Immobilie verkaufen in 86865 Markt Wald Immelstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86865 Markt Wald Immelstetten erfordert eine sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch Familien und Ruheständler, die Ruhe und Natur schätzen. Die Preise für Immobilien in Markt Wald Immelstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Attraktivität für Verkäufer erhöht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser malerischen Gemeinde behandelt. Es wird erläutert, worauf potenzielle Verkäufer achten sollten und welche Schritte erforderlich sind, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86865 Markt Wald Immelstetten
- Wohnung verkaufen in 86865 Markt Wald Immelstetten
- Grundstück verkaufen in 86865 Markt Wald Immelstetten
- Ihr Immobilienmakler in 86865 Markt Wald Immelstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86865 Markt Wald Immelstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86865 Markt Wald Immelstetten
Haus verkaufen in 86865 Markt Wald Immelstetten
Der Verkauf eines Hauses in 86865 Markt Wald Immelstetten bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten wird hier eine breite Palette an Immobilien angeboten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend reichen je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilien, wobei die exakte Preisfindung von mehreren Faktoren abhängt und somit individuell festgelegt wird. Die Region selbst zeichnet sich durch ihre attraktive Landschaft aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht, insbesondere für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf ein ländliches und naturnahes Umfeld legen. Käufer können daher mit einer stabilen Nachfrage rechnen, die durch das ansprechende Umfeld und die Vielfalt an Immobilientypen gestützt wird.
Hauspreise in 86865 Markt Wald Immelstetten
Die Hauspreise in 86865 Markt Wald Immelstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Wald Immelstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86865 Markt Wald Immelstetten
Der Wohnungsverkauf in 86865 Markt Wald Immelstetten bietet aktuell interessante Chancen, da der Immobilienmarkt in der Region eine moderate Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden. Potentielle Käufer schätzen zudem den ländlichen Charme und die naturnahe Lage, was die Gegend insbesondere für Pendler attraktiv macht, die in nahegelegenen Städten arbeiten und gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen möchten. Gepflegte Bestandswohnungen mit guter Ausstattung und Anbindung sind ebenfalls gefragt, da sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Wohnungspreise in 86865 Markt Wald Immelstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86865 Markt Wald liegt bei 4734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86865 Markt Wald Immelstetten
Der Markt für Grundstücke in 86865 Markt Wald Immelstetten zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und naturverbundenen Bauherren getragen wird. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Allerdings gibt es hin und wieder Möglichkeiten, auf freie Grundstücke zuzugreifen, entweder durch private Verkäufe oder kommunale Ausschreibungen. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, mit einigen wenigen Neubauprojekten, die vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser umfassen. Größere Bauvorhaben oder gewerbliche Projekte sind seltener, so dass das ländliche und idyllische Charakterbild der Region weitgehend erhalten bleibt. Dies hebt die Attraktivität für Menschen, die ein ruhigeres Umfeld suchen, weiter hervor.
Grundstückspreise in 86865 Markt Wald Immelstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86865 Markt Wald liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86865 Markt Wald Immelstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86865 Markt Wald Immelstetten
Der kleine Ortsteil Immelstetten gehört zur Gemeinde Markt Wald und liegt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern. Markt Wald Immelstetten liegt idyllisch eingebettet in einer hügeligen Voralpenlandschaft, die geprägt ist von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Diese ländliche Atmosphäre bietet sowohl Einheimischen als auch Gästen eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut; über die nahe gelegenen Bundesstraßen sind größere Städte und wichtige Knotenpunkte in der Region schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Markt Wald Immelstetten liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die sowohl infrastrukturell als auch kulturell relevant sind. Dazu zählen Türkheim, Bad Wörishofen und Mindelheim, die alle innerhalb einer Fahrzeit von 20 Minuten erreichbar sind. Größere Städte wie Augsburg und München sind ebenfalls in angemessener Fahrzeit über die gut ausgebaute Bundesstraße B16 und die Autobahnen A96 und A8 zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die die umliegenden Orte regelmäßig bedienen. So bleiben auch ohne Auto berufliche und private Termine flexibel planbar.
Aktuell leben in Immelstetten 2224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86865 Markt Wald Immelstetten
Immelstetten, ein idyllischer Ortsteil von Markt Wald, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Natur rund um Immelstetten lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei das herrliche Panorama der Region genossen werden kann. Für die Erholung nach einer aktiven Freizeitgestaltung bieten sich die gemütlichen Gasthäuser und Cafés an, die regionale Spezialitäten servieren. Auch Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung: Ein kleiner Dorfladen sowie Wochenmärkte in der näheren Umgebung sorgen für frische und lokale Produkte, während man in den umliegenden Ortschaften größere Supermärkte und Fachgeschäfte findet.
In der Region um Markt Wald gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte anlocken. Der Naturpark Augsburg Westliche Wälder bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und an klaren Bächen entlangführen. Der therapeutische Barfußpfad am Naturerlebnispfad in Fischach ist ein besonderes Highlight für alle, die nach Entspannung suchen. Für Shopping-Enthusiasten stehen in der fast erreichbaren Stadt Augsburg diverse Einkaufszentren und Boutiquen bereit, die eine breite Palette von Produkten und Angeboten präsentieren. Auch zahlreiche Bauernmärkte und Hofläden in der Umgebung versorgen die Besucher mit frischen, regionalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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