Immobilie verkaufen in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die malerische Lage im bayrischen Main-Tauber-Kreis und die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg tragen zur Beliebtheit der Region bei. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, ein reibungsloser Ablauf und eine passende Preisstrategie sind entscheidend für den Erfolg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wiebelbach berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach
- Wohnung verkaufen in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach
- Grundstück verkaufen in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach
- Ihr Immobilienmakler in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach
Haus verkaufen in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach
Der Verkauf eines Hauses in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft und Marktsituation. In dieser ländlichen und idyllischen Region Bayern werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften angeboten, wobei auch Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser häufig vorkommen. Der Immobilienmarkt in Wiebelbach zeigt eine stabile Nachfrage, was sich auf die Preise auswirkt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien, bewegen sich aber im allgemeinen Rahmen der Marktwerte für ländliche Gebiete in Bayern. Es lohnt sich, die spezifische Preissituation und Markttrends im Vorfeld gründlich zu recherchieren oder sich von einem ortsansässigen Immobilienmakler beraten zu lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach
Die Hauspreise in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kreuzwertheim Wiebelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach
Der Wohnungsmarkt in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach ist derzeit durchaus attraktiv, jedoch von einigen speziellen Faktoren geprägt. Die Idylle im Herzen des unterfränkischen Main-Tauber-Kreises zieht vor allem Familien und ältere Paare an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und Komfort, die dennoch den traditionellen Charme der Region bewahren. Immobilien, die renoviert und energieeffizient gestaltet sind, finden schnell Interessenten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Garten oder Balkon sind stark nachgefragt, da sie der wachsenden Sehnsucht nach mehr Wohnqualität und Lebensraum im Grünen entsprechen. Da die Nachfrage derzeit das Angebot übersteigt, bestehen für Verkäufer gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anzubieten.
Wohnungspreise in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97892 Kreuzwertheim liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach
In 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit als attraktiv, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser ländlichen Region kontinuierlich ansteigt. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen, was Wiebelbach zu einem begehrten Standort macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivitäten sind dabei stark vom verfügbaren Bauland abhängig, das in Wiebelbach nicht unbegrenzt zur Verfügung steht. Entsprechend berücksichtigen potenzielle Käufer auch die langfristige Wertentwicklung ihres Investments in dieser idyllischen, jedoch wachstumsorientierten Gemeinde.
Grundstückspreise in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97892 Kreuzwertheim liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach
97892 Kreuzwertheim Wiebelbach liegt im Landkreis Main-Spessart in Unterfranken, Bayern. Das idyllische Dorf besticht durch seine malerische Lage am Rande des Spessart-Waldgebiets und in der Nähe des Mains, was sowohl eine reizvolle natürliche Umgebung als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der Ort hat einen ländlichen Charakter, verbindet jedoch diese Ruhe mit guter Erreichbarkeit zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen.
In unmittelbarer Nähe von Wiebelbach liegen Städte wie Wertheim, Marktheidenfeld und die Kurstadt Bad Mergentheim. Wertheim am Main ist besonders bekannt für seine historische Altstadt, das Wertheim Village Outlet und die imposante Burg Wertheim. Marktheidenfeld bietet neben einer charmanten Altstadt auch viele Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Bad Mergentheim besticht durch seine Heilquellen und historischen Kuranlagen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 befinden sich in erreichbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Würzburg und Aschaffenburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Für den Schienenverkehr steht der nahegelegene Bahnhof in Wertheim zur Verfügung, der Regionalzüge nach Würzburg und Frankfurt am Main bietet.
Aktuell leben in Wiebelbach 3931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97892 Kreuzwertheim Wiebelbach
Kreuzwertheim Wiebelbach ist ein malerischer Ort im Landkreis Main-Spessart, Bayern, der sich durch seine vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Die idyllische Lage inmitten der Natur des Spessartwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckenden Landschaften und eine reiche Flora und Fauna entdecken kann. Für Erholungssuchende bietet die Region zahlreiche Wellnessangebote, darunter auch gemütliche Gasthöfe und Pensionen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den gut sortierten lokalen Geschäften sowie auf den Wochenmärkten, wo frische, regionale Produkte angeboten werden.
In der Region rund um Kreuzwertheim Wiebelbach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise können Naturfreunde den Kletterwald Spessart oder das Erholungsgebiet Mainufer in Kreuzwertheim besuchen, wo sich Picknickplätze und Spielmöglichkeiten für Kinder befinden. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Wertheim Village, ein bekanntes Outlet-Shopping-Center, ein umfassendes Einkaufserlebnis mit hochwertigen Marken zu günstigen Preisen und verschiedenen gastronomischen Angeboten. Kulturell Interessierte können das Schloss Wertheim und das Glasmuseum Wertheim besichtigen. So verbindet die Region abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Erholung ideal mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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