Immobilie verkaufen in 97638 Mellrichstadt Bahra
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97638 Mellrichstadt Bahra kann ein lohnendes Unterfangen sein, aber auch einige Herausforderungen mit sich bringen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage in Unterfranken, die sowohl städtische als auch ländliche Vorzüge bietet. Der Immobilienmarkt in Mellrichstadt Bahra hat sich stabil entwickelt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke gefragt sind. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Infrastruktur machen die Gegend attraktiv für verschiedene Käuferschichten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Immobilienverkauf in Mellrichstadt Bahra beachten sollten. Von Marktanalysen bis hin zu wertsteigernden Renovierungen bieten wir Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97638 Mellrichstadt Bahra
- Wohnung verkaufen in 97638 Mellrichstadt Bahra
- Grundstück verkaufen in 97638 Mellrichstadt Bahra
- Ihr Immobilienmakler in 97638 Mellrichstadt Bahra
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97638 Mellrichstadt Bahra
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97638 Mellrichstadt Bahra
Haus verkaufen in 97638 Mellrichstadt Bahra
Mellrichstadt Bahra ist eine charmante Region, die eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen beherbergt. Hier findet man klassische Einfamilienhäuser, die oft durch großzügige Gärten und traditionelle Architektur bestechen, ebenso wie moderne Neubauten mit energieeffizienten Technologien und zeitgemäßen Designs. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser beschaulichen Gegend keine Seltenheit. Was die Preise für Häuser in Mellrichstadt Bahra betrifft, so schwanken diese je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in der Region aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre einen stetigen Aufwärtstrend erleben.
Hauspreise in 97638 Mellrichstadt Bahra
Die Hauspreise in 97638 Mellrichstadt Bahra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97638 Mellrichstadt Bahra
Der Wohnungsmarkt in 97638 Mellrichstadt Bahra zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil sein kann. In dieser ländlichen Region herrscht eine stabile Nachfrage nach Immobilien, die hochwertig und gut gelegen sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in ruhigen Wohngegenden. Ebenso ziehen moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienter Ausstattung großes Interesse auf sich. Aufgrund der pittoresken Umgebung und der hohen Lebensqualität entscheiden sich viele für den Kauf einer Wohnung in Mellrichstadt Bahra, was den Markt für Immobilienverkäufe sehr lebendig und attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97638 Mellrichstadt Bahra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97638 Mellrichstadt liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97638 Mellrichstadt Bahra
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 97638 Mellrichstadt Bahra gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist konstant hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Lage schätzen, ohne die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte missen zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dieser Engpass führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft rasch Käufer finden. Im Hinblick auf Bauaktivitäten wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei es sich überwiegend um Einfamilien- und Reihenhäuser handelt. Einige Neubaugebiete sind in Planung oder bereits in der Umsetzung, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies unterstreicht das wachsende Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern an der Region Mellrichstadt Bahra.
Grundstückspreise in 97638 Mellrichstadt Bahra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97638 Mellrichstadt liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97638 Mellrichstadt Bahra
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97638 Mellrichstadt Bahra
Mellrichstadt Bahra mit der Postleitzahl 97638 liegt im nördlichen Bayern und gehört zum Landkreis Rhön-Grabfeld. Geografisch befindet sich der Ort in einer idyllischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, die zur Rhön zählen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, wodurch Mellrichstadt Bahra sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Der kleine Ort hat das Flair eines traditionellen fränkischen Dorfes, während die Nähe zu größeren Städten eine gute Infrastruktur gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mellrichstadt Bahra liegen mehrere Städte und Ortschaften. Dazu gehören unter anderem Bad Neustadt an der Saale, Ostheim vor der Rhön und Fladungen. Diese Städte sind mit dem Auto schnell erreichbar und bieten erweiterte Dienstleistungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Mellrichstadt Bahra ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B285 und die nahe gelegene Autobahn A71 ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Schweinfurt, Erfurt und Würzburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Der Bahnhof Mellrichstadt, der nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet zusätzliche Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Bahra 5622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97638 Mellrichstadt Bahra
Mellrichstadt Bahra bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Für Erholungssuchende bietet die Region zahlreiche ruhige Plätzchen, zum Entspannen und Auftanken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen, charmanten Läden als auch in gut sortierten Supermärkten, die es ermöglichen, alles Nötige des täglichen Bedarfs zu finden.
In der Region um Mellrichstadt Bahra gibt es zudem viele attraktive Freizeitangebote. So können Naturliebhaber den Naturpark Rhön mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen erkunden. Für die ganze Familie bietet der Freizeitpark Bad Königshofen abwechslungsreiche Aktivitäten und Erlebnisse. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die Angebote des örtlichen Sportvereins nutzen oder in den nahegelegenen Schwimmbädern ein paar Bahnen ziehen. Kulturell Interessierte finden im Stadtmuseum interessante Einblicke in die lokale Geschichte. Zum gemütlichen Einkaufsbummel laden zudem die Innenstädte von Mellrichstadt und den umliegenden Gemeinden ein, wo Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte ein vielfältiges Angebot bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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