Immobilie verkaufen in 95176 Konradsreuth Brand
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95176 Konradsreuth Brand kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. Diese idyllische Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, zieht potenzielle Käufer durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Hof an. Der Immobilienmarkt in Konradsreuth Brand zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser Region berücksichtigen sollten, um erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern. Dazu gehören marktgerechte Preisfindung, Präsentationsstrategien und die Wahl des richtigen Maklers.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Brand
- Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Brand
- Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Brand
- Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Brand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Brand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Brand
Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Brand
Der Verkauf eines Hauses in 95176 Konradsreuth Brand bietet eine interessante Perspektive für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken sind in dieser ländlichen Gegend häufig zu finden, was besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv ist. Die Preise für Häuser variieren in dieser Region stark je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts. Generell sind die Preise jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Wer sein Haus in Konradsreuth Brand verkaufen möchte, hat aufgrund der attraktiven landschaftlichen und infrastrukturellen Gegebenheiten gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss.
Hauspreise in 95176 Konradsreuth Brand
Die Hauspreise in 95176 Konradsreuth Brand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Konradsreuth Brand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Brand
Der Wohnungsmarkt in der Region 95176 Konradsreuth Brand zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders von Familien und Pendlern geprägt ist. Das idyllische Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte machen Konradsreuth zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Balkon sowie Immobilien mit Gartenanteil. Auch sanierte Altbauwohnungen mit charakteristischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit. Investitionen in energetische Sanierungen und moderne Ausstattung erhöhen die Attraktivität und den Verkaufserlös der Wohnungen. Es lohnt sich, den Markt regelmäßig zu beobachten, um den optimalen Zeitpunkt für den Verkauf zu finden.
Wohnungspreise in 95176 Konradsreuth Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95176 Konradsreuth liegt bei 2087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Brand
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95176 Konradsreuth Brand ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur der Region. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, da nur wenige Grundstücke auf dem Markt verfügbar sind und viele Eigentümer ihre Flächen behalten möchten. In Konradsreuth selbst sowie den umliegenden Gemeinden wird aktuell vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Neubauprojekte und Erschließungsmaßnahmen sorgen dafür, dass sich die Region dynamisch entwickelt, was sich positiv auf die Preise und den Wert der verfügbaren Grundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 95176 Konradsreuth Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95176 Konradsreuth liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Brand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Brand
Konradsreuth Brand, mit der Postleitzahl 95176, ist eine ländliche Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof, Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung mit viel Natur und einer angenehmen ländlichen Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler und Reisende gut ausgebaut, da die Bundesstraße B2 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zur Stadt Hof ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich ebenfalls in Hof, was den Zugang zum regionalen und überregionalen Zugverkehr vereinfacht. Zudem bietet der nahegelegene Autobahnanschluss an die A9 schnellen Zugang zu wichtigen Städten wie Nürnberg und München.
Im unmittelbaren Umkreis von Konradsreuth Brand liegen mehrere beachtenswerte Orte und Städte. Neben der nur etwa 10 Kilometer entfernten Kreisstadt Hof, die eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet, sind auch Rehau und Schwarzenbach an der Saale schnell erreichbar. Diese Städte bieten ergänzende Infrastruktur- und Versorgungsmöglichkeiten. Zur Verkehrsanbindung zählen auch gut gepflegte Landstraßen, die das Umland erschließen und die Anbindung an kleinere Ortschaften wie Leupoldsgrün und Döhlau gewährleisten. Durch den nahen Autobahnanschluss an die A93 ist zudem eine direkte Verbindung nach Regensburg und in die südlichen Landesteile gegeben.
Aktuell leben in Brand 3220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Brand
Im Ortsteil Brand der Gemeinde Konradsreuth bietet sich eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen perfekte Orte für eine entspannte Auszeit in der Natur bieten. Besonders beliebt sind auch die nahegelegenen Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind und spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung ermöglichen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in der Umgebung kleinere Läden und Supermärkte zur Verfügung, die eine angenehme und stressfreie Einkaufserfahrung bieten, ohne dass man in die nächstgrößere Stadt fahren muss.
Neben dem Ortsteil Brand in Konradsreuth gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region. In der nahegelegenen Stadt Hof können Besucher den Untreusee besuchen, der sich hervorragend zum Schwimmen, Bootfahren und für Picknicks eignet. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Hofer Theaters oder der zahlreichen Museen und Kunstausstellungen an. Wer gerne einkaufen geht, findet in den Einkaufspassagen und Märkten von Hof und den umliegenden Städten alles, was das Herz begehrt, von modischer Kleidung bis hin zu frischen Lebensmitteln aus der Region. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten.
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