Immobilie verkaufen in 84323 Massing Thannet
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Der Verkauf einer Immobilie in 84323 Massing Thannet erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage auszeichnet. Massing Thannet, idyllisch in Niederbayern gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was die Region sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Massing Thannet beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Verkäufer ihre Chancen maximieren können, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84323 Massing Thannet
Beim Verkauf eines Hauses in 84323 Massing Thannet gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region Niederbayerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und bayerische Bauernhäuser verbreitet. Auch moderne Architektenhäuser und renovierte Altbauten sind hier immer wieder zu finden, was eine attraktive Auswahl für unterschiedliche Käuferinteressen bietet. Die Immobilienpreise in dieser Region reflektieren die Beliebtheit des ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lebensstils und variieren je nach Haustyp, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Es lässt sich eine Tendenz erkennen, dass der Markt in der Region stabil ist und so eine solide Grundlage für den Verkauf eines Hauses bietet.
Hauspreise in 84323 Massing Thannet
Die Hauspreise in 84323 Massing Thannet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84323 Massing Thannet
Der Wohnungsverkauf in 84323 Massing Thannet unterliegt einem stabilen und dynamischen Immobilienmarkt, der von einer Mischung aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an größere Städte profitiert. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die den hohen Wohnkomfort und die naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Lösungen stehen hoch im Kurs, da sie den zeitgemäßen Bedürfnissen der Käufer entsprechen. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf ein breites und interessiertes Publikum zu treffen.
Wohnungspreise in 84323 Massing Thannet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84323 Massing liegt bei 2702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84323 Massing Thannet
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84323 Massing Thannet hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe getrieben hat. Bautätigkeit ist in der Region sichtbar, allerdings auf einem moderaten Niveau; es werden vereinzelt neue Wohn- und Gewerbeprojekte gestartet, die vor allem von lokalen Bauträgern realisiert werden. Insgesamt zeigt sich der Grundstücksmarkt in Massing Thannet angespannt, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten, aber auch Herausforderungen bietet.
Grundstückspreise in 84323 Massing Thannet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84323 Massing liegt bei 241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Thannet
Massing Thannet liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist bekannt für seine idyllische ländliche Lage, umgeben von Wäldern und Flussläufen. Die kleine Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Trotz der ländlichen Lage ist Massing Thannet durch die Nähe zur Bundesstraße B388 gut an das Verkehrsnetz angebunden, was für eine reibungslose Erreichbarkeit sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Massing Thannet befinden sich mehrere Städte und Orte wie Eggenfelden, Vilsbiburg und Pfarrkirchen. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die B388 sowie die Nähe zur Autobahn A94 und den Bahnhöfen in den umliegenden Städten gewährleistet, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Passau und München ermöglicht. Verkehrstechnisch gut angebunden bietet die Region somit eine balancierte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Thannet 4140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Thannet
Massing Thannet bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei sich die zahlreichen gut ausgeschilderten Wege ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte eignen. Wer Entspannung sucht, findet in den Grünanlagen und Parks genügend Raum, um zur Ruhe zu kommen. Verschiedene lokale Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Kunsthandwerken. Diese Kombination aus Natur und Einkaufsmöglichkeiten macht Massing Thannet zu einem abwechslungsreichen und attraktiven Ort für Familien und Einzelpersonen.
Die Region um Massing Thannet erweitert die Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten erheblich. Beispielsweise bietet der nahegelegene Rottauensee vielfältige Wassersportaktivitäten und eine idyllische Kulisse zum Entspannen. Weitere Attraktionen wie das Freilichtmuseum Massing ermöglichen interessante Einblicke in die ländliche Geschichte und Kultur der Region. Für Shopping-Enthusiasten erweitern Einkaufszentren und größere Städte wie Landshut das Angebot an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen. Zudem stehen eine Vielzahl an Familienbetrieben offen, die lokale und regionale Produkte anbieten, wodurch die Region eine Mischung aus traditionellem Charme und vielfältigen modernen Annehmlichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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