Immobilie verkaufen in 92703 Krummennaab Stockau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92703 Krummennaab Stockau kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, erlebt derzeit eine wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Besonders Familien und Pendler schätzen die Ruhe und den naturnahen Lebensstil ohne den Verzicht auf urbane Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienmarktes in Krummennaab Stockau beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der Marktanalyse bis zur richtigen Preisgestaltung – hier erfahren Sie alles, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92703 Krummennaab Stockau
- Wohnung verkaufen in 92703 Krummennaab Stockau
- Grundstück verkaufen in 92703 Krummennaab Stockau
- Ihr Immobilienmakler in 92703 Krummennaab Stockau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92703 Krummennaab Stockau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92703 Krummennaab Stockau
Haus verkaufen in 92703 Krummennaab Stockau
Wer ein Haus in der Region 92703 Krummennaab Stockau verkaufen möchte, kann von der Vielfalt der hier gebauten Haustypen profitieren. In dieser ländlichen Gegend finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten. Historische Bauernhäuser und charmante Landhäuser sind ebenso vertreten, was den Reiz der Region ausmacht. Die Preise für Häuser in Krummennaab Stockau variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie. Während ältere Häuser mit sanierungsbedürftigem Charakter preiswerter angeboten werden, erzielen moderne Neubauten und renovierte Objekte entsprechend höhere Marktwerte. Der Verkauf eines Hauses in dieser idyllischen Gegend kann also je nach Immobilientyp und Marktgegebenheiten unterschiedlich lukrativ ausfallen.
Hauspreise in 92703 Krummennaab Stockau
Die Hauspreise in 92703 Krummennaab Stockau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krummennaab Stockau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92703 Krummennaab Stockau
Der Wohnungsmarkt in 92703 Krummennaab Stockau zeigt aufgrund der Nähe zu Natur und Ruhe einen anziehenden Trend für Käufer, die nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik suchen. Besonders begehrt sind helle, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen ungestörten Blick ins Grüne bieten. Dabei haben sowohl kleinere, gut geschnittene Eigentumswohnungen für Singles oder Paare als auch größere Wohnungen für Familien ihren eigenen Charme. Der Markt profitiert von einem guten Mix aus traditionellen Häusern und Neubauten, was die Auswahl vielfältig und attraktiv macht. Zudem sind Wohnungen mit energieeffizienten Heizsystemen und guten Anbindungen an den örtlichen Nahverkehr besonders gefragt.
Wohnungspreise in 92703 Krummennaab Stockau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92703 Krummennaab liegt bei 2705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92703 Krummennaab Stockau
In der Region 92703 Krummennaab Stockau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen, was auf den zunehmenden Wunsch nach ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in dieser Region hat sich in den letzten Jahren leicht erhöht, insbesondere durch private Bauvorhaben und kleinere Wohnbauprojekte, allerdings bleibt der Bau neuer größerer Siedlungen eher selten. Das Gesamtbild zeigt eine Region, die aufgrund ihrer attraktiven Lage und ruhigen Umgebung bei Käufern immer beliebter wird, während das eingeschränkte Angebot und der moderate Anstieg in der Bautätigkeit den Grundstein für anhaltend hohe Nachfrage legen.
Grundstückspreise in 92703 Krummennaab Stockau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92703 Krummennaab liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92703 Krummennaab Stockau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92703 Krummennaab Stockau
Krummennaab Stockau mit der Postleitzahl 92703 liegt im nördlichen Bayern und gehört zur Oberpfalz. Die Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage, umgeben von Wäldern und Hügeln, die typisch für diese Region sind. Das Umland ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, die besonders Naturliebhaber und Wanderer anzieht. Die Schönheit der Umgebung und die angenehme Ruhe machen Stockau zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort für viele Menschen.
Im unmittelbaren Umkreis von Krummennaab Stockau liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Erbendorf, Windischeschenbach und Pressath. Diese Orte bieten eine gute Basisversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Stockau ist trotz der ländlichen Lage durchaus günstig. Die Bundesstraße B299 führt in der Nähe vorbei und verbindet Stockau mit den größeren Verkehrsachsen der Region. Zudem gibt es in den umliegenden Orten gute Möglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Stockau 1437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92703 Krummennaab Stockau
Im idyllischen Ortsteil Stockau der Gemeinde Krummennaab, der sich unter der Postleitzahl 92703 einordnen lässt, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von ihrer ruhigen ländlichen Atmosphäre, die ideale Bedingungen für naturnahe Erlebnisse bietet. Schöne Wanderwege und Radstrecken laden ein, die malerische Umgebung zu erkunden und dabei den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für die alltäglichen Besorgungen gibt es in der Nähe kleinere Lebensmittelgeschäfte sowie Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Stockau zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Für umfassendere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region um Krummennaab zahlreiche Optionen. Beispielweise kann man in der nahegelegenen Stadt Weiden in der Oberpfalz bummeln und einkaufen; von größeren Supermärkten und Einkaufszentren bis hin zu charmanten kleinen Boutiquen ist alles vorhanden. Erholungssuchende können die Freizeitanlage Monte Kaolino in Hirschau besuchen, die mit ihrer einzigartigen Quarzsanddüne und Abenteuerangeboten wie Sandboarding oder einem Freibad lockt. Auch kulturell hat die Region etwas zu bieten: Das Schloss Wildenreuth, nicht weit von Krummennaab entfernt, stellt ein eindrucksvolles historisches Ziel dar, wo man Führungen und Veranstaltungen erleben kann. So vereint die Region traditionelles Landleben mit vielseitigen Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
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