Immobilie verkaufen in 96484 Meeder Drossenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 96484 Meeder Drossenhausen erfolgreich zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese in der malerischen Landschaft Oberfrankens gelegene Ortschaft erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu steigender Nachfrage nach Wohnraum führt. Nutzen Sie unsere Expertise, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Meeder Drossenhausen erläutern und hilfreiche Tipps geben, um Ihren Verkaufsprozess effizient und profitabel zu gestalten. Machen Sie den ersten Schritt zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96484 Meeder Drossenhausen
- Wohnung verkaufen in 96484 Meeder Drossenhausen
- Grundstück verkaufen in 96484 Meeder Drossenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 96484 Meeder Drossenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96484 Meeder Drossenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96484 Meeder Drossenhausen
Haus verkaufen in 96484 Meeder Drossenhausen
Der Immobilienmarkt in 96484 Meeder Drossenhausen ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Region bietet eine Auswahl von traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Bauernhöfen, die den ländlichen Charme bewahren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während modernisierte Häuser und Neubauten oft höhere Preise erzielen, können Liebhaber klassischer Landhäuser verlockende Angebote finden. Insgesamt reflektieren die Preise die Attraktivität der Region, die von einer naturnahen Umgebung und einer guten Anbindung an städtische Zentren geprägt ist.
Hauspreise in 96484 Meeder Drossenhausen
Die Hauspreise in 96484 Meeder Drossenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Meeder Drossenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96484 Meeder Drossenhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 96484 Meeder Drossenhausen zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage und ein breit gefächertes Angebot aus. Besonders gefragt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte, wie Coburg. Bei potenziellen Käufern stehen insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Lösungen hoch im Kurs. Des Weiteren spielen Faktoren wie der Zustand der Immobilie, die Größe des Balkons oder Gartens und die Verfügbarkeit von Stellplätzen eine entscheidende Rolle für die Attraktivität. Angesichts der ländlich geprägten Struktur der Region sind zudem großzügig geschnittene Wohnungen, die Familien ausreichend Platz bieten, besonders begehrt. Zusammengefasst, der Wohnungsmarkt in Meeder Drossenhausen bietet vielfältige Chancen für Verkäufer, insbesondere wenn die Immobilie die Bedürfnisse moderner Käufer erfüllt.
Wohnungspreise in 96484 Meeder Drossenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96484 Meeder liegt bei 2398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96484 Meeder Drossenhausen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 96484 Meeder Drossenhausen zeigt interessante Markttrends. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere von Familien und Investoren, die die ländliche Ruhe sowie die Nähe zu größeren Städten wie Coburg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige neue Wohnbauprojekte sowie vereinzelte Gewerbeentwicklungen, jedoch bleibt der Bautätigkeitsgrad im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering. Dies schafft eine ausgewogene Marktumgebung, in der sowohl Käufer als auch Verkäufer von den stabilen, aber nicht überhitzten Bedingungen profitieren können.
Grundstückspreise in 96484 Meeder Drossenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96484 Meeder liegt bei 2 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96484 Meeder Drossenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96484 Meeder Drossenhausen
Meeder Drossenhausen liegt idyllisch in der oberfränkischen Region Bayerns und zählt zur Gemeinde Meeder im Landkreis Coburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Hügellandschaft und landwirtschaftlich genutzte Flächen aus, die dem Ort einen beschaulichen und naturnahen Charakter verleihen. Geprägt durch ruhig gelegene Wohngegenden und eine hohe Lebensqualität, findet man hier ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und gepflegter Ortschaft vor.
Im unmittelbaren Umkreis von Meeder Drossenhausen befinden sich diverse Städte und Orte, die sich über kurze Wege erreichen lassen. Am nächsten liegt die kreisfreie Stadt Coburg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und sowohl kulturell als auch wirtschaftlich ein wichtiger Knotenpunkt der Region ist. Weitere umliegende Gemeinden und Dörfer wie Ahorn, Lautertal, und Sonnefeld erhöhen die Attraktivität durch ihre Nähe und bieten zusätzliche Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorteilhaft durch die Nähe zur Bundesstraße B4, die eine direkte Verbindung nach Coburg und darüber hinaus herstellt. Zudem ist die Autobahn A73 gut erreichbar, was weitere Verbindungen nach Bamberg und Erfurt ermöglicht. Für den Nahverkehr stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die Anwohnern eine flexible Mobilität im ländlichen Raum garantieren.
Aktuell leben in Drossenhausen 3638 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96484 Meeder Drossenhausen
Der kleine Ort Meeder Drossenhausen in der Postleitzahlregion 96484 bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten. Die malerische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradfahrten ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Pfade und Wanderwege, die durch die idyllische Umgebung führen. Aber auch Erholungssuchende kommen auf ihre Kosten: In der Nähe befinden sich diverse Wellness- und Kurangebote, die zu entspannenden Stunden einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region bieten sich viele Gelegenheiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt der nahe gelegene Georgenberg bei Hohenstein zum Klettern und Naturerkunden ein, während der Goldbergsee nahe Coburg für Wassersportarten wie Segeln und Surfen sehr beliebt ist. Kulinarische Entdeckungsreisen können in den regionalen Gasthäusern und Biergärten unternommen werden, die mit fränkischen Spezialitäten und heimischen Bieren aufwarten. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch des Schlosses Ahorn oder ein Ausflug nach Coburg mit seiner historischen Altstadt und der Veste Coburg besonders lohnenswert. Shopping-Liebhaber können sich auf das weitreichende Angebot in der Coburger Innenstadt oder im nahegelegenen Einkaufszentrum “Forum Steinweg” freuen, das eine gute Mischung aus Mode, Elektronik und Gastronomie bietet.
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