Immobilie verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Dies hat in den letzten Jahren zu einer steigenden Nachfrage und entsprechenden Wertsteigerungen geführt. Mit einer gut überlegten Verkaufsstrategie steigern Sie Ihre Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Maxhütte-Haidhof Brunnheim beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim
- Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim
- Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim
- Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim
Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim
Der Verkauf eines Hauses in Maxhütte-Haidhof Brunnheim bietet verschiedene Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reicht das Angebot. Für besondere Ansprüche stehen auch luxuriöse Villen und stilvolle Landhäuser zur Verfügung, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in Maxhütte-Haidhof Brunnheim ist dynamisch, mit Preisen, die sich je nach Haustyp, Lage und Ausstattung variieren. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim
Die Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maxhütte-Haidhof Brunnheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim
Der Wohnungsmarkt in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim ist derzeit sehr dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien insbesondere in den letzten Jahren stark angestiegen ist. Vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen in ruhigen Lagen sind besonders begehrt. Viele Interessenten schätzen die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel, die Brunnheim bietet. Ebenfalls im Trend liegen Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen. Zudem zieht es sowohl junge Familien als auch Berufstätige in die Region, weshalb auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit mehreren Zimmern eine hohe Nachfrage genießen. Neben der Wohnqualität spielen auch der gute Ruf der Schulen und die allgemeine Lebensqualität eine wichtige Rolle bei der Immobilienwahl. Der Markt ist somit sehr attraktiv, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, und eine Wohnung in dieser Gegend zu verkaufen, bietet derzeit gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
Wohnungspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim
In 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim, die Nachfrage nach Grundstücken hoch und zeigt eine stetige Wachstumsrate. Besonders Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an größere Städte suchen, sind an dieser Region interessiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region intensiviert, mit zahlreichen Neubauprojekten sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser. Dies trägt dazu bei, den Wohnbedarf in der Region zu decken, allerdings bleibt der Markt angespannt, da die Nachfrage das Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 369 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim
Der Ortsteil Brunnheim gehört zur Stadt Maxhütte-Haidhof im oberpfälzischen Landkreis Schwandorf in Bayern. Die Lage von Brunnheim zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, die gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitiert. Die umliegende Natur bietet viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, während die Nähe zu größeren Städten eine gute Infrastruktur sicherstellt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut durchdacht, sodass Brunnheim sowohl für Pendler als auch für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Brunnheim liegen die Städte Schwandorf, Burglengenfeld und Regensburg, die jeweils in einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich durch die Bundesstraße B15 und die nahegelegene Autobahn A93 gegeben, die eine zügige Verbindung in Richtung München und Nürnberg ermöglichen. Darüber hinaus gibt es in Maxhütte-Haidhof einen Bahnhof, der in das Netz des regionalen Eisenbahnverkehrs eingebunden ist, wodurch auch eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet wird.
Aktuell leben in Brunnheim 12225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Brunnheim
Maxhütte-Haidhof Brunnheim bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignen. Ruhige Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein, während lokale Seen ideal für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln sind. Im Zentrum von Maxhütte-Haidhof Brunnheim finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren reichen. Diese vielfältigen Angebote tragen zu einer hohen Lebensqualität in der Region bei und machen sie zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region sind der nahegelegene Naturpark Hirschwald, der sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Vogelbeobachtungen eignet. Der Steinberger See bietet umfangreiche Wassersportmöglichkeiten und ist ein beliebtes Ziel für Familien und Abenteuerlustige gleichermaßen. Für Kulturliebhaber bietet das Stadtzentrum von Regensburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, eine Fülle von historischen Sehenswürdigkeiten, Theatern und Museen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich im Modepark Röther sowie im Globus Einkaufszentrum, wo man alles findet, was das Herz begehrt, von Markenbekleidung bis hin zu Lebensmitteln aus aller Welt. In dieser vielfältigen Region findet jeder etwas, um seine Freizeit nach den eigenen Vorlieben zu gestalten.
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