Immobilie verkaufen in 95615 Marktredwitz Leutendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95615 Marktredwitz Leutendorf erfordert sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Marktredwitz Leutendorf, eine idyllische Region in Bayern, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Vorteile, darunter eine attraktive Umgebung und stabile Immobilienpreise. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot zeigt der örtliche Markt positive Entwicklungen, die potenziellen Verkäufern zugutekommen können.
In dieser Einleitung werden die speziellen Aspekte des Immobilienmarktes in Marktredwitz Leutendorf beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95615 Marktredwitz Leutendorf
- Wohnung verkaufen in 95615 Marktredwitz Leutendorf
- Grundstück verkaufen in 95615 Marktredwitz Leutendorf
- Ihr Immobilienmakler in 95615 Marktredwitz Leutendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95615 Marktredwitz Leutendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95615 Marktredwitz Leutendorf
Haus verkaufen in 95615 Marktredwitz Leutendorf
Der Verkauf eines Hauses in 95615 Marktredwitz Leutendorf kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sich durch eine vielfältige Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in Marktredwitz Leutendorf variieren je nach Baujahr, Zustand, Größe und Lage der Immobilie. In der Regel spiegeln sie die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten wider, was diese Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer schätzen die gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen sowie die wunderschöne Landschaft, die Marktredwitz Leutendorf umgibt.
Hauspreise in 95615 Marktredwitz Leutendorf
Die Hauspreise in 95615 Marktredwitz Leutendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95615 Marktredwitz Leutendorf
Der Wohnungsmarkt in 95615 Marktredwitz Leutendorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei Familien und Berufspendler besonders häufig auf der Suche nach passenden Objekten sind. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse. Auch Energiekosten-effiziente Immobilien erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Das Vorhandensein von guten Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebieten erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, kann also durchaus auf reges Interesse und gute Verkaufspreise hoffen.
Wohnungspreise in 95615 Marktredwitz Leutendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95615 Marktredwitz liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95615 Marktredwitz Leutendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 95615 Marktredwitz Leutendorf könnte sich als lohnenswert erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region konstant hoch ist. Marktredwitz als aufstrebende Stadt im Fichtelgebirge zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Charme der ländlichen Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken in Leutendorf ist begrenzt, was zur Attraktivität und Wertsteigerung der verfügbaren Parzellen beiträgt. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und das Interesse an Neubauten hinweist, aber auch zeigt, dass neue Grundstücke häufig schnell abgenommen werden. Wer in Leutendorf ein Grundstück anbietet, hat daher gute Chancen, dank der regen Nachfrage und des knappen Angebots auf große Resonanz zu stoßen.
Grundstückspreise in 95615 Marktredwitz Leutendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95615 Marktredwitz liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95615 Marktredwitz Leutendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95615 Marktredwitz Leutendorf
Marktredwitz Leutendorf in der Oberpfalz ist eine malerische Region mit charmanter Kleinstadtatmosphäre. Der Ort liegt eingebettet in eine hügelige Landschaft und ist von einer idyllischen Natur umgeben. Lokale Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zu den Naturparks Fichtelgebirge und Steinwald macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Durch die zentrale Lage in Nordostbayern ist Leutendorf sowohl für Pendler als auch für Touristen ein idealer Ausgangspunkt. Eine gute Infrastruktur und verschiedene Dienstleistungsangebote sorgen für die Lebensqualität der Einwohner.
Die Städte Marktredwitz, Waldershof und Arzberg liegen im unmittelbaren Umkreis von Leutendorf. Marktredwitz, das Zentrum der Region, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Marktredwitz ist ein regionaler Verkehrsknotenpunkt mit Verbindungen in Richtung Nürnberg, Hof und Tschechien. Über die Bundesstraßen B303 und B15 sowie die nahegelegene Autobahn A93 ist Leutendorf bestens an das überregionale Straßennetz und auch an größere Städte angeschlossen. Diese günstigen Verbindungen ermöglichen eine komfortable Anreise und erleichtern den täglichen Pendelverkehr.
Aktuell leben in Leutendorf 17206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95615 Marktredwitz Leutendorf
Leutendorf, ein Stadtteil von Marktredwitz, bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, besonders entlang der nahegelegenen Waldgebiete und Parks, die sowohl Erholung als auch Naturerlebnisse bieten. Die idyllischen Wege entlang der Flüsse sind besonders bei Einheimischen beliebt. Für sportliche Betätigungen stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und Fußballfelder. Zudem gibt es in der Region gemütliche Cafés und traditionelle Gastwirtschaften, wo man nach einem aktiven Tag entspannen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf decken. Hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.
In der weiteren Region rund um Marktredwitz und Leutendorf finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Das nahegelegene Fichtelgebirge bietet hervorragende Bedingungen für Wanderungen, Mountainbiking und im Winter für Skisport. Der Luisenburg-Felsenlabyrinth, Europas größtes Felsenlabyrinth, ist ein einzigartiges Naturphänomen, das Outdoor-Fans und Familien gleichermaßen begeistert. Thermen und Wellnessoasen, wie die Therme in Weißenstadt, laden zum Entspannen und Genießen ein. Daneben bieten charmante Städte wie Wunsiedel und Selb vielfältige Kultur- und Einkaufserlebnisse. Seit Jahren beliebt sind die Outlet-Shops in Selb, die eine große Auswahl an Markenkleidung zu reduzierten Preisen bieten. Regelmäßige Wochenmärkte und Stadtfeste beleben die Region zusätzlich und fördern das Zusammenkommen der Gemeinde. So wird der Aufenthalt in der Region zu einem Erlebnis, das sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber und Shoppingliebhaber gleichermaßen attraktiv ist.
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