Immobilie verkaufen in 97892 Kreuzwertheim Röttbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97892 Kreuzwertheim Röttbach kann sowohl herausfordernd als auch aufregend sein. Die Region, bekannt für ihre reizvolle Landschaft und die Nähe zu Main und Spessart, zieht zahlreiche Kaufinteressenten an. Mit ihrer malerischen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung, besonders nach Würzburg und Aschaffenburg, ist Immobilieneigentum in Kreuzwertheim Röttbach äußerst gefragt und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden essenzielle Aspekte des Immobilienmarktes in Kreuzwertheim Röttbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97892 Kreuzwertheim Röttbach
- Wohnung verkaufen in 97892 Kreuzwertheim Röttbach
- Grundstück verkaufen in 97892 Kreuzwertheim Röttbach
- Ihr Immobilienmakler in 97892 Kreuzwertheim Röttbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97892 Kreuzwertheim Röttbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97892 Kreuzwertheim Röttbach
Haus verkaufen in 97892 Kreuzwertheim Röttbach
Hausverkauf in 97892 Kreuzwertheim Röttbach: Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region Kreuzwertheim Röttbach ist für viele Eigentümer eine große Entscheidung, angesichts der einzigartigen Merkmale dieses Gebiets. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle fränkische Fachwerkhäuser gebaut, die durch ihren besonderen Charme bestechen. Gelegentlich sieht man auch moderne Architektenhäuser und Doppelhaushälften, die den aktuellen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser landschaftlich reizvollen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die malerische Umgebung, die Nähe zu Natur und Kultur sowie die Ruhe des ländlichen Lebens sind wesentliche Aspekte, die den Marktwert stark beeinflussen können. Käufer schätzen die Kombination aus traditionellem Flair und modernen Wohnmöglichkeiten, was die Attraktivität der Immobilien in Kreuzwertheim Röttbach weiter erhöht.
Hauspreise in 97892 Kreuzwertheim Röttbach
Die Hauspreise in 97892 Kreuzwertheim Röttbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kreuzwertheim Röttbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97892 Kreuzwertheim Röttbach
Der Wohnungsmarkt in 97892 Kreuzwertheim Röttbach zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was insbesondere auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region Main-Spessart zurückzuführen ist. Besonders gefragte Objekte sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereinen, sowie moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung punkten. Familien schätzen großzügig geschnittene Etagenwohnungen und Wohnanlagen mit Zugang zu grünen Freiflächen, während Singles und Paare oft nach kleineren, zentral gelegenen Wohnungen suchen, die durch kurze Wege zu den täglichen Annehmlichkeiten des Lebens überzeugen. Die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg macht die Region zudem für Pendler attraktiv, was die Nachfrage nach gut angebundenen Immobilien zusätzlich anhebt.
Wohnungspreise in 97892 Kreuzwertheim Röttbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97892 Kreuzwertheim liegt bei 2429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97892 Kreuzwertheim Röttbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 97892 Kreuzwertheim Röttbach kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region generell stabil ist. Die idyllische Lage und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten machen Röttbach attraktiv für Käufer, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen. Zwar ist das Angebot an Grundstücken, wie in vielen ländlichen Gebieten, begrenzt, was den Markt etwas kompetitiver macht. In den letzten Jahren wird in der Region vermehrt gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Dieser Trend verdeutlicht, dass das Interesse an der Region wächst und somit günstige Verkaufschancen für Grundstückseigentümer bestehen.
Grundstückspreise in 97892 Kreuzwertheim Röttbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97892 Kreuzwertheim liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97892 Kreuzwertheim Röttbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97892 Kreuzwertheim Röttbach
97892 Kreuzwertheim Röttbach liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Landschaft am nördlichen Rand Bayerns. Das beschauliche Örtchen besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Wäldern und Feldern und bietet eine erholsame Umgebung fernab des hektischen Stadtlebens. Durch die Nähe zum Main und dessen reizvolle Flusslandschaft sowie die unmittelbare Nachbarschaft zum Spessart-Mainland, ist Röttbach ein attraktiver Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen.
In der unmittelbaren Umgebung von Röttbach liegen mehrere Städte und Ortschaften, die für eine reizvolle Abwechslung sorgen. Direkt in der Nähe befindet sich Kreuzwertheim, während Wertheim auf der gegenüberliegenden Mainseite ebenfalls leicht erreichbar ist. Weitere nahe gelegene Ortschaften umfassen Hasloch, Faulbach und Stadtprozelten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die Bundesstraße 8 bietet sich eine schnelle Verbindung an die Autobahn A3, die eine zügige Fahrt in Richtung Würzburg oder Frankfurt ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, da verschiedene Buslinien Röttbach mit den umliegenden Städten verbinden und so auch ohne eigenes Fahrzeug eine komfortable Mobilität garantieren.
Aktuell leben in Röttbach 3931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97892 Kreuzwertheim Röttbach
Kreuzwertheim Röttbach, mit der Postleitzahl 97892, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage am Main und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können die gut ausgeschilderten Wanderwege erkunden, die durch malerische Landschaften und historische Weindörfer führen. Zudem bietet die Region zahlreiche Plätze für Picknicks und Ruhepausen in der freien Natur. Für sportlich Aktive stehen Tennisplätze und ein Freibad zur Verfügung. Kinder und Familien finden auf den gut ausgestatteten Spielplätzen und in den Freizeitanlagen viel Abwechslung und Spaß.
Die Region rund um Kreuzwertheim Röttbach punktet nicht nur mit Erholungsangeboten, sondern auch mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum von Kreuzwertheim gibt es diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Boutiquen und traditionelle Handwerksläden. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und schaffen eine lebendige Atmosphäre. In der Nähe befindet sich auch das Outlet Center in Wertheim Village, wo internationale Marken zu attraktiven Preisen angeboten werden. Ein gemütlicher Einkaufsbummel kann so ideal mit einem Abstecher in eines der zahlreichen Cafés oder Restaurants kombiniert werden, die vielfältige regionale Spezialitäten anbieten. Zusammenfassend finden Bewohner und Gäste in Kreuzwertheim Röttbach eine harmonische Kombination aus Naturerlebnissen, sportlicher Betätigung und einem breiten Shopping- und Gastronomieangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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