Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Poppenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96317 Kronach Poppenhof verlangt fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Kronach Poppenhof, ein malerisches Viertel mit historischem Flair, zieht sowohl Einheimische als auch Zugereiste an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Marktbedingungen für Verkäufer derzeit günstig macht. Trotzdem erfordert der Verkauf einer Immobilie sorgfältige Planung und Marktkenntnis.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und relevanten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kronach Poppenhof entscheidend sind. Erfahren Sie mehr über den idealen Verkaufszeitpunkt, Preisgestaltung und andere wichtige Aspekte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96317 Kronach Poppenhof
- Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Poppenhof
- Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Poppenhof
- Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Poppenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Poppenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Poppenhof
Haus verkaufen in 96317 Kronach Poppenhof
Der Verkauf eines Hauses in der Region 96317 Kronach Poppenhof bietet eine Vielzahl an baulichen Optionen, die in dieser idyllischen Gegend vorzufinden sind. In der Region werden vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die den unterschiedlichen Ansprüchen von Familien und Paaren gleichermaßen gerecht werden. Die Preisentwicklung für Häuser in dieser malerischen Region variiert je nach spezifischen Merkmalen wie Alter des Gebäudes, Ausstattung und Lage, tendiert aber insgesamt dazu, eine solide Investition in eine ruhige und naturnahe Umgebung zu repräsentieren. Der Immobilienmarkt hier bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, was besonders für Käufer attraktiv ist, die einen Rückzugsort mit urbanem Komfort suchen.
Hauspreise in 96317 Kronach Poppenhof
Die Hauspreise in 96317 Kronach Poppenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kronach Poppenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Poppenhof
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 96317 Kronach Poppenhof kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt hier durch eine solide Nachfrage gekennzeichnet ist. Besonders attraktive Objekte sind jene, die moderne Ausstattung mit traditionellem Charme verbinden und sich in ruhigen, naturnahen Lagen befinden. Käufer suchen häufig nach Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur, sei es durch den öffentlichen Nahverkehr oder die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Auch Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder zusätzlichen Abstellräumen stoßen auf großes Interesse. Insgesamt zeigt sich, dass gut instand gehaltene und energieeffiziente Wohnungen besonders begehrt sind.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Poppenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Poppenhof
In Poppenhof, einem Ortsteil von Kronach mit der Postleitzahl 96317, gestaltet sich der Grundstücksmarkt recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region vergleichsweise hoch, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die zugleich gute Anbindung an städtische Infrastrukturen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der steigenden Nachfrage, was zu einer konkurrenzintensiven Marktlage führt. In den letzten Jahren ist in Poppenhof eine moderate Zunahme an Bautätigkeiten zu verzeichnen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser zu den gefragtesten Bauprojekten gehören. Bauträger und private Investoren sind daher stets auf der Suche nach neuen Grundstücken, um den wachsenden Bedarf decken zu können.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Poppenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Poppenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Poppenhof
96317 Kronach Poppenhof liegt im oberfränkischen Landkreis Kronach im Norden Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die sich ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet. Die Verkehrsanbindung von Poppenhof ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sowie den Zugang zu weiter entfernten Zielen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Poppenhof liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie mittelgroße Städte, die alle eine kurze Anfahrtszeit bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Kronach, Kulmbach und Coburg, die mit einer Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aufwarten. Die Bundesstraße B85 und B173 sorgen für eine verlässliche Anbindung an das überregionale Straßennetz, während die nahegelegenen Autobahnen A9 und A73 eine zügige Verbindung zu größeren Metropolen wie Nürnberg und Bamberg ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßig verkehren und den Anschluss an umliegende Gemeinden sowie Bahnhöfe gewährleisten, wodurch auch Pendler und Reisende ohne eigenes Auto mobil bleiben.
Aktuell leben in Poppenhof 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Poppenhof
Die Region 96317 Kronach Poppenhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufserlebnisse. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens findet man hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllischen Wälder und entlang der romantischen Flussläufe führen. Für kulturelle Abwechslung sorgt die historische Festung Rosenberg in der nahegelegenen Stadt Kronach, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte ermöglicht und regelmäßig als Veranstaltungsort für Konzerte und Festivals dient. In den warmen Monaten lädt auch das idyllisch gelegene Freibad Poppenhof zu einem erfrischenden Bad ein, während einige gut ausgestattete Spielplätze und Parkanlagen den Jüngsten abwechslungsreiche Spielmöglichkeiten bieten. Zudem sorgen eine Vielzahl an lokalen Geschäften und Märkten für eine angenehme Einkaufserfahrung, bei der man sowohl regionale Spezialitäten als auch alltägliche Bedürfnisse abdecken kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche weitere Beispiele. In der Umgebung von Kronach Poppenhof kann man etwa im Frankenwald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei besondere Naturschönheiten wie das Höllental oder den Rennsteig erkunden. Auch der nahegelegene Fränkische Krippenweg zieht in der Weihnachtszeit zahlreiche Besucher an, die Handwerkskunst und beschauliche Krippenszenen bewundern möchten. Für Erholungssuchende bieten die Thermen und Wellnessbereiche im Kurort Bad Steben eine wunderbare Gelegenheit zur Entspannung und Regeneration. Auch in den Städten Bayreuth und Coburg, die schnell erreichbar sind, finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter moderne Einkaufszentren, charmante Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Diese Mischung aus Natur, Kultur, Erholung und Einkaufsfreuden macht die Region rund um 96317 Kronach Poppenhof zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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