Immobilie verkaufen in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen kann sich als sehr lohnend erweisen, da die Region durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg immer attraktiver wird. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, sowohl von Familien als auch von Investoren, die das Potenzial der Gegend erkennen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Mittelneufnach Reichertshofen vorgestellt. Sie erfahren, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und welche Schritte notwendig sind, um Ihr Immobiliengeschäft effektiv abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen
- Wohnung verkaufen in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen
- Grundstück verkaufen in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen
Haus verkaufen in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen
In der idyllischen Gemeinde Mittelneufnach Reichertshofen stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser. Die Architektur in dieser Region ist vielseitig und oftmals von traditionellen bayerischen Einflüssen geprägt, was den Reiz und die Attraktivität der Immobilien erhöht. Der Immobilienmarkt von Mittelneufnach Reichertshofen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise je nach Zustand und Lage der Objekte variieren. In der Regel sind Immobilien hier im Vergleich zu den umliegenden größeren Städten preislich moderater, doch auch innerhalb der Region gibt es Unterschiede abhängig vom Alter und der Ausstattung der Häuser. Käufer können insgesamt von einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren, während die ruhige, ländliche Lage eine besondere Lebensqualität verspricht.
Hauspreise in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen
Die Hauspreise in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mittelneufnach Reichertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen
Der Wohnungsmarkt in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen zeigt in letzter Zeit eine stabile bis leicht ansteigende Nachfrage, was vor allem auf die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene Mehrzimmerwohnungen, die sich ideal für Familien eignen, sowie modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit eigenem Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Käufer legen in dieser Gegend zudem großen Wert auf eine ruhige Wohnumgebung mit ausreichender Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten, wodurch Objekte in grünen und dennoch zentral gelegenen Lagen besondere Vorteile bieten.
Wohnungspreise in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86868 Mittelneufnach liegt bei 4313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen
In der Region 86868 Mittelneufnach Reichertshofen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, angetrieben durch die idyllische Lage und die Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits in privatem Besitz sind und nur selten Verkaufsangebote auf den Markt kommen. Die Baubranche in der Region ist durchaus aktiv, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem Bedarf gerecht zu werden. Investitionen in die Infrastruktur und lokale Entwicklungen tragen dazu bei, die Attraktivität der Region als Wohnort weiter zu steigern und somit auch zukünftig eine stabile Nachfrage nach Grundstücken zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86868 Mittelneufnach liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen
Mittelneufnach und Reichertshofen befinden sich im bayerischen Landkreis Augsburg und sind eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Die Lage beider Orte zeichnet sich durch ihre Nähe zum Naturpark Augsburg – Westliche Wälder aus, welcher ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde ist. Trotz der eher ruhigen und ländlichen Atmosphäre, profitieren Mittelneufnach und Reichertshofen von einer guten Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, die umliegenden Städte und Gemeinden schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 86868 Mittelneufnach und Reichertshofen befinden sich kleinere Ortschaften wie Schwabmünchen, Türkheim und Bad Wörishofen. Etwas weiter entfernt liegt die Stadt Buchloe, die einen wichtigen Knotenpunkt für den Zugverkehr darstellt. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die Bundesstraße B17, die eine schnelle Verbindung nach Augsburg und Landsberg am Lech bietet. Busverbindungen unterstützen die Mobilität innerhalb der Region und stellen die Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen sicher. So profitieren die Bewohner von Mittelneufnach und Reichertshofen von einer idealen Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Reichertshofen 1089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86868 Mittelneufnach Reichertshofen
Die idyllische Gemeinde Mittelneufnach im Landkreis Augsburg, Bayern, bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot für ihre Bewohner und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Augsburg – Westliche Wälder laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Die örtlichen Vereine bieten ein abwechslungsreiches kulturelles und sportliches Programm, das von Fußball und Tennis bis hin zu Schützenvereinen reicht. Reichertshofen, ein benachbarter Ortsteil, ergänzt das Angebot mit gemütlichen Gaststätten und traditionsreichen Veranstaltungen wie dem jährlichen Reicherfest. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen in beiden Ortschaften gut sortierte Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde können die herrlichen Wege durch den Naturpark Augsburg – Westliche Wälder erkunden, zudem gibt es in der Nähe das beliebte Ausflugsziel Kloster Oberschönenfeld, das neben kulturellen Veranstaltungen auch ein Museum und eine idyllische Klosterwirtschaft bietet. Sportlich Aktive können sich in den umliegenden Freibädern, wie beispielsweise in Schwabmünchen, erfrischen oder im Winter die Loipen und Rodelbahnen in den nahegelegenen Hängen nutzen. Für Shopping-Liebhaber steht das Einkaufszentrum Schwabencenter in Augsburg zur Verfügung, das mit einer Vielzahl von Geschäften und einem umfangreichen Gastronomieangebot keine Wünsche offen lässt. Neben den Freizeitmöglichkeiten sorgt die Nähe zu größeren Städten wie Schwabmünchen oder Augsburg dafür, dass auch das kulturelle Angebot und weitere Einkaufsmöglichkeiten problemlos erreichbar sind.
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