Immobilie verkaufen in 95176 Konradsreuth Pretschenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95176 Konradsreuth Pretschenreuth erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberfranken bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Hof und Bayreuth, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Konradsreuth Pretschenreuth zeigt stabile Preise und eine steigende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken in ruhiger Lage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Voraussetzungen beleuchtet, die einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Konradsreuth Pretschenreuth ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Pretschenreuth
- Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Pretschenreuth
- Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Pretschenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Pretschenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Pretschenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Pretschenreuth
Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Pretschenreuth
In der idyllischen Ortschaft Konradsreuth Pretschenreuth im Postleitzahlengebiet 95176 werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur der Neubauten orientiert sich häufig an regionaltypischen Stilelementen, wobei auch moderne Designs immer beliebter werden. Die Immobilienpreise in Konradsreuth Pretschenreuth variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während kleinere, renovierungsbedürftige Objekte tendenziell günstiger zu erwerben sind, können größere und modern ausgestattete Häuser beträchtlich höhere Preise erzielen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Region eine attraktive Bandbreite für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 95176 Konradsreuth Pretschenreuth
Die Hauspreise in 95176 Konradsreuth Pretschenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Konradsreuth Pretschenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Pretschenreuth
Der Wohnungsmarkt in Konradsreuth Pretschenreuth, einer ländlichen Gemeinde im Landkreis Hof, ist geprägt von einer soliden Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem Zustand, da viele Kaufinteressenten Wert auf sofortige Bezugsmöglichkeiten ohne großen Sanierungsaufwand legen. Zudem ziehen Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sowie guter Anbindung an nahegelegene Städte verstärkte Aufmerksamkeit auf sich. Durch die idyllische und ruhige Lage, verbunden mit einer vernünftigen Preisgestaltung im Vergleich zu städtischen Gebieten, wird der Ort zunehmend attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Nähe suchen.
Wohnungspreise in 95176 Konradsreuth Pretschenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95176 Konradsreuth liegt bei 1506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Pretschenreuth
In der Region 95176 Konradsreuth Pretschenreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was einerseits auf die idyllische ländliche Lage und andererseits auf die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region größtenteils von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten geprägt ist. Es werden vergleichsweise wenige neue Bauprojekte gestartet, da der Fokus eher auf der Erhaltung des dörflichen Charakters und der bestehenden Infrastruktur liegt. Diese Faktoren führen dazu, dass freie Grundstücke oft schnell nachgefragt und verkauft werden, was die Preise in die Höhe treiben kann.
Grundstückspreise in 95176 Konradsreuth Pretschenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95176 Konradsreuth liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Pretschenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Pretschenreuth
Konradsreuth Pretschenreuth liegt idyllisch in der nordöstlichen Region Bayerns, eingebettet in eine ländliche und weitgehend unberührte Natur. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Konradsreuth im Landkreis Hof und bietet eine ruhige, aber gut angeschlossene Umgebung. Von hier aus erreicht man in kurzer Zeit sowohl die umliegenden Städte als auch verschiedene Erholungsgebiete und Naturschutzgebiete. Dank seiner Lage bietet Pretschenreuth den perfekten Kompromiss zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Nahe Konradsreuth Pretschenreuth liegen mehrere Städte und Orte, darunter Hof, Münchberg und Rehau, die alle in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch kleinere Orte wie Schwarzenbach an der Saale und Helmbrechts befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesautobahn A9 sowie die Bundesstraße B2 ist Pretschenreuth gut in das überregionale Straßennetz eingebunden. Zudem gibt es regelmäßig Busverbindungen, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit, was besonders für Pendler und Reisende eine große Erleichterung darstellt.
Aktuell leben in Pretschenreuth 3220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Pretschenreuth
Der kleine Ort Konradsreuth im Ortsteil Pretschenreuth mit der Postleitzahl 95176 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur eignet sich die Region hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren entlang der idyllischen Landschaften. Ein besonderes Highlight sind die gut gepflegten Wanderwege, die sich durch die Wälder und entlang der Felder schlängeln, perfekt für Naturbegeisterte und Outdoor-Fans. Für diejenigen, die sich nach einem aktiven Tag entspannen möchten, gibt es verschiedene Einrichtungen wie Parks und Ruhezonen, in denen man die Seele baumeln lassen kann.
In der weiteren Umgebung von Konradsreuth Pretschenreuth finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. So können regelmäßig Bauernmärkte besucht werden, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. In der nahegelegenen Stadt Hof gibt es vielfältige Shopping-Möglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen. Außerdem locken dort zahlreiche Cafés und Restaurants, in denen man nach einem erfolgreichen Einkaufstag kulinarische Köstlichkeiten genießen kann. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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