Immobilie verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus
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Den Verkauf Ihrer Immobilie in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus erfolgreich abzuschließen, erfordert sowohl lokales Marktverständnis als auch strategisches Vorgehen. Der Immobilienmarkt in Maxhütte-Haidhof, besonders im Ortsteil Lehenhaus, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Immobilienpreise aus. Die attraktive Lage, kombiniert mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung, macht den Verkauf von Häusern und Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte angesprochen, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf entscheidend sind. Dies umfasst die Marktanalyse, die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises und effektive Vermarktungsstrategien, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus
- Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus
- Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus
- Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus
Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus
Beim Verkauf eines Hauses in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus lässt sich eine breite Vielfalt an Haustypen beobachten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die Nachfrage nach Wohnraum in einer naturnahen Umgebung wider, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Infrastrukturen. Die Preise für Häuser in Maxhütte-Haidhof Lehenhaus variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Region im Vergleich zu städtischen Gebieten vergleichsweise günstiger ist. Die Attraktivität der Gegend sorgt allerdings dafür, dass auch hier die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Wer sein Haus in Maxhütte-Haidhof Lehenhaus verkaufen möchte, kann daher von einer soliden Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus
Die Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maxhütte-Haidhof Lehenhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus
Der Verkauf einer Wohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus bietet interessante Chancen und Herausforderungen aufgrund des derzeitigen Wohnungsmarkts in der Region. Maxhütte-Haidhof und insbesondere der Ortsteil Lehenhaus sind für ihre idyllische Lage und gute Anbindung an Regensburg attraktiv. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Gegend hoch, was auf den kontinuierlichen Zuzug von Familien und Berufspendlern zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die entweder frisch saniert oder neuwertig sind. Auch Objekte mit energieeffizienten Merkmalen und einer guten Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen, finden schnell Käufer. Immobilien mit Gartenanteil oder in grüner Umgebung sind besonders bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt. Wer eine Wohnung in Maxhütte-Haidhof Lehenhaus verkaufen möchte, sollte diese Vorzüge hervorheben, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Wohnungspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 3349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus
In der Region 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in den letzten Jahren stabil geblieben ist. Das Interesse an Baugrundstücken wird vor allem durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg bestimmt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise zu einem leichten Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Insgesamt wird in der Region verhalten gebaut; es gibt zwar einige Bauprojekte und Neubaugebiete, aber die Bautätigkeit ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Dies resultiert in einer ausgewogenen Marktsituation, in der Käufer derzeit zwar wachsam, jedoch nicht übermäßig konkurrenzorientiert auftreten.
Grundstückspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 363 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 326700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 726000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus
Maxhütte-Haidhof Lehenhaus liegt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf im Osten Bayerns. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Wäldern und grünen Flächen geprägt ist. Durch die Lage nahe des Regens sind auch Wassersport und Freizeitaktivitäten am Fluss in der Nähe möglich, was das Umland zusätzlich attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Maxhütte-Haidhof Lehenhaus befinden sich unter anderem die Städte und Orte Burglengenfeld, Schwandorf und Teublitz. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesstraße B15 nicht weit entfernt ist und eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A93 und A6 bietet. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Regensburg und Nürnberg. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die regelmäßige Zugverbindungen in die näheren und weiteren Umgebungen sicherstellt.
Aktuell leben in Lehenhaus 12225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Lehenhaus
Maxhütte-Haidhof Lehenhaus bietet eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Seen bietet zudem ideale Bedingungen für Sport- und Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Schwimmen und Angeln. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den lokalen Wellness-Einrichtungen und Spas alles, was das Herz begehrt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und kleine Fachgeschäfte, sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Ein wöchentlicher Markt bietet zudem frische, regionale Produkte und lokale Spezialitäten, die das kulinarische Angebot abrunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt und Qualität aus. In Regensburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, können Kultur- und Geschichtsinteressierte beeindruckende historische Sehenswürdigkeiten wie den Regensburger Dom und die Steinernen Brücke erkunden. Für Familien bietet der Tiergarten Straubing spannende Einblicke in die Tierwelt und ist gleichzeitig ein beliebtes Ausflugsziel. Sportbegeisterte kommen im Donau-Einkaufszentrum auf ihre Kosten, das neben zahlreichen Geschäften auch Fitness- und Freizeiteinrichtungen beherbergt. Wer es lieber ruhig angeht, kann einen entspannten Tag im Thermen- und Saunaareal in der Kaiser-Therme in Bad Abbach verbringen. So bietet die Region um Maxhütte-Haidhof Lehenhaus eine ausgewogene Mischung aus Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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