Immobilie verkaufen in 92331 Lupburg Fischhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 92331 Lupburg Fischhaus kann sowohl aufregend als auch komplex sein, besonders in einem sich wandelnden Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region Oberpfalz treffen traditionelle bayerische Architektur und moderne Wohnbedürfnisse aufeinander, was potenziellen Käufern vielfältige Optionen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lupburg Fischhaus und die ersten Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie behandelt. Ein guter Überblick über aktuelle Trends und Marktbedingungen kann Ihnen helfen, die richtige Strategie zu entwickeln und einen optimalen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92331 Lupburg Fischhaus
- Wohnung verkaufen in 92331 Lupburg Fischhaus
- Grundstück verkaufen in 92331 Lupburg Fischhaus
- Ihr Immobilienmakler in 92331 Lupburg Fischhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Lupburg Fischhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Lupburg Fischhaus
Haus verkaufen in 92331 Lupburg Fischhaus
Der Verkauf eines Hauses in der ländlichen Region 92331 Lupburg Fischhaus bietet Potenzial für Käufer, die den Charme und die Ruhe des bayerischen Oberpfälzer Landes genießen möchten. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und renovierten Altbauten reichen. Diese Diversität spiegelt den regionalen Baustil wider, der oft rustikale Elemente mit zeitgenössischer Architektur kombiniert. Die Preise für Häuser in Lupburg Fischhaus variieren dabei stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ist, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Verkauf eines Hauses hier spricht daher eine breite Käuferschicht an, die sich ein Leben in naturnaher Umgebung wünscht, ohne auf die Annehmlichkeiten moderner Wohnstandards zu verzichten.
Hauspreise in 92331 Lupburg Fischhaus
Die Hauspreise in 92331 Lupburg Fischhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92331 Lupburg Fischhaus
Der Wohnungsmarkt in 92331 Lupburg Fischhaus zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sind besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf helle, großzügig geschnittene Räumlichkeiten sowie auf Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Immobilien, da viele Kaufinteressenten verstärkt auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten achten. Die idyllische Lage von Fischhaus, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, macht diese Region darüber hinaus besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 92331 Lupburg Fischhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92331 Lupburg liegt bei 3288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92331 Lupburg Fischhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92331 Lupburg Fischhaus, einer malerischen Gegend in der Oberpfalz, ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Insbesondere junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die Nähe zu den größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Wettbewerbssituation weiter verschärft. Bautätigkeiten haben zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke relativ niedrig, was zu steigenden Preisen in der Region führt. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Immobilienmarkt in 92331 Lupburg Fischhaus besonders dynamisch und attraktiv.
Grundstückspreise in 92331 Lupburg Fischhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92331 Lupburg liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92331 Lupburg Fischhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Lupburg Fischhaus
Der kleine Ort Lupburg Fischhaus mit der Postleitzahl 92331 liegt in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und grünen Wäldern geprägt ist. Lupburg Fischhaus zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, während die Nähe zu größeren Städten eine gute Anbindung an die urbane Infrastruktur gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Lupburg Fischhaus liegen mehrere größere und kleinere Städte und Orte, die eine bequeme Erreichbarkeit und vielfältige Ausflugsmöglichkeiten bieten. Dazu zählen insbesondere Parsberg, Velburg und Beratzhausen. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen, was die Verkehrsanbindung von Lupburg Fischhaus sehr günstig macht. Die Nähe zur Autobahn A3 bietet zudem eine zügige Verbindung nach Regensburg und Nürnberg, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung von Lupburg Fischhaus als ausgezeichnet zu bewerten, da sie schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen sowie zu nahegelegenen städtischen Zentren ermöglicht.
Aktuell leben in Fischhaus 2554 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Lupburg Fischhaus
Lupburg Fischhaus, gelegen in der idyllischen Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet sich ein Besuch in einem der gemütlichen Gasthäuser oder Cafés an, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es im nahegelegenen Lupburg mehrere Geschäfte und kleine Boutiquen, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ebenso wie einzigartige Souvenirs und Handwerkskunst aus der Region.
Ein Beispiel für die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region ist der Falkenstein-Radweg, der durch malerische Dörfer und dichte Wälder führt und sowohl für Freizeit- als auch für passionierte Radfahrer geeignet ist. Die Ruhmeshalle Walhalla in Regensburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist ein weiteres Highlight und bietet beeindruckenden Panoramablicke auf die Donau. Erholungsuchende können sich im Kurpark Bad Abbach bei einer wohltuenden Kneippkur entspannen und die heilende Wirkung der Thermen genießen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur in den kleinen Läden in Lupburg selbst, sondern auch in den nahegelegenen Städten wie Parsberg, das mit charmanten Geschäften und Wochenmärkten lockt. Hierzu zählt auch das Einkaufszentrum Neumarkt in der Oberpfalz, das mit einer Vielzahl an Geschäften für jeden Geschmack etwas bereit hält.
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