Immobilie verkaufen in 84323 Massing Femberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84323 Massing Femberg erfordert ein solides Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gegend zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. In den letzten Jahren haben viele Kaufinteressenten die Ruhe und Natur von Massing Femberg entdeckt, was zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Massing Femberg beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie zu veräußern. Ein fundierter Überblick über den aktuellen Markt sowie wertvolle Tipps zur Verkaufsstrategie bieten Ihnen die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84323 Massing Femberg
Ein Haus in 84323 Massing Femberg zu verkaufen kann eine attraktive Option für potentielle Käufer sein, da die Region vielfältige Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und einige wenige Mehrfamilienhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Die Preise für Häuser in Massing Femberg variieren stark, je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Dennoch zeichnet sich der Immobilienmarkt hier durch eine stabile Nachfrage aus, was Verkäufern gute Chancen bietet, einen passenden Käufer zu finden.
Hauspreise in 84323 Massing Femberg
Die Hauspreise in 84323 Massing Femberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84323 Massing Femberg
Der Wohnungsmarkt in 84323 Massing Femberg zeigt eine positive Entwicklung, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von gerechten Preisen und einer stabilen Nachfrage profitieren. Insbesondere sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt, vor allem solche, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder kleine Gärten verfügen. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und Freizeitanlagen ziehen vermehrt Interesse auf sich. Eine gute Infrastruktur in der Umgebung trägt ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei. Wer in Massing Femberg eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und zügigen Verkaufsprozessen rechnen.
Wohnungspreise in 84323 Massing Femberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84323 Massing liegt bei 3229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84323 Massing Femberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84323 Massing Femberg ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was teilweise auf die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstückseigentümer an dem Potenzial ihrer Liegenschaften festhalten oder auf steigende Preise spekulieren. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei ein Großteil der Bautätigkeiten auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entfällt. Diese Entwicklungen haben zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt, wodurch Investoren und Bauwillige mit höheren Kosten rechnen müssen. Trotz dieser Faktoren bleibt die Region attraktiv für Käufer, die Ruhe und ländliche Idylle suchen.
Grundstückspreise in 84323 Massing Femberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84323 Massing liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Femberg
Massing Femberg liegt in Südostbayern im Landkreis Rottal-Inn. Die Gemeinde ist in eine idyllische, ländliche Umgebung eingebettet und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Die Lage ist gekennzeichnet durch weitläufige Felder und Wälder, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Das dörfliche Flair und die Nähe zur Natur machen Massing Femberg zu einem attraktiven Wohnort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Massing Femberg liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Eggenfelden, Gangkofen und Vilsbiburg. Diese bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. In etwa 20 Kilometern Entfernung befinden sich auch die Städte Landau an der Isar und Pfarrkirchen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B388 gegeben, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die größeren Städte in der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Femberg 4140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Femberg
Die Region 84323 Massing Femberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur gibt es hier viele Wander- und Radwege, die sich ideal für einen Ausflug ins Grüne eignen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Thermen an. Zudem gibt es mehrere gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu größeren Supermärkten findet sich alles, was das Herz begehrt.
Beispiele für Freizeitaktivitäten in der Region sind unter anderem der Besuch des idyllischen Vilstalsees, der sich hervorragend zum Baden und für Wassersport eignet. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum in Massing besuchen, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte bietet. Zur Erholung lädt der nahegelegene Kurpark ein, der mit seinen gepflegten Grünanlagen und verschiedenen Spazierwegen eine Oase der Ruhe darstellt. Einkaufsfreunde können im Ortszentrum von Massing bummeln, wo sie eine Vielfalt an Geschäften finden, von Lebensmittelläden und Bäckereien bis hin zu Modegeschäften und Handwerksbetrieben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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