Immobilie verkaufen in 92331 Lupburg Spitzberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92331 Lupburg Spitzberg erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die malerische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowohl Käufer als auch Investoren anziehen. Wohnimmobilien in dieser Region bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort, was den Verkaufsprozess oft vereinfacht. Doch um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer optimal zu erreichen, bedarf es einer fundierten Strategie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in 92331 Lupburg Spitzberg beleuchtet. Von der Marktanalyse bis zur Verhandlungstaktik – hier finden Verkäufer essenzielles Wissen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92331 Lupburg Spitzberg
- Wohnung verkaufen in 92331 Lupburg Spitzberg
- Grundstück verkaufen in 92331 Lupburg Spitzberg
- Ihr Immobilienmakler in 92331 Lupburg Spitzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Lupburg Spitzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Lupburg Spitzberg
Haus verkaufen in 92331 Lupburg Spitzberg
Beim Hausverkauf in der Region 92331 Lupburg Spitzberg begegnet man einer vielfältigen Palette an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu schicken Bungalows reicht. Auch Reihenhäuser und großzügige Landhäuser prägen das Bild der Region, die für ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Immobilienpreise in Lupburg Spitzberg variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage verzeichnet, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer profitieren daher von einem attraktiven Markumfeld, das sowohl einheimische als auch von außerhalb kommende Käufer anspricht.
Hauspreise in 92331 Lupburg Spitzberg
Die Hauspreise in 92331 Lupburg Spitzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lupburg Spitzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92331 Lupburg Spitzberg
Der Wohnungsmarkt in 92331 Lupburg Spitzberg ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute infrastrukturelle Anbindung überzeugt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Standards erfüllen und über zeitgemäße Ausstattungen verfügen, wie etwa Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküchen und energieeffiziente Bauweise. Auch der Ausblick auf die umliegende Natur sowie Balkone oder Terrassen sind gefragte Merkmale. Familien und Berufspendler, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und dem schnellen Zugang zu Städten wie Regensburg suchen, machen einen Großteil der Interessenten aus, was den Verkaufsprozess in dieser Region attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 92331 Lupburg Spitzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92331 Lupburg liegt bei 3408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92331 Lupburg Spitzberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92331 Lupburg Spitzberg ist aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage im Bayerischen Jura und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Regensburg und Nürnberg tendenziell hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was das Interesse an Grundstücken in dieser Gegend befeuert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und wird vorwiegend von privaten Verkäufern und kleineren Projektentwicklern kontrolliert. In den letzten Jahren hat sich im Bereich Bauaktivität ein moderater Anstieg abgezeichnet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet werden. Großprojekte oder extensive neue Baugebiete sind derzeit rar, was zusätzlich Druck auf den Grundstücksmarkt ausübt und die Preise nach oben treibt.
Grundstückspreise in 92331 Lupburg Spitzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92331 Lupburg liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92331 Lupburg Spitzberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Lupburg Spitzberg
Der Ortsteil Spitzberg gehört zur Gemeinde Lupburg und liegt im östlichen Teil des Landkreises Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern. Diese idyllische Region ist geprägt von einer malerischen Hügellandschaft und viel Natur. Spitzberg ist eingebettet in eine ruhige ländliche Umgebung, bietet aber dennoch eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Gemeinden. Durch die Nähe zur Autobahn A3 ist eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und Regensburg gewährleistet. Diese zentrale Lage macht Spitzberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Großstädte verzichten möchten.
Im näheren Umkreis von Lupburg Spitzberg liegen Städte wie Parsberg, Beratzhausen und Velburg, die alle innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Auch Neumarkt in der Oberpfalz ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Ausfahrt Parsberg an der Autobahn A3 hervorragend, was sowohl den Individualverkehr als auch den Anschluss an den Fernverkehr betrifft. Zudem gibt es in Parsberg einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und Regensburg bestehen, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Spitzberg 2554 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Lupburg Spitzberg
92331 Lupburg Spitzberg besticht durch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Region bietet Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft der Oberpfalz, die zur Erkundung und aktiven Entspannung einladen. Wer Ruhe sucht, kann in den örtlichen Parks und Grünanlagen verweilen oder die historischen Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Lupburg, besichtigen. Für den alltäglichen Bedarf sowie besondere Einkaufserlebnisse stehen diverse Geschäfte, Boutiquen und ein gut sortierter Supermarkt zur Verfügung, die keinen Wunsch offen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Naturpark Altmühltal wandern, Rad fahren oder an geführten Bootstouren auf der Altmühl teilnehmen. Kulturliebhaber finden in den Städten Neumarkt und Regensburg beeindruckende historische Bauten sowie Veranstaltungen in Theatern und Konzertsälen. Sportbegeisterte haben Zugang zu modernen Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbädern, Fitnessstudios und Tennisplätzen. In den Einkaufszentren und Marktplätzen der umliegenden Städte laden eine Vielzahl an Geschäften, von internationalen Modeketten bis hin zu lokalen Handwerksbetrieben, zum Bummeln und Shoppen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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