Immobilie verkaufen in 92331 Lupburg Gottesberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 92331 Lupburg Gottesberg erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach ländlichen Immobilien aus, die eine idyllische Wohnlage und dennoch eine gute Anbindung an das benachbarte Regensburg bieten. Käufer schätzen hier die Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Erreichbarkeit, was zu attraktiven Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Trends des Immobilienmarktes in Lupburg Gottesberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick für Ihren geplanten Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92331 Lupburg Gottesberg
- Wohnung verkaufen in 92331 Lupburg Gottesberg
- Grundstück verkaufen in 92331 Lupburg Gottesberg
- Ihr Immobilienmakler in 92331 Lupburg Gottesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Lupburg Gottesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Lupburg Gottesberg
Haus verkaufen in 92331 Lupburg Gottesberg
Beim Hausverkauf in 92331 Lupburg Gottesberg ist eine gründliche Vorbereitung essenziell, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die den verschiedenen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows – die Architektur und Bauweise sind vielfältig und spiegeln sowohl klassische als auch zeitgemäße Baustile wider. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die Attraktivität und die Lebensqualität von Lupburg Gottesberg wider und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Es ist ratsam, sich vorher gut über den aktuellen Immobilienmarkt zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Hauspreise in 92331 Lupburg Gottesberg
Die Hauspreise in 92331 Lupburg Gottesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lupburg Gottesberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92331 Lupburg Gottesberg
Der Wohnungsmarkt in 92331 Lupburg Gottesberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die malerische Lage und die Nähe zu Erholungsgebieten sowie guten Verkehrsanbindungen. Begehrt sind vor allem modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung, dazu zählen unter anderem großzügige Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne sowie Fußbodenheizung und hochwertige Böden. Ebenfalls gefragt sind barrierefreie Wohnungen, die den aktuellen demografischen Entwicklungen Rechnung tragen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem guten Anschluss an Schulen und Kindergärten. Trotz der Beliebtheit bleibt der Markt relativ überschaubar, was den Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft. Verkäufer sollten daher besonderen Wert auf eine ansprechende Präsentation und marktkonforme Preisgestaltung legen, um potenzielle Käufer effizient zu erreichen.
Wohnungspreise in 92331 Lupburg Gottesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92331 Lupburg liegt bei 3404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92331 Lupburg Gottesberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92331 Lupburg Gottesberg kann von einer variierenden Nachfrage und einem spannenden Immobilienmarkt beeinflusst sein. In dieser Region zeigen sich potenzielle Käufer häufig interessiert an Grundstücken, da die ländliche Umgebung in Kombination mit guter Erreichbarkeit und landschaftlicher Attraktivität vermehrt Anreiz bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen oft bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. Anders als in urbanen Zentren, wo dichter gebaut wird, sind die Bauaktivitäten in und um Lupburg Gottesberg eher moderat. Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf Einfamilien- oder Doppelhäuser, mit einem stetigen, aber nicht übermäßig dominanten Zuwachs an Neubauten. Dies sorgt für eine gewisse Stabilität auf dem Markt, wobei Grundstücke in guten Lagen tendenziell schneller Käufer finden.
Grundstückspreise in 92331 Lupburg Gottesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92331 Lupburg liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92331 Lupburg Gottesberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Lupburg Gottesberg
92331 Lupburg Gottesberg liegt malerisch eingebettet in der abwechslungsreichen Landschaft des Oberpfälzer Jura in Bayern. Der Ort profitiert von seiner idyllischen und dennoch verkehrsgünstigen Lage im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und gepflegte Felder aus, was Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anzieht. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut ausgebaut, sodass sowohl das tägliche Leben als auch der Zugang zu benachbarten Städten und Gemeinden problemlos möglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 92331 Lupburg Gottesberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Parsberg, Beratzhausen und Seubersdorf. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A3 ist man schnell in Regensburg oder Nürnberg. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Bahnverbindungen ab dem Bahnhof Parsberg, der nur wenige Kilometer entfernt liegt. Diese ermöglichen eine komfortable und schnelle Anbindung an größere Städte und überregionale Ziele. In Ortsnähe befinden sich auch mehrere Buslinien, die eine flexible Mobilität für die Einwohner gewährleisten.
Aktuell leben in Gottesberg 2554 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Lupburg Gottesberg
92331 Lupburg Gottesberg bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft rund um Lupburg lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die malerische Natur genossen werden kann. Für Geschichtsliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Lupburg, die interessante Einblicke in die Vergangenheit der Region bietet. Erholungssuchende finden an den zahlreichen ruhigen Plätzen und Parks Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen. Das kleine, aber feine Einkaufsangebot des Ortes sorgt zudem für ein angenehmes Shoppingerlebnis, bei dem man lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte entdecken kann.
Die Region um 92331 Lupburg Gottesberg besticht durch eine reiche Auswahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Jura-Garten mit seiner botanischen Vielfalt und Ruhe suchende können in den Wohlfühloasen der umliegenden Wellnesshotels Entspannung finden. Für Kulturliebhaber steht das Schloss Pilsach offen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig; insbesondere das nahegelegene Einkaufszentrum in Neumarkt in der Oberpfalz bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Familien können den Luna-Park besuchen, wo Attraktionen für Groß und Klein für einen unterhaltsamen Tag sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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