Immobilie verkaufen in 92331 Lupburg Lupburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92331 Lupburg, einem malerischen Ort in der Oberpfalz, erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Lupburg besticht durch seine historische Altstadt und naturnahe Lage, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, mit einem leichten Aufwärtstrend bei den Preisen, insbesondere für Einfamilienhäuser und Altbauten mit Charme.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilien zu erzielen. Von der marktgerechten Bewertung bis zur Auswahl der richtigen Verkaufsstrategie – erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92331 Lupburg Lupburg
In der idyllischen Gemeinde Lupburg, gelegen im Postleitzahlenbereich 92331, finden sich vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser im bayerischen Stil sowie moderne Neubauten, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Neben diesen klassischen Einfamilienhäusern gibt es auch einige Doppelhäuser und kleinere Reihenhausanlagen, die Familien und Paaren attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Die Immobilienpreise in dieser Region sind stabil und orientieren sich an der hohen Lebensqualität und der guten Anbindung an größere Städte wie Neumarkt und Regensburg. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann sich auf ein breites Interesse von Käufern einstellen, die den ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort zu schätzen wissen. Zudem profitieren Verkäufer von der anhaltenden Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Umgebung, die von einer Mischung aus Naturverbundenheit und Komfort geprägt ist.
Hauspreise in 92331 Lupburg Lupburg
Die Hauspreise in 92331 Lupburg Lupburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92331 Lupburg Lupburg
Der Wohnungsmarkt in 92331 Lupburg Lupburg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Garten- oder Balkonanteilen. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die den charmanten Charakter der Region bewahren, erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein weiterer Faktor, der den Markt attraktiv macht, ist die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe, was gerade für Familien und Berufspendler von großem Interesse ist.
Wohnungspreise in 92331 Lupburg Lupburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92331 Lupburg liegt bei 3403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92331 Lupburg Lupburg
In der Gemeinde 92331 Lupburg ist der Verkauf von Grundstücken ein aktuelles Thema, das sowohl Käufer als auch Verkäufer interessiert. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in der Region vergleichsweise hoch, da viele Menschen in ländlichen Gegenden ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen. Dennoch ist das Angebot begrenzt, da die Region nur bedingt über Entwicklungsflächen verfügt und viele Grundstücke bereits in privater Hand sind. In den letzten Jahren wurden in Lupburg einige Neubauprojekte realisiert, jedoch halten sich die Bauaktivitäten insgesamt in Grenzen, was zusätzlich zur Verknappung von verfügbaren Bauplätzen beiträgt. Die Herausforderungen liegen daher vor allem im begrenzten Angebot bei gleichzeitig hoher Nachfrage, was den Markt für Grundstücksverkäufer attraktiv macht, aber auch die Preise in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 92331 Lupburg Lupburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92331 Lupburg liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Lupburg Lupburg
Lupburg, eine charmante Gemeinde im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Bayerns. Das Umfeld von Lupburg ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie Wälder geprägt, was der Region sowohl Idylle als auch naturnahe Erholung bietet. Der nächstgelegene größere Ort ist Parsberg, das sich nur wenige Kilometer westlich befindet. Von dort aus hat man Anschluss an die Bundesstraße B8, die eine wichtige Verbindungsstraße nach Regensburg und Neumarkt in der Oberpfalz darstellt.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Städte und Dörfer Parsberg, Deining, Beratzhausen und Hemau. Die Verkehrsanbindung von Lupburg ist dank der Nähe zur Autobahn A3 sehr gut. Diese Autobahn verbindet die Gemeinde mit größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von großem Vorteil ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten und eine Anbindung an die umliegenden Kreisstädte ermöglichen.
Aktuell leben in Lupburg 2554 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Lupburg Lupburg
92331 Lupburg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und historischen Sehenswürdigkeiten, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Der Ort ist bekannt für seine gut gepflegten Wander- und Radwege, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignen. Zudem sorgt das idyllische Schloss Lupburg für kulturelle Bereicherungen und bietet regelmäßig Veranstaltungen und Führungen an. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der Umgebung diverse Wellness-Angebote, die für erholsame Stunden sorgen. Shopping-Fans finden im Ortskern und in der nahen Umgebung verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen: Die Region rund um Lupburg ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Altmühltal-Panoramaweg atemberaubende Ausblicke und ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Wer lieber das Wasser mag, kann im Sommer am nahegelegenen Ludwig-Donau-Main-Kanal entspannen oder eine Bootstour auf der Altmühl unternehmen. Für kulturelle Highlights sorgen historische Städte wie Regensburg und Nürnberg, die mit ihren beeindruckenden Altstädten und vielfältigen Museen nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls viele: Von charmanten kleinen Läden in Lupburg bis zu großen Einkaufszentren in den umliegenden Städten werden alle Wünsche erfüllt. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und ermöglichen ein authentisches Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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