Immobilie verkaufen in 96328 Küps Au
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Der Verkauf einer Immobilie in 96328 Küps Au kann eine lukrative und zugleich komplexe Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, bedingt durch ihre reizvolle Lage zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. Sowohl Familien als auch Pendler schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Küps Au zu beachten sind. Dazu gehören Marktpreise, Zielgruppen und die besten Vorgehensweisen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96328 Küps Au
In der Region 96328 Küps Au werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller fränkischer Architektur und modernen Wohnstilen aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Küps Au variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien auf dem Markt erhältlich sind. Der Immobilienmarkt ist stabil und bietet eine gute Investitionsmöglichkeit für Käufer, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung legen.
Hauspreise in 96328 Küps Au
Die Hauspreise in 96328 Küps Au sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96328 Küps Au
Der Wohnungsmarkt in 96328 Küps Au zeigt eine moderate Nachfrage, die durch die attraktive ländliche Lage sowie die Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise punkten. Familien schätzen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Gartenanteilen, während Singles und Paare vermehrt nach kompakten, zentral gelegenen Wohnungen suchen. Die idyllische Umgebung und das hohe Freizeitangebot machen Küps Au zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt und potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkaufsprozess bietet.
Wohnungspreise in 96328 Küps Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96328 Küps liegt bei 2196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96328 Küps Au
In der Region 96328 Küps Au zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, doch es ist häufig begrenzt, was teilweise zu erhöhten Preisen führt. Bauland ist begehrt, und die Gemeinde bemüht sich, durch die Ausweisung neuer Baugebiete den Bedarf zu decken. In jüngster Zeit ist die Bautätigkeit in der Region gestiegen; es werden vermehrt Einfamilienhäuser und auch kleinere Wohnanlagen errichtet, um der Nachfrage gerecht zu werden und die Wohnqualität im beschaulichen Küps Au weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 96328 Küps Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96328 Küps liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96328 Küps Au
96328 Küps Au liegt im Norden Bayerns, im oberfränkischen Landkreis Kronach, und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die Nähe zu zahlreichen Wäldern und Flüssen aus, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Das Umland ist landwirtschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Küps, als zentraler Ortsteil, bietet zahlreiche lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die den Alltag der Bewohner bereichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Küps Au liegen die Städte Kronach, Burgkunstadt und Lichtenfels. Die Verkehrsanbindung von Küps Au ist durch die Nähe zur Bundesstraße B173 sowie die Anbindung an die Bahnstrecke Nürnberg-Cheb gewährleistet. Über die B173 erreicht man schnell die Autobahn A73, die eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Coburg und Bamberg bietet. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Lichtenfels und Kronach, wodurch auch das Pendeln zu weiter entfernten Arbeitsplätzen erleichtert wird. Zudem ist die Region gut durch ein Netz von Buslinien erschlossen, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen.
Aktuell leben in Au 7802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96328 Küps Au
In 96328 Küps und der umliegenden Region bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die malerische Lage in Oberfranken ermöglicht herrliche Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, beispielsweise entlang des Mains oder durch die umliegenden Wälder. Das lokale Schwimmbad lädt in den Sommermonaten zur Abkühlung und Entspannung ein. Sportbegeisterte kommen in verschiedenen Vereinen zusammen und können sich in Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reiten beteiligen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die zahlreichen Schlösser und Burgen in der Umgebung zu entdecken.
Abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Region finden sich sowohl in Küps selbst als auch in den nahegelegenen Städten wie Kronach oder Lichtenfels. In Küps bieten zahlreiche kleinere Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien lokale Produkte und kulinarische Spezialitäten an. Überregionale Supermärkte decken den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Wer ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis sucht, wird in den Einkaufszentren und Fachgeschäften der benachbarten Städte fündig, die neben Kleidung und Elektronik auch Waren des gehobenen Bedarfs führen. Märkte und Veranstaltungen, wie der wöchentliche Bauernmarkt, runden das Angebot ab und bieten die Gelegenheit, regionale Produkte frisch vom Erzeuger zu kaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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