Immobilie verkaufen in 86983 Lechbruck Riesen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86983 Lechbruck Riesen bietet aufgrund der charmanten Lage und der hohen Lebensqualität der Region zahlreiche Chancen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen, die von der malerischen Umgebung und der Nähe zu touristischen Attraktionen profitieren.
In dieser Einleitung werden Sie einen ersten Überblick über die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Lechbruck Riesen erhalten, einschließlich der Marktgegebenheiten und wichtigen Faktoren, die Sie für einen erfolgreichen Abschluss berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86983 Lechbruck Riesen
- Wohnung verkaufen in 86983 Lechbruck Riesen
- Grundstück verkaufen in 86983 Lechbruck Riesen
- Ihr Immobilienmakler in 86983 Lechbruck Riesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86983 Lechbruck Riesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86983 Lechbruck Riesen
Haus verkaufen in 86983 Lechbruck Riesen
Der Verkauf eines Hauses in 86983 Lechbruck Riesen kann eine lohnende Entscheidung sein, wobei zu beachten ist, dass die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Lechbruck Riesen finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und großzügige Reihenhäuser. Darüber hinaus gibt es einige exklusive Villen und charmante Landhäuser, die den malerischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Lechbruck Riesen variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen. In den letzten Jahren hat sich ein positiver Trend in den Immobilienwerten gezeigt, was die Region zunehmend attraktiv für Kaufinteressenten macht. Wer also sein Haus in dieser idyllischen Umgebung veräußern möchte, kann von der steigenden Nachfrage und den aussichtsreichen Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 86983 Lechbruck Riesen
Die Hauspreise in 86983 Lechbruck Riesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86983 Lechbruck Riesen
Der Wohnungsmarkt in 86983 Lechbruck Riesen spiegelt die attraktive Lage im Allgäu wider, eine Region bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten. In dieser idyllischen Umgebung sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt. Dabei spielen sowohl Eigentumswohnungen in charmanten Altbauten als auch zeitgemäße Neubauten eine wichtige Rolle. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt konstant hoch, da viele Menschen einen ruhigen Rückzugsort mit Naturanbindung suchen, gleichzeitig aber gute infrastrukturelle Anbindungen schätzen. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegenden Berge und Seen bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienter Ausstattung erzielen im Verkauf oft höhere Preise. Dank der hohen Lebensqualität in Lechbruck Riesen bieten sich für Verkäufer gute Chancen, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 86983 Lechbruck Riesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86983 Lechbruck liegt bei 3732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86983 Lechbruck Riesen
Der Verkauf von Grundstücken in 86983 Lechbruck Riesen gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region stetig wächst. Lechbruck am See, bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu touristischen Highlights, zieht sowohl private Käufer als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist zwar begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden, doch es zeigt sich, dass Immobilien in dieser Lage weiterhin sehr begehrt sind. In der Region wird generell moderat gebaut, mit einem Fokus auf qualitativ hochwertige Wohnprojekte, die oft Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen umfassen. Diese Bautätigkeit spiegelt den Wunsch wider, den ländlichen Charme und die hohe Lebensqualität von Lechbruck zu erhalten und gleichzeitig neue Möglichkeiten für Zuziehende und Einheimische zu schaffen.
Grundstückspreise in 86983 Lechbruck Riesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86983 Lechbruck liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86983 Lechbruck Riesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86983 Lechbruck Riesen
Lechbruck Riesen liegt in einer malerischen Gegend im Allgäu, umgeben von der idyllischen Voralpenlandschaft. Die Lage des Ortes bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und ländlicher Ruhe, gepaart mit einer angemessenen Infrastruktur, die ihn gut erreichbar macht. Durch seine Position in Bayern ist Lechbruck Riesen ein beliebter Ausgangspunkt für Touristen, die die Umgebung erkunden wollen. Die nahe gelegenen Seen und die beeindruckenden Berge bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lechbruck Riesen befinden sich Orte wie Füssen, Marktoberdorf und Schongau, die allesamt innerhalb kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet durchaus zufriedenstellend: Über die B16 und die B472 gelangt man zügig in die größeren Städte der Region. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen dafür, dass auch die umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten einfach erreichbar sind. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen das Verkehrsangebot und stellen sicher, dass Lechbruck Riesen auch ohne eigenes Fahrzeug gut angebunden ist.
Aktuell leben in Riesen 2832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86983 Lechbruck Riesen
Lechbruck am See im Postleitzahlgebiet 86983 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und entspannende Zeit garantieren. Die malerische Landschaft des Allgäus lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die idyllischen Seen in der Umgebung perfekte Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln bieten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter Massagen und Spa-Behandlungen in den lokalen Hotels und Gesundheitszentren.
In der Region gibt es darüber hinaus vielfältige Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele sind das Lechpark-Adventure-Golf, das Familien und Freunde zu einem spannenden Minigolf-Spiel im Freien einlädt. Kulturinteressierte können sich auf Besuche in lokalen Museen und historischen Stätten freuen. Für den täglichen Bedarf und mehr stehen zahlreiche Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette von Produkten anbieten. Wochenmärkte und charmante Boutiquen runden das Einkaufserlebnis ab, während traditionelle bayerische Gasthäuser und moderne Cafés für das leibliche Wohl sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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