Immobilie verkaufen in 96337 Ludwigsstadt Katzwich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ludwigsstadt Katzwich, einer idyllischen Stadt im Landkreis Kronach, bietet eine spannende Kombination aus traditionellem Charme und modernem Potenzial. Die ländliche Umgebung und die ruhige Lebensweise ziehen sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, wodurch die Nachfrage nach Immobilien in Katzwich stetig steigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 96337 Ludwigsstadt Katzwich beachten sollten. Von der richtigen Bewertung über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – wir stellen Ihnen die entscheidenden Informationen und Tipps zur Verfügung, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96337 Ludwigsstadt Katzwich
- Wohnung verkaufen in 96337 Ludwigsstadt Katzwich
- Grundstück verkaufen in 96337 Ludwigsstadt Katzwich
- Ihr Immobilienmakler in 96337 Ludwigsstadt Katzwich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96337 Ludwigsstadt Katzwich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96337 Ludwigsstadt Katzwich
Haus verkaufen in 96337 Ludwigsstadt Katzwich
In der idyllischen Gegend von Ludwigsstadt Katzwich werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Architektur der Häuser ist oft traditionell und zeitlos, mit vielen Elementen, die auf die reiche Geschichte der Region hinweisen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Großen Einfluss auf den Markt haben auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt gilt die Region als erschwinglich und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Immobilienkäufer, die Wert auf ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung legen.
Hauspreise in 96337 Ludwigsstadt Katzwich
Die Hauspreise in 96337 Ludwigsstadt Katzwich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ludwigsstadt Katzwich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96337 Ludwigsstadt Katzwich
Der Wohnungsmarkt in 96337 Ludwigsstadt Katzwich zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. In dieser idyllischen Region sind besonders Eigentumswohnungen mit modernem Standard und guter Infrastruktur gefragt. Die Nähe zur Natur macht vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Panoramablick sehr attraktiv. Familien suchen bevorzugt nach großzügig geschnittenen Objekten mit mehreren Schlafzimmern und einem Zugang zu Spielplätzen oder Grünanlagen. Gleichzeitig steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen, da sie sowohl für ältere Personen als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Ludwigsstadt Katzwich eine gute Mischung aus unterschiedlichen Immobilien, die sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Kapitalanleger interessant sind.
Wohnungspreise in 96337 Ludwigsstadt Katzwich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96337 Ludwigsstadt liegt bei 1361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96337 Ludwigsstadt Katzwich
Der Verkauf eines Grundstücks in 96337 Ludwigsstadt Katzwich gestaltet sich aufgrund der gegenwärtigen Marktsituation als vielversprechend. In der Region ist eine steigende Nachfrage nach Grundstücken zu beobachten, was auf die wachsende Attraktivität des ländlichen Raums und die Möglichkeit von Homeoffice-Arbeitsplätzen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, da bestehende Grundstücke oft lange in Familienbesitz sind und seltener veräußert werden. Der Bau von neuen Immobilien in der Region nimmt allmählich zu, da sich Grundstückbesitzer und Investoren der steigenden Nachfrage bewusst werden und vermehrt Bauprojekte initiieren. Diese Faktoren tragen insgesamt zu einer positiven Marktentwicklung bei und machen Ludwigsstadt Katzwich zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 96337 Ludwigsstadt Katzwich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96337 Ludwigsstadt liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96337 Ludwigsstadt Katzwich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96337 Ludwigsstadt Katzwich
96337 Ludwigsstadt Katzwich liegt in einer landschaftlich reizvollen Region im Naturpark Frankenwald im Norden Bayerns, unweit der Grenze zu Thüringen. Die ländliche Gegend zeichnet sich durch weitläufige Wälder, Wiesen und ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen aus. Katzwich selbst ist ein kleiner Ortsteil von Ludwigsstadt, der größtenteils landwirtschaftlich geprägt ist, aber auch durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht.
In unmittelbarer Nähe zu Katzwich liegen mehrere kleine Orte und Städte, darunter Ebersdorf bei Ludwigsstadt, Lauenhain und Tettau. Größere Städte in der Umgebung sind Kronach und Coburg, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Die Verkehrsanbindung von Katzwich erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, die Ludwigsstadt mit den umliegenden Städten verbindet. Außerdem gibt es eine Bahnverbindung, die Ludwigsstadt an das regionale Schienennetz anbindet und eine direkte Zugverbindung nach Bamberg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und stellen sicher, dass auch kleinere Orte gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Katzwich 3322 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96337 Ludwigsstadt Katzwich
Der malerisch gelegene Stadtteil Katzwich in Ludwigsstadt mit der Postleitzahl 96337 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die klare Luft und die beeindruckenden Landschaften des Frankenwaldes genießen kann. Zahlreiche gut markierte Wanderwege, wie der FrankenwaldSteig, bieten Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten einen wirklichen Genuss. Für Erholungssuchende bietet Katzwich zudem mehrere schöne Plätze zum Entspannen und Verweilen an, wie beispielsweise die idyllischen Ruheplätze entlang der Loquitz. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den kleinen, aber gut sortierten lokalen Geschäften, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt, sowie besondere regionale Produkte.
Die Region um Ludwigsstadt bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen abwechslungsreichen Alltag ermöglichen. Zum Beispiel ist das Schloss Lauenstein ein beliebtes Ausflugsziel, das nicht nur durch seine historische Architektur, sondern auch durch die Ausstellungen und Veranstaltungen im Schlossgarten begeistert. Die Therme Bad Steben bietet wohltuende Wellness-Erlebnisse, ideal für einen erholsamen Tag. In Kronach lädt die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Flanieren und Verweilen ein. Sportbegeisterte können die gut ausgebauten Radwege entlang des Main-Radwegs nutzen. Für den Einkauf stehen in der Region diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die sowohl frische regionale Produkte als auch internationale Waren anbieten.
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