Immobilie verkaufen in 82216 Maisach Gernlinden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die kleine Gemeinde Maisach im Landkreis Fürstenfeldbruck bietet eine beschauliche Umgebung und gute Verkehrsanbindung mit Nähe zu München, was sie für Immobilienverkäufe attraktiv macht. Der dynamische Immobilienmarkt in 82216 Maisach Gernlinden ist dadurch gekennzeichnet, dass Häuser und Wohnungen hier stetig an Wert gewinnen.
In dieser Einleitung werden wir einen detaillierten Blick auf den Immobilienmarkt in dieser Region werfen und Ihnen einige wertvolle Tipps und Strategien zur erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie in 82216 Maisach Gernlinden geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82216 Maisach Gernlinden
- Wohnung verkaufen in 82216 Maisach Gernlinden
- Grundstück verkaufen in 82216 Maisach Gernlinden
- Ihr Immobilienmakler in 82216 Maisach Gernlinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82216 Maisach Gernlinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82216 Maisach Gernlinden
Haus verkaufen in 82216 Maisach Gernlinden
In der pittoresken Gemeinde Maisach im malerischen Gernlinden entsteht eine harmonische Mischung verschiedener Haustypen. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Häusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen, die optimal in die charmante Landschaft eingebettet sind. Die Hauspreise in der Region spiegeln die breite Palette an Wohnmöglichkeiten wider, von erschwinglichen Möglichkeiten für Erstbesitzer bis hin zu gehobeneren Preispunkten für großzügigere Immobilien. Genauere Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des einzelnen Hauses und können zu einem späteren Zeitpunkt eingesehen werden.
Hauspreise in 82216 Maisach Gernlinden
Die Hauspreise in 82216 Maisach Gernlinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1850400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maisach Gernlinden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82216 Maisach Gernlinden
In der malerischen Gemeinde 82216 Maisach Gernlinden ist der Wohnungsmarkt sehr dynamisch. Geprägt von einer hohen Nachfrage, angefacht durch die reizvolle Lage in der Nähe von München und dennoch eingebettet in eine traumhafte Landlandschaft, wird das Wohnungsangebot stets knapp gehalten. Das Interesse konzentriert sich insbesondere auf Eigentumswohnungen, die durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung punkten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten. Aber auch großzügige Familienwohnungen sind sehr nachgefragt, da die Region als besonders familienfreundlich gilt. Wer eine Wohnung in 82216 Maisach Gernlinden verkaufen möchte, kann sich also über viel Interesse freuen und gute Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 82216 Maisach Gernlinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82216 Maisach liegt bei 7298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82216 Maisach Gernlinden
Der Markt für Grundstückverkäufe in 82216 Maisach Gernlinden, nahe München, ist durch eine hohe Nachfrage aufgrund der malerischen Lage und der guten Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Trotz der starken Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, da nur wenige Grundstücke zur Bebauung verfügbar sind. Dies führt zu einer erheblichen Wertsteigerung der verfügbaren Grundstücke. Es wird in der Region rege gebaut, wobei der Schwerpunkt auf der Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Daher bietet ein Verkauf von Grundstücken in 82216 Maisach Gernlinden eine lukrative Möglichkeit für Eigentümer, einen hohen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 82216 Maisach Gernlinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82216 Maisach liegt bei 1293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 646500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1163700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82216 Maisach Gernlinden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Maisach Gernlinden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82216 Maisach Gernlinden
82216 Maisach Gernlinden ist eine kleine, charmante Gemeinde in Bayern, die optimal gelegen ist und eine hervorragende Verkehrsanbindung aufweist. Sie befindet sich etwa 25 Kilometer westlich von München und nur wenige Kilometer von Fürstenfeldbruck entfernt. Im unmittelbaren Umkreis finden sich auch die malerischen Städte Olching und Gröbenzell. Die Gemeinde ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an das Autobahnnetz. Der Bahnhof Gernlinden bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung nach München, und die nahe Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Diese ideale Lage und Infrastruktur macht Gernlinden zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort, der sowohl ländliches Flair als auch eine unmittelbare Nähe zu urbanen Zentren bietet.
Aktuell leben in Gernlinden 14199 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82216 Maisach Gernlinden
82216 Maisach Gernlinden bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten, die sich perfekt für einen entspannten Tag oder Wochenendausflug eignen. Naturfreunde können auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die malerische Landschaft der Region entdecken. Der nahe gelegene Maisacher See lädt bei schönem Wetter zum Baden und Sonnen ein. Wer es etwas ruhiger mag, kann im örtlichen Wellnesscenter relaxen oder in einem der hübschen Cafés und Restaurants kulinarische Köstlichkeiten genießen. Aber auch Shopping-Fans kommen in Gernlinden nicht zu kurz: Dafür sorgen verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Mode, Technik und Haushaltsgegenständen anbieten. Zudem findet regelmäßig ein Bauernmarkt statt, auf dem lokale Produkte frisch vom Feld angeboten werden. Durch seine ausgezeichnete Anbindung ist Maisach Gernlinden der ideale Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnis.
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