Immobilie verkaufen in 82216 Maisach Rottbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Maisach Rottbach, einer charmanten Gemeinde im westlichen Oberbayern, boomt. Hier finden sich idyllische Immobilien, die eine hohe Lebensqualität versprechen und von Anlegern und privaten Käufern gleichermaßen geschätzt werden. Das Verkaufen einer Immobilie in dieser Region erfordert jedoch spezifisches Wissen über den lokalen Markt und sorgfältige Strategieplanung.
In dieser Einleitung werden wir eine tiefgehende Einsicht in den Immobilienmarkt von Maisach Rottbach sowie wichtige Faktoren und Tipps für den Verkauf einer Immobilie in dieser Region geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82216 Maisach Rottbach
- Wohnung verkaufen in 82216 Maisach Rottbach
- Grundstück verkaufen in 82216 Maisach Rottbach
- Ihr Immobilienmakler in 82216 Maisach Rottbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82216 Maisach Rottbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82216 Maisach Rottbach
Haus verkaufen in 82216 Maisach Rottbach
Im charmanten Maisach Rottbach, PLZ 82216, finden Immobilieninteressierte eine Vielzahl attraktiver Häuser zum Verkauf. Die Architektur in der Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus unterschiedlichen Haustypen aus. Hier finden Sie sowohl modern gestaltete Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken als auch Mehrfamilienhäuser, die sich ideal für Anleger eignen. Darüber hinaus sind auch charmante Landhäuser und Doppelhaushälften typisch für dieses Gebiet. Die Preise für Häuser in der Region Maisach Rottbach sind sehr variabel und richten sich nach Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie, woraus sich eine breite Preisspanne ergibt. Diese individuellen Daten werden in den jeweiligen Immobilienangeboten detailliert aufgeführt.
Hauspreise in 82216 Maisach Rottbach
Die Hauspreise in 82216 Maisach Rottbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1652700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maisach Rottbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82216 Maisach Rottbach
In der malerischen Gemeinde Maisach Rottbach, Postleitzahl 82216, ist der Wohnungsmarkt, ähnlich dem Gesamtmarkt in der Metropolregion München, sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier konstant hoch, angetrieben durch die attraktive Lage, die erstklassige Infrastruktur und den hohen Lebensstandard. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen in sogenannten B-Lagen. Diese liegen meist etwas abseits des Zentrums, punkten aber durch eine ruhige Umgebung, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten. Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz – der Verkauf einer Wohnung in Maisach Rottbach verspricht gute Renditen und ist eine sichere Investition in die Zukunft.
Wohnungspreise in 82216 Maisach Rottbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82216 Maisach liegt bei 4469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82216 Maisach Rottbach
Im idyllischen Ortsteil Rottbach der Gemeinde Maisach, gelegen im Landkreis Fürstenfeldbruck in Bayern, ist die Nachfrage nach Grundstücken besonders hoch. Die landschaftlich reizvolle Gegend, in Kombination mit der Nähe zur Münchner Innenstadt, macht den Standort besonders attraktiv. Das Angebot, speziell im Bereich Rottbach, ist jedoch gering, da es sich um ein eher kleines, beschauliches Dorf handelt. Die hohe Nachfrage trifft also hier auf ein eher begrenztes Angebot, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt. Im Ortskern selbst sowie in den angrenzenden Gebieten wird durchaus gebaut, meist handelt es sich um Einfamilien- oder Doppelhäuser. Investoren und Privatleute haben die Vorzüge dieser Region erkannt und nutzen die Gelegenheit, hier wertstabile Immobilien zu errichten.
Grundstückspreise in 82216 Maisach Rottbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82216 Maisach liegt bei 1123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 561500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1010700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82216 Maisach Rottbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Maisach Rottbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82216 Maisach Rottbach
82216 Maisach Rottbach liegt im Bundesland Bayern und ist ein zentraler Ort im Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Verkehrsanbindung zur Gemeinde ist äußerst günstig, da Maisach Rottbach sowohl durch seine Nähe zur Autobahn A96 (München-Lindau) als auch durch den Bahnhof in Mammendorf gut erreichbar ist. So dauert die Bahnfahrt zum Münchner Hauptbahnhof etwa 45 Minuten und die Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt. Ebenso ist die Zugverbindung nach Augsburg und in die Nachbarstädte problemlos möglich.
In unmittelbarer Nähe zu Maisach Rottbach liegen verschiedene Städte und Ortschaften. Im Nordwesten grenzt die Kleinstadt Fürstenfeldbruck und südwestlich befindet sich die Stadt Olching. Mammendorf mit seiner guten Bahnanbindung ist nur wenige Kilometer nordwestlich gelegen. Im Süden schließen die Gemeinden Egenhofen und Hattenhofen an. Im Osten ist die Stadt Gröbenzell zu finden. Durch die verkehrsgünstige Lage ist Maisach Rottbach ideal für Pendler und bietet gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Umgebung. Eine gute Balance zwischen Stadtnähe und dörflichem Charme.
Aktuell leben in Rottbach 14199 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82216 Maisach Rottbach
Im charmanten Maisach Rottbach in der Postleitzahl 82216 gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit und Erholung zu verbringen sowie ausgiebig einzukaufen. In der bezaubernden Landschaft kann man einen erholsamen Spaziergang genießen oder auf den gut ausgebauten Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Golfplätze für die aktiven Besucher. Für diejenigen, die die lokale Geschichte und Kultur kennenlernen möchten, gibt es mehrere Museen und historische Gebäude in der Nähe. Shopping-Fans werden die Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Lebensmittelgeschäften in der Umgebung zu schätzen wissen. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten, sodass es nach einem Tag voller Aktivitäten oder Shopping immer einen Ort zum Entspannen und Essen gibt. Maisach Rottbach hat für jeden etwas zu bieten und lädt seine Besucher ein, die zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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