Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Rappolten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83558 Maitenbeth Rappolten erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes und der aktuellen Trends in der Region. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten machen diese Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten hat sich der Immobilienmarkt hier in den letzten Jahren positiv entwickelt, wodurch Verkäufer von günstigen Marktbedingungen profitieren können.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Schritte und Überlegungen kennenlernen, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83558 Maitenbeth Rappolten von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Rappolten
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Rappolten
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Rappolten
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Rappolten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Rappolten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Rappolten
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Rappolten
Das Verkaufen eines Hauses in 83558 Maitenbeth Rappolten erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und oft traditionelle bayerische Architekturelemente auszeichnen. Auch moderne Neubauten finden zunehmend ihren Platz, wobei der Charme der natürlichen Umgebung erhalten bleibt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Bauart, Größe und Zustand der Immobilie stark. Da Maitenbeth Rappolten eine malerische und ruhige Lage bietet, sind Immobilien hier besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Rappolten
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Rappolten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1394400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Rappolten
Der Wohnungsmarkt in der Region 83558 Maitenbeth Rappolten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Interesse sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundrissen. Auch moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und einem guten Energiestandard erfreuen sich großer Beliebtheit. Die naturnahe Lage, verbunden mit einer guten infrastrukturellen Anbindung an größere Städte, macht die Region zusätzlich attraktiv und lässt den Immobilienmarkt dort positiv erscheinen. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, ohne auf die Vorteile der Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Rappolten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Rappolten
Der Verkauf eines Grundstücks in 83558 Maitenbeth Rappolten erfordert eine genaue Marktkenntnis, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region derzeit stark variiert. Die Nähe zur Natur und die ländliche Atmosphäre ziehen viele Interessenten an, insbesondere diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Gleichzeitig ist das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken limitiert, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Der Bauaktivität in der Region ist moderat – es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte verwirklicht. Größere Bauvorhaben sind eher selten, da die Flächenbegrenzungen und baulichen Vorschriften der ländlichen Gemeinde eine extensive Bautätigkeit nicht zulassen. Trotz der beschränkten Baukapazitäten bleibt Maitenbeth Rappolten jedoch attraktiv für Investoren und Privatpersonen, die den Wert und das Potential der Region erkennen.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Rappolten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 605 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 302500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 544500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Rappolten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Rappolten
83558 Maitenbeth Rappolten befindet sich in einer malerischen ländlichen Gegend im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die ruhige und idyllische Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, hügeligen Wiesen und dichten Wäldern, die ein typisch bayerisches Dorfbild schaffen. Diese Umgebung eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Gleichzeitig sind wichtige Städte nicht weit entfernt, sodass die Lage sowohl Abgeschiedenheit als auch Nähe zu urbanen Zentren vereint.
Im unmittelbaren Umkreis von Maitenbeth Rappolten befinden sich die Städte und Orte Haag in Oberbayern, Gars am Inn und Rechtmehring. Auch größere Städte wie Wasserburg am Inn und Mühldorf am Inn sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die Bewohner leicht zu den umliegenden Gemeinden und Städten gelangen können. Über die Bundesstraßen B12 und B15 sowie die Autobahn A94, die in der Nähe verläuft, sind auch München und die umliegenden Ballungszentren gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Pendeln erleichtern und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Rappolten 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Rappolten
Maitenbeth Rappolten, eine charmante Gemeinde in der ländlichen Bayerischen Region, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch herrliche Natur ein, während gemütliche Cafés und traditionell bayerische Gasthäuser für kulinarische Genüsse sorgen. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den umliegenden Wellnesshotels und Spas eine Oase der Ruhe und Erholung. Für den alltäglichen Bedarf und kleine Einkaufsfreuden gibt es in der Nähe diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderfreunde können beispielsweise den beliebten Wanderweg durch das Landschaftsschutzgebiet erkunden, das für seine malerischen Aussichten bekannt ist. Für Sportbegeisterte stehen Tennisplätze und ein Freibad zur Verfügung, die besonders im Sommer großen Anklang finden. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Naturpark Gelegenheiten zur Vogelbeobachtung und zum Naturerkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Bauernmärkten, die frische, regional produzierte Lebensmittel verkaufen, sowie in kleinerem Einzelhandel und Handwerksgeschäften vorhanden. In der näheren Umgebung finden sich auch größere Einkaufszentren und Supermärkte, die ein umfassendes Angebot abdecken.
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