Immobilie verkaufen in 86983 Lechbruck Wagegg
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Der Immobilienmarkt in 86983 Lechbruck Wagegg ist derzeit äußerst dynamisch und bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die malerische Lage und die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in der Region haben die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen lassen. Potenzielle Käufer sind vor allem von der Kombination aus natürlicher Schönheit und guter Infrastruktur begeistert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lechbruck Wagegg berücksichtigt werden sollten. Dabei geht es sowohl um marktgerechte Preisgestaltung als auch um geeignete Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86983 Lechbruck Wagegg
- Wohnung verkaufen in 86983 Lechbruck Wagegg
- Grundstück verkaufen in 86983 Lechbruck Wagegg
- Ihr Immobilienmakler in 86983 Lechbruck Wagegg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86983 Lechbruck Wagegg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86983 Lechbruck Wagegg
Haus verkaufen in 86983 Lechbruck Wagegg
Der Verkauf eines Hauses in 86983 Lechbruck Wagegg kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser malerischen bayerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser errichtet, die typisch für die ländliche Umgebung sind. Zudem finden sich auch moderne Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in Lechbruck Wagegg variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie erheblich. Die Region, die sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet, ist besonders bei Käufern beliebt, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen. Dies wirkt sich entsprechend auf die Preisentwicklung aus, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist.
Hauspreise in 86983 Lechbruck Wagegg
Die Hauspreise in 86983 Lechbruck Wagegg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lechbruck Wagegg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86983 Lechbruck Wagegg
Der Wohnungsverkauf in der Region 86983 Lechbruck Wagegg erweist sich als vielversprechende Investition, da der dortige Markt derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die oftmals einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Zudem sind gut geschnittene Grundrisse und eine gute Energieeffizienz entscheidende Faktoren, die den Wert einer Wohnung steigern. Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte wünschen, machen einen großen Teil der Interessenten aus. Auch Senioren, die einen ruhigen Lebensabend verbringen möchten, finden hier attraktive Angebote. Der Markt wird außerdem durch die zunehmende Beliebtheit von Ferienwohnungen beflügelt, da immer mehr Menschen die idyllische Umgebung für erholsame Aufenthalte nutzen möchten. Insgesamt ist der Verkauf einer Wohnung in 86983 Lechbruck Wagegg eine lohnenswerte Option, da die Region durch ihre Lebensqualität und Lage kontinuierlich an Attraktivität gewinnt.
Wohnungspreise in 86983 Lechbruck Wagegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86983 Lechbruck liegt bei 3732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86983 Lechbruck Wagegg
In 86983 Lechbruck Wagegg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe malerischer Landschaften und touristischer Sehenswürdigkeiten zurückzuführen ist. Es gibt zwar ein moderates Angebot an Grundstücken, doch dieses reicht oft nicht aus, um die hohe Nachfrage zu decken. Die Bauaktivitäten in der Region haben ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Bauprojekte als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies trägt zwar zur Entspannung des Marktes bei, jedoch bleibt der Druck auf verfügbare Grundstücke weiterhin hoch. Die Preise für Grundstücke spiegeln diese Dynamik wider und zeigen eine steigende Tendenz, weshalb es für Verkäufer aktuell ein guter Zeitpunkt ist, ihre Grundstücke anzubieten.
Grundstückspreise in 86983 Lechbruck Wagegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86983 Lechbruck liegt bei 506 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1012000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86983 Lechbruck Wagegg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86983 Lechbruck Wagegg
Der beschauliche Ortsteil Wagegg der Gemeinde Lechbruck am See liegt malerisch eingebettet im Ostallgäu, umgeben von sanften Hügeln und saftigen Wiesen. Die Landschaft ist geprägt von einer idyllischen Ruhe, die Besucher und Bewohner gleichermaßen schätzen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Wagegg gut erreichbar: Über die nahegelegene B17 gelangt man schnell in umliegende Städte wie Füssen, Kempten und Schongau, die alle in etwa 30 bis 45 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten bietet sich die Nähe zu den Ammergauer Alpen und zahlreichen Seen an, die zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Die umliegenden Ortschaften umfassen neben Lechbruck selbst auch die Gemeinde Steingaden, der Ort Seeg und das touristisch attraktive Füssen, bekannt für das nahegelegene Schloss Neuschwanstein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B17 und die gute Erreichbarkeit von Autobahnen wie der A7 sehr günstig. Überregionale Ziele sind so ohne großen Aufwand erreichbar, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Erholungsuchende interessant macht. Ergänzt wird das Mobilitätsangebot durch regionale Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in das Umland sicherstellen.
Aktuell leben in Wagegg 2832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86983 Lechbruck Wagegg
In 86983 Lechbruck Wagegg bietet die idyllische Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der charmante Ort am Ufer des Lechsees ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Besonders der Lechsee und das umliegende Naturschutzgebiet laden zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bieten sich die ruhigen, grünen Landschaften und die frische Alpenluft an. Lokale Geschäfte und kleine Märkte in der Nähe sorgen dafür, dass Besucher und Einwohner alles finden, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, während sie gleichzeitig regionale Spezialitäten und Souvenirs entdecken können.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das Allgäu Outlet in Geisenried, wo Shoppingbegeisterte Schnäppchen jagen können, oder die Königliche Kristall-Therme in Schwangau, die Entspannungssuchenden wohltuende Wellness-Erlebnisse bietet. Kulturinteressierte kommen im Märchenschloss Neuschwanstein auf ihre Kosten, während Naturfreunde im Naturpark Ammergebirge auf abwechslungsreichen Wanderwegen die alpine Flora und Fauna entdecken können. All diese Angebote tragen dazu bei, dass die Region um Lechbruck Wagegg ein attraktives Ziel für Menschen jeden Alters ist, die Erholung, Abenteuer und Einkaufsmöglichkeiten in einem malerischen Umfeld suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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