Immobilie verkaufen in 96268 Mitwitz Angerwustung
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Der Verkauf einer Immobilie in 96268 Mitwitz, insbesondere im begehrten Ortsteil Angerwustung, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die idyllische Lage im Frankenwald kombiniert mit einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken und Wohnraum macht diesen Bereich besonders interessant für potenzielle Käufer. Die regionale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, geprägt von einer konstanten Wertsteigerung und einer hohen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Mitwitz Angerwustung näher beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die Besonderheiten der Region eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96268 Mitwitz Angerwustung
- Wohnung verkaufen in 96268 Mitwitz Angerwustung
- Grundstück verkaufen in 96268 Mitwitz Angerwustung
- Ihr Immobilienmakler in 96268 Mitwitz Angerwustung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96268 Mitwitz Angerwustung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96268 Mitwitz Angerwustung
Haus verkaufen in 96268 Mitwitz Angerwustung
In der idyllischen Region von Mitwitz Angerwustung, tragen zahlreiche Baustile zur vielseitigen Wohnlandschaft bei. Hier ist die Bandbreite der Haustypen breit gefächert, von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken. Viele der klassischen Fachwerkhäuser in der Region sind gut erhalten und stehen unter Denkmalschutz, was ihren historischen Charme bewahrt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Grundstücks erheblich, und die Nachfrage nach Immobilien ist je nach Marktlage unterschiedlich. Käufer und Verkäufer sollten sich umfassend über den jeweiligen Marktwert informieren, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 96268 Mitwitz Angerwustung
Die Hauspreise in 96268 Mitwitz Angerwustung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitwitz Angerwustung verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96268 Mitwitz Angerwustung
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um Mitwitz Angerwustung gestaltet sich vielfältig und zeigt eine leichte Aufwärtsentwicklung. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl Pendlern als auch Familien eine attraktive Wohnmöglichkeit bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem zusätzlichen Zimmer für Home-Office-Zwecke erfahren eine gesteigerte Nachfrage. Da Mitwitz eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet, zieht es sowohl Einheimische als auch neue Bewohner aus städtischen Gebieten an, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte suchen. Dementsprechend werden Angebote, die zeitgemäßen Wohnkomfort und naturnahes Wohnen vereinen, besonders geschätzt.
Wohnungspreise in 96268 Mitwitz Angerwustung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96268 Mitwitz liegt bei 3341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96268 Mitwitz Angerwustung
In der Region Mitwitz, speziell in dem Ortsteil Angerwustung, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Das Interesse ist hauptsächlich durch die attraktive, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte geprägt. Das Angebot an freien Bauflächen ist jedoch begrenzt, was den Markt teilweise angespannt erscheinen lässt. Die Bautätigkeit in der Gegend ist vergleichsweise überschaubar, da die Region bestrebt ist, den ländlichen Charakter und die natürliche Umgebung zu bewahren. Dennoch werden in den bestehenden Ortslagen vereinzelt Neubauten und kleinere Siedlungsprojekte realisiert, die durch eine behutsame und nachhaltige Entwicklung geprägt sind.
Grundstückspreise in 96268 Mitwitz Angerwustung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96268 Mitwitz liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96268 Mitwitz Angerwustung
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mitwitz Angerwustung suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96268 Mitwitz Angerwustung
Mitwitz Angerwustung, gelegen im oberfränkischen Landkreis Kronach, besticht durch seine naturnahe Lage und idyllische Umgebung. Das kleine Dorf zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller ländlicher Architektur und weitläufigen Grünflächen aus. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten, die das Dorf perfekt in die malerische fränkische Landschaft einbetten.
Im näheren Umkreis von Mitwitz Angerwustung befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Mitwitz selbst, das als Verwaltungssitz des umliegenden Gebiets dient, sowie die Städte Kronach, Sonneberg und Coburg. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die den Anschluss an die nächstgelegenen Bundesstraßen sicherstellen. Mitwitz Angerwustung ist gut an das regionale Busnetz angebunden, welches regelmäßig Verbindungen zu den größeren Städten in der Umgebung bietet. Durch die Nähe zur Autobahn A73 ist zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet, was Pendlern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Angerwustung 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96268 Mitwitz Angerwustung
Im malerischen Mitwitz, gelegen im Landkreis Kronach, bietet der Ortsteil Angerwustung sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, welche die natürliche Schönheit der Region zur Geltung bringen. Entspannung findet man in den gepflegten Grünanlagen und den historischen Gärten, die zum Verweilen einladen. Das charmante Ortsbild wird durch traditionsreiche Gebäude und freundliche Gasthäuser ergänzt, die typisch fränkische Küche und Gastfreundschaft bieten. Neben der Erholung im Grünen sind auch Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt – lokale Läden und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Handwerkskunst, die für authentische Einkaufserlebnisse sorgen.
Wer die Region rund um Mitwitz weiter erkunden möchte, findet zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die für Abwechslung sorgen. So lockt das Schloss Mitwitz mit seiner beeindruckenden Architektur und den weitläufigen Parkanlagen Kulturinteressierte an. Die gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwege entlang des Obermain-Radweges bieten sich für sportliche Aktivitäten an und führen zu malerischen Aussichtspunkten. Einkaufsmöglichkeiten sind etwa in Kronach reichlich vorhanden, wo gemütliche Fußgängerzonen mit Boutiquen und Fachgeschäften zum Bummeln einladen. Im nahegelegenen Kulmbach können Besucher das weltbekannte Bayerische Brauereimuseum besichtigen und eine traditionelle Bierverkostung erleben. So verbindet sich in der Region die Erholung in der Natur aufs Angenehmste mit kulturellen Erlebnissen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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