Immobilie verkaufen in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain
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Immobilienverkäufe in Ludwigsstadt Lauenhain (PLZ 96337) bieten eine einzigartige Gelegenheit, von einem wachsenden Markt in einer malerischen Region zu profitieren. Dieser charmante Ort im oberfränkischen Landkreis Kronach erfreut sich einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, getrieben durch naturnahe Lebensqualität und attraktive Lebensbedingungen. Die Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauten spricht sowohl Investoren als auch Familien an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Ludwigsstadt Lauenhain zu beachten gilt, um den besten Preis und einen reibungslosen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain
- Wohnung verkaufen in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain
- Grundstück verkaufen in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain
- Ihr Immobilienmakler in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain
Haus verkaufen in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain
Das Haus verkaufen in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain bietet unterschiedliche Chancen aufgrund der Vielfalt der dort verfügbaren Haustypen. In dieser ländlichen Region Oberfrankens sind vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle fränkische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten sehr populär. Die Grundstücke sind oft großzügig bemessen und bieten viel Platz, was besonders für Käufer interessant ist, die Wert auf Garten oder gepflasterte Flächen für zusätzliche Bauten legen. Die Preise für Häuser in Ludwigsstadt Lauenhain sind im Vergleich zu urbanen Gebieten relativ moderat und bieten somit eine attraktive Möglichkeit sowohl für Familien als auch für Investoren. Käufer sollten dabei jedoch die entsprechenden Markttrends und individuelle Faktoren wie Zustand des Hauses und Lage innerhalb der Region berücksichtigen, um den besten Wert für ihre Investition zu erzielen.
Hauspreise in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain
Die Hauspreise in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ludwigsstadt Lauenhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain
Der Wohnungsmarkt in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen tendenziell niedriger sind. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturpunkte bieten. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach großzügigen Wohnflächen mit mindestens drei Zimmern sowie Balkon oder Terrasse. Energieeffizienz und moderne Ausstattung wie Einbauküchen oder Fußbodenheizung erhöhen die Attraktivität der angebotenen Immobilien zusätzlich. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohneigentum können Verkäufer hier auf ein reges Interesse stoßen, besonders wenn die Wohnung gut instand gehalten ist und eine attraktive Lage vorweisen kann.
Wohnungspreise in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96337 Ludwigsstadt liegt bei 1278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain zeigt eine moderate Tendenz, die sowohl von der ländlichen Idylle als auch von der begrenzten Verfügbarkeit attraktiver Bauflächen geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Kaufpreise in der Region stabil hält. Die Bauaktivitäten in und um Ludwigsstadt Lauenhain sind überschaubar, wobei vor allem Individualprojekte und kleinere Bauvorhaben das Bild prägen. Diese Dynamik sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Investoren, die auf der Suche nach ruhigen und naturnahen Bauplätzen sind, gesteigertes Interesse an der Region zeigen. Infolge dessen können Grundstücke in Ludwigsstadt Lauenhain als attraktive Investitionsmöglichkeit betrachtet werden, insbesondere für diejenigen, die einen Ausgleich zum hektischen Stadtleben suchen.
Grundstückspreise in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96337 Ludwigsstadt liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain
96337 Ludwigsstadt Lauenhain befindet sich im Norden Bayerns und gehört zum Landkreis Kronach. Die idyllische Lage im Frankenwald bietet eine malerische Umgebung, die geprägt ist von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Das Dorf liegt ruhig und abgelegen, bietet jedoch durch seine Nähe zu Ludwigsstadt eine gute Versorgung mit den benötigten Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung in einer ländlichen Gegend suchen.
In unmittelbarer Nähe zu Ludwigsstadt Lauenhain befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Ebersdorf, Lauenstein und Lauenhain selbst. Zu den größeren Städten in der weiteren Umgebung zählen Kronach, das etwa 30 Kilometer südlich liegt, und die thüringische Stadt Sonneberg, die ungefähr 20 Kilometer nordwestlich entfernt ist. Die Verkehrsanbindung des Orts erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 85, die durch Ludwigsstadt verläuft und eine direkte Verbindung zu Kronach und weiterführenden Autobahnen bietet. Weiterhin gibt es eine Bahnstrecke, die Ludwigsstadt an das regionale Bahnnetz anbindet und regelmäßige Zugverbindungen, beispielsweise in Richtung Lichtenfels und Bamberg, ermöglicht.
Aktuell leben in Lauenhain 3322 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96337 Ludwigsstadt Lauenhain
Ludwigsstadt Lauenhain bietet eine vielseitige Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage mitten im Frankenwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Natur ein. Erholungssuchende können im nahegelegenen Kurpark entspannen oder die Wellnessangebote der Region nutzen. Für Kulturliebhaber gibt es interessante Museen und historische Stätten zu entdecken. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet Ludwigsstadt Lauenhain eine gute Auswahl an Geschäften, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das benachbarte Bad Steben ist bekannt für seine Thermenlandschaft und Kureinrichtungen, die perfekte Orte zur Entspannung bieten. Wer Abenteuer sucht, kann in den ausgedehnten Wäldern des Naturparks Frankenwald wandern oder Mountainbiken. Für Shoppingliebhaber gibt es in der Kreisstadt Kronach ein breites Sortiment an Geschäften und Boutiquen, die zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einladen. Zudem bietet Kulmbach, bekannt für seine Bierbraukunst, interessante Museen und Sehenswürdigkeiten. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem idealen Ort für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und erholsame Auszeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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