Immobilie verkaufen in 95666 Leonberg Hungenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 95666 Leonberg Hungenberg bietet dank der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage im idyllischen Landkreis Wunsiedel vielfältige Chancen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen reizvoll macht. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet in den letzten Jahren stetige Zuwachsraten, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Leonberg Hungenberg zu berücksichtigen sind. Dazu gehören regionale Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95666 Leonberg Hungenberg
- Wohnung verkaufen in 95666 Leonberg Hungenberg
- Grundstück verkaufen in 95666 Leonberg Hungenberg
- Ihr Immobilienmakler in 95666 Leonberg Hungenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95666 Leonberg Hungenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95666 Leonberg Hungenberg
Haus verkaufen in 95666 Leonberg Hungenberg
Der Verkauf eines Hauses in 95666 Leonberg Hungenberg kann aus verschiedenen Gründen eine lohnende Entscheidung sein, sei es aufgrund von Veränderungen im persönlichen Leben oder zur Realisierung eines finanziellen Gewinns. In der Region werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows reichen. Darüber hinaus findet man auch stilvolle Landhäuser, die das ländliche Flair der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage und Infrastruktur. Generell verzeichnet der Immobilienmarkt in Leonberg Hungenberg eine stabile Nachfrage, was zu einem soliden bis steigenden Trend der Immobilienpreise führt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte, was den Ort besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 95666 Leonberg Hungenberg
Die Hauspreise in 95666 Leonberg Hungenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95666 Leonberg Hungenberg
Der Wohnungsmarkt in 95666 Leonberg Hungenberg ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die sich speziell auf gut erhaltene und modernisierte Immobilien konzentriert. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte, was sie für unterschiedliche Käufergruppen interessant macht. Besonders begehrt sind dabei vor allem größere Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sowie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards überzeugen. Dank der naturnahen Lage und der gleichzeitig günstigen Verkehrsanbindungen finden hier sowohl junge Familien als auch Berufstätige, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, ideale Bedingungen vor.
Wohnungspreise in 95666 Leonberg Hungenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95666 Leonberg liegt bei 2196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95666 Leonberg Hungenberg
In der Region 95666 Leonberg Hungenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese gestiegene Nachfrage ist vor allem auf die attraktive Lage und das wachsende Interesse an ländlicheren Wohnlagen zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. Trotz dieser Einschränkungen wird in Leonberg Hungenberg zunehmend gebaut, wobei sowohl private Häuslebauer als auch Bauträger Projekte verwirklichen. Neue Wohngebiete sowie einzelne Bauvorhaben tragen zur Erweiterung der Infrastruktur und zum allgemeinen Wachstum der Gemeinde bei. Die Neubauten zeichnen sich oft durch moderne Architektur und einer Anpassung an energieeffiziente Standards aus, womit sie den Anforderungen der zukünftigen Bewohner entsprechen.
Grundstückspreise in 95666 Leonberg Hungenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95666 Leonberg liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95666 Leonberg Hungenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95666 Leonberg Hungenberg
Leonberg Hungenberg, dessen Postleitzahl 95666 lautet, befindet sich in der malerischen Oberpfalz in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und charmanten Ortschaften, die das ländliche Ambiente unterstreichen. Leonberg selbst ist ein ruhiger, idyllischer Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern eine erholsame und naturnahe Lebensweise bietet. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die Wanderungen oder Radtouren unternehmen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Leonberg Hungenberg liegen Städte und Orte wie Marktredwitz, Waldershof und Mitterteich. Auch die Stadt Weiden in der Oberpfalz ist gut erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Leonberg Hungenberg ist trotz der ländlichen Lage erstaunlich gut. Die Bundesstraße B303 führt direkt durch den benachbarten Ort, was einen schnellen Anschluss an das regionale Straßennetz gewährleistet. Zusätzlich befinden sich in der Nähe mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer bieten. So sind sowohl die tägliche Mobilität als auch die Erreichbarkeit größerer Zentren sichergestellt.
Aktuell leben in Hungenberg 1028 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95666 Leonberg Hungenberg
Der Ortsteil Hungenberg in Leonberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft eignet sich die Region perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen zum Entspannen und Verweilen ein. Wer gerne einkaufen geht, findet in Hungenberg auch diverse Geschäfte und Boutiquen, die für ein angenehmes Einkaufserlebnis sorgen. Dank der gut erreichbaren Infrastruktur können die Vorzüge des urbanen und dennoch ruhig gelegenen Hungenberg optimal genutzt werden.
In der Region rund um 95666 Leonberg Hungenberg stehen den Menschen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Dazu zählen etwa Wanderwege im umliegenden Naturpark, die zum Erkunden der heimischen Flora und Fauna einladen. Für Erholung sorgen zudem Wellnessangebote wie Saunen oder Spa-Einrichtungen, die beispielsweise im nahegelegenen Hotel zu finden sind. Einkaufsfreudige können in der idyllischen Altstadt von Leonberg, mit ihren charmanten Fachgeschäften und Wochenmärkten, bummeln gehen. Wer es größer mag, fährt in das Einkaufszentrum Leo-Center, wo eine breitgefächerte Auswahl an Geschäften und gastronomischen Betrieben wartet. Egal ob für sportliche Aktivitäten, zur Entspannung oder zum Einkaufen – rund um Hungenberg gibt es vielfältige Möglichkeiten, Freizeit sinnvoll und angenehm zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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