Immobilie verkaufen in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau
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Der malerische Ortsteil Lichtenau im bayerischen Markt Rettenbach bietet nicht nur eine idyllische Lebensumgebung, sondern auch attraktive Immobilienchancen. Angesichts der stabilen Nachfrage und steigenden Werte bietet der örtliche Immobilienmarkt vielversprechende Bedingungen für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Das Zusammenwirken von ländlicher Charm und verkehrsgünstiger Lage steigert die Attraktivität für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile eines Immobilienverkaufs in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Markt und potentielle Strategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau
- Wohnung verkaufen in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau
- Grundstück verkaufen in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau
- Ihr Immobilienmakler in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau
Haus verkaufen in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau
Ein Hausverkauf in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau bietet zahlreiche Möglichkeiten für Interessenten, die ein neues Zuhause suchen. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker zugeschnitten sind. Dazu gehören klassische Einfamilienhäuser, die durch ihre geräumigen und funktionalen Grundrisse bestechen, sowie Doppelhaushälften, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen und durch ein hohes Maß an Privatsphäre überzeugen. Zudem gibt es moderne Reihenhäuser, die vor allem durch ihre effiziente Nutzung des Baugrunds und die oft zentrale Lage im Ort punkten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objektes. Generell sind sie vergleichbar mit den Immobilienpreisen in anderen ländlichen Gebieten Bayerns, wobei eine Tendenz zu stabilen bis moderat steigenden Preisen zu verzeichnen ist. Potenzielle Käufer können daher mit einem fairen Marktpreis rechnen, der den attraktiven Wohnwert dieser idyllischen Gegend widerspiegelt.
Hauspreise in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau
Die Hauspreise in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Rettenbach Lichtenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau
Der Wohnungsmarkt in der Region 87733 Markt Rettenbach Lichtenau zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage und die attraktive Nähe zu Natur und Erholungsgebieten. Der ländliche Charakter in Kombination mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht diesen Standort besonders reizvoll. Besonders begehrt sind Wohnungen, die mit moderner Ausstattung und Energieeffizienz punkten. Familien und Pendler bevorzugen geräumige Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie einem Balkon oder Gartenanteil. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und solche in ruhigen Wohngebieten, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur bieten, bei älteren Käufern stark gefragt. In den letzten Jahren hat auch die Nachfrage nach Neubauwohnungen und sanierten Altbauwohnungen zugenommen, da viele Käufer Wert auf einen hohen Wohnkomfort und eine nachhaltige Bauweise legen.
Wohnungspreise in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87733 Markt Rettenbach liegt bei 3690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau
In der idyllischen Region von 87733 Markt Rettenbach Lichtenau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese malerische Gegend, eingebettet in die sanften Hügel des Allgäus, zieht zunehmend Menschen an, die sich nach einer naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Umgebung sehnen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen oft rasch verkauft werden. Die Bautätigkeit in Markt Rettenbach Lichtenau ist moderat; es gibt zwar einige Neubauten und kleinere Bauprojekte, doch die Region behält insgesamt ihren ruhigen, ländlichen Charakter. Potenzielle Käufer von Grundstücken sollten sich darauf einstellen, dass sie mitunter Geduld benötigen, bis das passende Angebot verfügbar ist.
Grundstückspreise in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87733 Markt Rettenbach liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau
Der Ortsteil Lichtenau gehört zur Gemeinde Markt Rettenbach im bayerischen Landkreis Unterallgäu und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Allgäuer Voralpenland aus. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, landwirtschaftlich genutzten Flächen und bewaldeten Hügeln, welche die Region zu einem attraktiven Wohnort und Naherholungsgebiet machen. Lichtenau bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend und ist dennoch nicht vollkommen abgeschieden.
In unmittelbarer Nähe zu Lichtenau befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Angebote bereitstellen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Memmingen, Mindelheim und Ottobeuren. Diese Städte sind nur jeweils etwa 15 bis 25 Autominuten entfernt und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die Bundesstraße B16 und die Autobahn A96 schnell erreichbar sind, welche eine zügige Verbindung in Richtung München und Lindau am Bodensee ermöglichen. Zudem bestehen öffentliche Verkehrsanbindungen durch Buslinien, die regelmäßig die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Lichtenau 3924 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87733 Markt Rettenbach Lichtenau
Markt Rettenbach Lichtenau ist ein malerischer Ort im Allgäu, der seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft können Erholungssuchende bei Wanderungen oder Radtouren die Umgebung erkunden und die frische Luft genießen. Für diejenigen, die Entspannung bevorzugen, gibt es in der Region mehrere Wellnessangebote sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region um Markt Rettenbach Lichtenau hat viele Highlights zu bieten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Ottobeuren das berühmte Benediktinerkloster besuchen, das für seine prachtvolle Barockarchitektur bekannt ist. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder zahlreiche Wanderwege und Ruheoasen. Zudem findet man in Memmingen, nicht weit entfernt, eine belebte Altstadt mit vielen Geschäften sowie ein Kino, das für unterhaltsame Stunden sorgt. Die Nähe zu diesen Attraktionen macht Markt Rettenbach Lichtenau zu einem idealen Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Shoppingtouren in der Region.
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