Osten an Bad Aibling. Im Norden liegen die idyllischen Orte Raubling und Rohrdorf, während man im Süden auf die Ortschaften Bruckmühl und Bad Feilnbach stößt. Dies macht Kolbermoor durch seine Verkehrsanbindung und Lage gerade für Pendler und Ausflügler sehr attraktiv. Die umliegegende Landschaft mit dem nahegelegenen Chiemsee und den Alpen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und erhöht die Lebensqualität.
Aktuell leben in Oberhart 18945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83059 Kolbermoor Oberhart
Kolbermoor, eine Stadt im Bezirk Oberbayern, zeichnet sich durch sein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowie seine hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten aus. Für Naturliebhaber bietet der Stadtteil Oberhart zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und entlang der Mangfall führen. Diejenigen, die Entspannung suchen, können im örtlichen Spa namens ‘Moorbad’ neue Energie tanken. Sportbegeisterte können sich im ‘Aktivpark Oberhart’ austoben, ein Freizeitkomplex mit Sportplätzen, Fitnessstudio und Schwimmbad. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Kolbermoor bietet alles, von Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften bis hin zu Supermärkten und Fachgeschäften. Darüber hinaus gibt es jeden Dienstag und Freitag einen Bauernmarkt, auf dem frisches und regionales Obst, Gemüse, Käse und andere lokale Spezialitäten angeboten werden. Ob Entspannung, Aktivität oder Shopping, in 83059 Kolbermoor Oberhart findet jeder das Passende für sich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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