Immobilie verkaufen in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer bietet viele Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, unterstützt durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur. Marktredwitz und insbesondere der Ortsteil Wölsauerhammer sind attraktive Wohnorte, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler ansprechen.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps und Informationen geben, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer
- Wohnung verkaufen in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer
- Grundstück verkaufen in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer
- Ihr Immobilienmakler in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer
Haus verkaufen in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer
In der idyllischen Region von Marktredwitz Wölsauerhammer gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Marktredwitz Wölsauerhammer variieren stark je nach Bauart, Alter des Gebäudes und Lage innerhalb der Region. Ältere, renovierungsbedürftige Häuser können in einem erschwinglicheren Rahmen liegen, während neuwertige und moderne Immobilien oft höhere Preise aufrufen. Die relative Nähe zu Einrichtungen des täglichen Lebens und die reizvolle Umgebung tragen ebenfalls zu den Immobilienwerten bei.
Hauspreise in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer
Die Hauspreise in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktredwitz Wölsauerhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer
Der Wohnungsmarkt in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, geprägt von einem gemischten Angebot, das sowohl moderne Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien umfasst. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten und gleichzeitig eine komfortable Wohnatmosphäre schaffen. Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten ziehen dabei besonders viele Interessenten an. Zudem steigt die Attraktivität von Wohnungen durch zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Garagen oder Gärten. Käufer und Investoren schätzen die Kombination aus naturnaher Lage und dem dennoch erreichbaren urbanen Angebot in der Region Oberfranken, was den Wohnungsverkauf in dieser Gegend besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95615 Marktredwitz liegt bei 2277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marktredwitz Wölsauerhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer
Der Verkauf eines Grundstücks in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer gestaltet sich angesichts der aktuell hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region recht günstig. Der Immobilienmarkt in Marktredwitz und speziell in Wölsauerhammer zeigt eine deutliche Nachfrage nach Baugrundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und solide Infrastruktur zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, um dem kontinuierlichen Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Bauträger investieren verstärkt in Neubauprojekte, was auch den Wert der umliegenden Grundstücke steigen lässt. All diese Faktoren machen es zu einem vielversprechenden Zeitpunkt, ein Grundstück in Marktredwitz Wölsauerhammer zu verkaufen.
Grundstückspreise in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95615 Marktredwitz liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer
Marktredwitz Wölsauerhammer liegt in Oberfranken, im nordöstlichen Teil des Freistaates Bayern. Der Stadtteil Wölsauerhammer ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung und profitiert von der Nähe zur Großen Kreisstadt Marktredwitz. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich günstig, da die Bundesstraße B303 und die Autobahn A93 in kurzer Distanz verlaufen, was eine gute Erreichbarkeit sowohl regional als auch überregional gewährleistet. Zudem ist der Bahnhof Marktredwitz ein wichtiger Knotenpunkt, der Verbindungen in Richtung Nürnberg, Hof und Tschechien ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktredwitz Wölsauerhammer befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine vielfältige Infrastruktur bieten. Dazu gehören das nahegelegene Arzberg sowie Waldershof, Wunsiedel und Selb. Diese Orte sind sowohl über das Straßennetz als auch durch den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A93 und die Bundesstraße B303 als sehr gut zu bewerten, wodurch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hof, Bayreuth und Weiden sichergestellt ist. Der Bahnhof Marktredwitz dient als bedeutendes Drehkreuz im regionalen Schienenverkehr und stellt Verbindungen in viele Richtungen bereit, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Wölsauerhammer 17206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95615 Marktredwitz Wölsauerhammer
Der Stadtteil Wölsauerhammer in Marktredwitz, Postleitzahl 95615, bietet eine beeindruckende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage an der Wölsaubach schafft nicht nur eine beruhigende Atmosphäre, sondern lädt auch zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem verschiedene Anlagen zur Verfügung, die das Freizeitangebot abrunden. Auch kulinarisch hat Wölsauerhammer einiges zu bieten: Hier finden sich gemütliche Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form kleinerer Läden und Supermärkte ebenfalls vorhanden und decken den täglichen Bedarf ab.
In der Region rund um Marktredwitz gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Fichtelgebirge ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder im Winter die Skipisten und Langlaufloipen nutzen. Die Luisenburg-Festspiele in Wunsiedel bieten kulturelle Highlights in einer beeindruckenden Freilichtbühne. Für Familien ist ein Besuch im Waldstein Zoo oder im Greifvogelpark Katharinenberg eine gelungene Abwechslung. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, bietet das nahegelegene Einkaufszentrum “Kösseine-Einkaufszentrum” in Marktredwitz eine große Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikmärkten. Auch Wochenmärkte in der Umgebung, wie in Selb oder Wunsiedel, bieten frische regionale Produkte und tragen zur Vielfalt des Angebots bei.
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