Immobilie verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Region in der Oberpfalz, Bayern, zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile bis steigende Tendenzen, beeinflusst durch die verkehrsgünstige Lage und die stetige Nachfrage nach Wohnraum im Grünen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Rahmenbedingungen des Immobilienmarktes in Maxhütte-Haidhof Katzheim beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Chancen für erfolgreiche Transaktionen aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim
- Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim
- Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim
- Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim
Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim
In der idyllischen Region Maxhütte-Haidhof Katzheim stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die den vielfältigen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser Gegend findet man oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die durch ihre architektonische Vielfalt und naturnahe Lage bestechen. Der regionale Immobilienmarkt bietet sowohl modernisierte Altbauten als auch Neubauten, die mit aktuellen Energiestandards überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen relativ erschwinglich. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte macht Maxhütte-Haidhof Katzheim zu einer attraktiven Wohngegend für Familien und Pendler.
Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim
Die Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim
Der Wohnungsmarkt in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend. In dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage nahe Regensburg suchen viele nach einer neuen Heimat, wodurch die Nachfrage nach Eigentumswohnungen stetig steigt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl jungen Familien als auch berufstätigen Paaren ausreichend Platz bieten. Großzügige Grundrisse und zeitgemäße Ausstattung spielen eine wesentliche Rolle für Kaufinteressenten. Die Nähe zur Natur und trotzdem gute Anbindung an städtische Infrastrukturen machen diese Region für Käufer besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 3360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim
Der Immobilienmarkt in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim zeigt eine deutliche Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage innerhalb der Region Oberpfalz. Die Nachfrage wird durch die gute Anbindung an größere Städte sowie die naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert befeuert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu höheren Preisen und intensiveren Wettbewerben führen kann. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeprojekte entstehen, um die steigende Nachfrage zu bedienen und das moderate Wachstum der Gemeinde zu unterstützen. Diese Bauaktivität deutet auf eine gesunde Wirtschaftsentwicklung hin und fördert weiter das Interesse potenzieller Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim
Maxhütte-Haidhof Katzheim liegt malerisch in der Oberpfalz in Bayern, umgeben von grünen Landschaften und idyllischen Siedlungen. Diese Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrsadern. Die Nähe zur Bundesstraße B15 und zur Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und umliegende Regionen. Vom Alltagstrubel isoliert, genießen die Bewohner und Besucher hier ein ländliches Ambiente, das durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse ergänzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Maxhütte-Haidhof Katzheim liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl dem täglichen Bedarf als auch kulturellen Aktivitäten gerecht werden. Schwandorf und Regensburg sind zwei der nächstgelegenen Städte, die mit ihrem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten punkten. Kleinere Orte in der Nähe wie Burglengenfeld und Teublitz bieten ebenfalls Annehmlichkeiten und tragen zur Attraktivität der Region bei. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Nähe zur B15 und A93 eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Des Weiteren gibt es in der Umgebung einige Bahnverbindungen, die Pendlern und Besuchern eine flexible und umweltfreundliche Reise alternative bieten.
Aktuell leben in Katzheim 12225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Katzheim
Maxhütte-Haidhof Katzheim bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Lage in der Oberpfalz lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren in der malerischen Landschaft ein, die durch Wälder, Wiesen und kleine Seen führt. Der Stadtpark ist ein idealer Ort zum Entspannen und für Familienausflüge, während Sportvereine und Freizeitstätten verschiedenste Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten. Darüber hinaus finden sich in Katzheim gemütliche Cafés und Restaurants, die zu geselligen Stunden einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken und auch besondere Wünsche erfüllen.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote. Beispielsweise locken die nahegelegene Stadt Regensburg mit ihren historischen Bauwerken und das Naturschutzgebiet Höllohe bei Teublitz mit seiner einzigartigen Flora und Fauna viele Besucher an. Für Wellness-Anhänger bietet sich ein Besuch in der Therme in Bad Abbach an, während Schloss Burglengenfeld kulturelle Veranstaltungen und Konzerte in einem einzigartigen Ambiente bereithält. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten ebenfalls vielfältig: So findet man in Schwandorf große Einkaufszentren und in Amberg charmante Altstadtläden, die zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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