Immobilie verkaufen in 87733 Markt Rettenbach Gottenau
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Der Verkauf einer Immobilie in 87733 Markt Rettenbach Gottenau erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Unterallgäu bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich in steigenden Preisen und einer erhöhten Marktaktivität widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Markt Rettenbach Gottenau beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und rentabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87733 Markt Rettenbach Gottenau
- Wohnung verkaufen in 87733 Markt Rettenbach Gottenau
- Grundstück verkaufen in 87733 Markt Rettenbach Gottenau
- Ihr Immobilienmakler in 87733 Markt Rettenbach Gottenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87733 Markt Rettenbach Gottenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87733 Markt Rettenbach Gottenau
Haus verkaufen in 87733 Markt Rettenbach Gottenau
Der Verkauf eines Hauses in 87733 Markt Rettenbach Gottenau erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft, die von einer Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. In dieser beschaulichen Region des Allgäus findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft im traditionellen bayerischen Stil mit Satteldächern und großzügigen Gartenflächen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten sowie einige Doppelhäuser und Reihenhäuser. Der Markt für Immobilien in Markt Rettenbach Gottenau ist durch seine naturnahe und ruhige Lage sehr attraktiv, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr, wobei gut erhaltene und moderne Immobilien meist höhere Bewertungen erzielen. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einer stabilen Nachfrage, die durch die Schönheit und das Lebensqualität der Region begünstigt wird.
Hauspreise in 87733 Markt Rettenbach Gottenau
Die Hauspreise in 87733 Markt Rettenbach Gottenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87733 Markt Rettenbach Gottenau
Der Wohnungsmarkt in 87733 Markt Rettenbach Gottenau ist geprägt durch eine ruhige, ländliche Umgebung, die vor allem bei Familien und älteren Menschen Anklang findet. Aufgrund der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an nahegelegene Städte ziehen immer mehr Menschen in die Region, wodurch auch die Nachfrage nach Wohnraum gestiegen ist. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen und moderne Neubauten mit Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch sanierte Altbauten in zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der historischen Umgebung mit modernem Wohnflair verbinden. Wer hier eine Wohnung verkauft, kann daher mit einer hohen Nachfrage und guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 87733 Markt Rettenbach Gottenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87733 Markt Rettenbach liegt bei 3522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87733 Markt Rettenbach Gottenau
In der Region 87733 Markt Rettenbach Gottenau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, insbesondere durch das zunehmende Interesse von Familien und Ruheständlern, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von ihrem ländlichen Charme und weitläufigen Grundstücken geprägt ist. Zudem haben lokale Bauvorschriften und der Schutz der landschaftlichen Schönheit die Möglichkeiten für neue Erschließungen eingegrenzt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch beschränkt sich die Bautätigkeit vorwiegend auf kleinere Einfamilienhäuser und vereinzelte Neubauprojekte, die den Charakter der Umgebung bewahren sollen. Insgesamt verzeichnen Immobilienexperten eine gesunde Nachfrage, die jedoch durch das limitierte Angebot und sorgsame Bauplanungspraxis gut balanciert wird.
Grundstückspreise in 87733 Markt Rettenbach Gottenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87733 Markt Rettenbach liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87733 Markt Rettenbach Gottenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87733 Markt Rettenbach Gottenau
Gottenau ist eine Ortschaft im Markt Rettenbach mit der Postleitzahl 87733, gelegen im schwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern. Die idyllische Lage besticht durch die malerische Landschaft des Allgäus, umgeben von Hügeln, Wäldern und weiten Feldern, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Diese Region bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an benachbarte Städte und nimmt somit eine günstige Lage ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Gottenau befinden sich mehrere Städte und Orte wie Mindelheim, Memmingen und Ottobeuren. Die Verkehrsanbindung ist durchaus vorteilhaft, da Gottenau über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar ist und auch die Autobahn A96, die München und Lindau verbindet, schnell zu erreichen ist. Zudem gibt es in der Nähe Bahnhöfe in Memmingen und Mindelheim, die eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Pendler problemlos umliegende Städte erreichen können.
Aktuell leben in Gottenau 3924 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87733 Markt Rettenbach Gottenau
Markt Rettenbach Gottenau, eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu ausgedehnten Touren in der Natur ein, wo man die malerische Schönheit der Region genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die örtlichen Parks und Grünanlagen an, die zum Verweilen und Genießen der Ruhe einladen. Das Ortszentrum von Markt Rettenbach Gottenau beherbergt zudem eine Reihe von Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von traditionellen Handwerkswaren bis hin zu modernen Modegeschäften. Zahlreiche kleine Cafés und Restaurants ergänzen das Angebot und laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und gemütliche Stunden zu verbringen.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der nahegelegene Golfplatz, der sich perfekt für eine entspannte Runde Golf anbietet. In den angrenzenden Wäldern kann man auf gut ausgebauten Wegen ausgedehnte Spaziergänge unternehmen und dabei die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Die Umgebung ist auch für ihre Thermalbäder bekannt, die optimale Bedingungen für Wellness und Entspannung bieten. Im benachbarten Memmingen laden größere Einkaufszentren und Supermärkte zu einem umfassenden Shopping-Erlebnis ein, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Kulturinteressierte finden in den historischen Städten der Umgebung Museen, Konzerthäuser und Galerien, die ein abwechslungsreiches Programm darstellen und zum kulturellen Austausch anregen.
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