Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Dobershof
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Der Verkauf einer Immobilie in 96317 Kronach Dobershof gestaltet sich in der aktuellen Marktlage als vielversprechend. Die idyllische Region im oberfränkischen Landkreis Kronach zieht zunehmend Familien und Pendler an, die nach einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an nahegelegene Städte suchen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die damit verbundenen Wertsteigerungen machen den Immobilienmarkt in dieser Gegend besonders attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kronach Dobershof vermittelt. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um den besten Preis zu erzielen und wie Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96317 Kronach Dobershof
- Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Dobershof
- Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Dobershof
- Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Dobershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Dobershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Dobershof
Haus verkaufen in 96317 Kronach Dobershof
Der Verkauf eines Hauses in 96317 Kronach Dobershof stellt für viele Eigentümer eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe dar. In dieser malerischen Region Oberfrankens sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt, häufig im traditionellen fränkischen Baustil gehalten. Doch auch moderne Architekturen und energieeffiziente Neubauten finden zunehmend Anklang. Die Preise für Häuser in Kronach Dobershof variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien stark. Hierbei spielt auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die landschaftliche Einbettung eine große Rolle bei der Wertermittlung. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrsanbindungen.
Hauspreise in 96317 Kronach Dobershof
Die Hauspreise in 96317 Kronach Dobershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Dobershof
Der Wohnungsmarkt in der Region 96317 Kronach Dobershof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere im Segment der familienfreundlichen und modernen Wohnungen. Aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an das Umland zieht der Ort sowohl junge Familien als auch ältere Paare an. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle bieten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen, stehen dabei hoch im Kurs. Auch energetisch sanierte Objekte erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie langfristig niedrige Betriebskosten versprechen. Wer eine Wohnung in Dobershof verkaufen möchte, kann aufgrund dieser Faktoren auf ein reges Interesse potenzieller Käufer hoffen.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Dobershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Dobershof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 96317 Kronach Dobershof kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist im Allgemeinen moderat, wobei ländlichere Lagen potenziell weniger gefragt sind als stadtnahe Grundstücke, die eine bessere Infrastruktur bieten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geographischen und administrativen Bedingungen zurückzuführen ist. Trotzdem gibt es immer wieder Bauprojekte, durch die neue Grundstücke erschlossen werden. Die Bauaktivität in Kronach Dobershof und der weiteren Umgebung ist vergleichsweise zurückhaltend, da der demographische Wandel und die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen eine Rolle spielen. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauprojekte und Sanierungsmaßnahmen, die die Attraktivität der Region kontinuierlich verbessern.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Dobershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Dobershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Dobershof
96317 Kronach Dobershof liegt im oberfränkischen Landkreis Kronach im Norden Bayerns. Die malerische Lage des Ortes bietet eine idyllische Kombination aus historischen Gebäuden und einer reizvollen Umgebung mit viel Natur. Der Ort befindet sich nur wenige Kilometer südöstlich der Kreisstadt Kronach, die für ihre gut erhaltene Altstadt und die imposante Festung Rosenberg bekannt ist. Die hügelige Landschaft rund um Dobershof lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von 96317 Kronach Dobershof liegen mehrere Städte und Orte, darunter Kronach, Küps, und Marktrodach. Kronach selbst ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten sowie ein breites kulturelles Angebot. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die Bundesstraßen B85, B303 und die nahegelegene Autobahn A73 sind größere Städte wie Bamberg und Coburg gut zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Dobershof mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. So ist man trotz der naturnahen Lage schnell in den benachbarten urbanen Zentren.
Aktuell leben in Dobershof 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Dobershof
Im malerischen Kronach Dobershof gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge eignet. Die umliegenden Wiesen und Wälder bieten eine wunderbare Kulisse für Erholungssuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Hinzu kommen gut ausgebaute Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen und ein vielfältiges Sortiment bereitstellen, das von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Waren reicht.
Die Region Kronach Dobershof bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, darunter sehenswerte Wanderwege wie den Frankenwald-Steig und Fahrradstrecken, die durch die idyllischen Landschaften des Frankenwaldes führen. Erholungsuchende finden in den Wellnesseinrichtungen und Spas der Umgebung Entspannung und Wohlbefinden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich: Der historische Stadtkern von Kronach lädt mit seinen charmanten Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten zum Bummeln ein. Zudem befinden sich moderne Einkaufszentren und Supermärkte in der Nähe, wo ein breites Angebot an Waren zur Verfügung steht. So vereinen sich in Kronach Dobershof und Umgebung Naturgenuss, Erholung und ein ansprechendes Shoppingerlebnis zu einer harmonischen Einheit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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