Immobilie verkaufen in 95176 Konradsreuth Martinsreuth
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Beim Verkauf einer Immobilie in 95176 Konradsreuth Martinsreuth stehen Verkäufer vor einigen Überlegungen, die nicht nur den regionalen Immobilienmarkt betreffen. Die Gemeinde in Oberfranken zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und die Nähe zu städtischen Zentren wie Hof aus, was sie attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Mit einer stabilen Nachfrage nach Wohneigentum und vergleichsweise moderaten Preisen bietet Konradsreuth Martinsreuth gute Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Konradsreuth Martinsreuth und die wesentlichen Aspekte, die beim Verkauf beachtet werden sollten, näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Martinsreuth
- Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Martinsreuth
- Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Martinsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Martinsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Martinsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Martinsreuth
Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Martinsreuth
In 95176 Konradsreuth Martinsreuth, einer malerischen Ortschaft in Bayern, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen, landestypischen Gebäuden und zeitgenössischer Architektur aus, was den Charme und die Vielfalt des Immobilienmarktes unterstreicht. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. In allgemein guter bis sehr guter Lage sind die Immobilienpreise tendenziell höher, während ländlichere Standorte oft erschwinglichere Optionen bieten. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum sorgt jedoch dafür, dass die Preise in der Region insgesamt auf einem stabilen Niveau bleiben.
Hauspreise in 95176 Konradsreuth Martinsreuth
Die Hauspreise in 95176 Konradsreuth Martinsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Martinsreuth
Der Wohnungsmarkt in 95176 Konradsreuth Martinsreuth zeichnet sich durch eine beschauliche und ruhige Lage aus, die vor allem für Familien und Paare attraktiv ist. In jüngster Zeit hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zugenommen, was auf die gute Anbindung an Naherholungsgebiete und die Nähe zu größeren Städten wie Hof und Bayreuth zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Objekte in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie über Charme und historische Elemente verfügen. Die Käufer legen zunehmend Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise, was bei der Verkaufsplanung berücksichtigt werden sollte.
Wohnungspreise in 95176 Konradsreuth Martinsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95176 Konradsreuth liegt bei 2866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Martinsreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 95176 Konradsreuth Martinsreuth ist derzeit eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Angesichts der ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten zieht die Region sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die auf der Suche nach Wohn- oder Baugrundstücken sind. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei das Hauptaugenmerk auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Die lokale Bauentwicklung ist darauf ausgerichtet, das bestehende ländliche Ambiente zu bewahren, was die Attraktivität von Konradsreuth Martinsreuth zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 95176 Konradsreuth Martinsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95176 Konradsreuth liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Martinsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Martinsreuth
Konradsreuth Martinsreuth liegt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Ruhe als auch naturnahe Erholung bietet. Das Dorf ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und hat dennoch eine günstige Verkehrsanbindung, was sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist. Die Nähe zur Bundesstraße B2 sowie zur Autobahn A93 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Konradsreuth Martinsreuth befinden sich mehrere bedeutende Städte und Gemeinden. Die Kreisstadt Hof liegt nur etwa zehn Kilometer nördlich und ist schnell zu erreichen. Ebenfalls in der Nähe liegen Schwarzenbach an der Saale und Rehau, die zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Anbindungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn optimal, wodurch sich auch entferntere Ziele bequem und schnell erreichen lassen. Die regelmäßig verkehrenden Buslinien sorgen darüber hinaus für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Martinsreuth 3220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Martinsreuth
Martinsreuth, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Konradsreuth, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die herrlich ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen durch die idyllische Natur ein. Für die Erholung an schönen Tagen sorgt der nahegelegene See, der zum Entspannen und Picknicken einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Vom täglichen Bedarf in kleinen, gut sortierten Supermärkten, über lokale Handwerks- und Bauernläden, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, in denen man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann, ist für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige dabei.
In der Region um 95176 Konradsreuth gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispiele hierfür sind der nahe gelegene Fichtelgebirge Naturpark, der mit seinen zahlreichen Wanderwegen und spektakulären Aussichten Naturliebhaber anzieht, sowie die Thermalbäder in Bad Steben, die perfekte Erholung und Entspannung bieten. In der Stadt Hof, nur eine kurze Autofahrt entfernt, finden sich ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in großen Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, die ein buntes Sortiment an Waren und Lebensmitteln bieten. Ob für einen Tagesausflug ins Grüne, einen entspannten Wellness-Tag oder einen Einkaufsbummel – die Region um Konradsreuth hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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