Immobilie verkaufen in 96268 Mitwitz Reuterswustung
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Mitwitz Reuterswustung, einer kleinen, charmanten Ortschaft in der oberfränkischen Region, spiegelt die malerische und ruhige Lebensqualität wider, die viele Käufer anzieht. In den letzten Jahren hat sich das Interesse an Immobilien in dieser Gegend stetig erhöht, da eine Kombination aus idyllischem Wohnumfeld und attraktiven Preisen viele Menschen anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Postleitzahl 96268 Mitwitz Reuterswustung zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Erstellung eines treffenden Exposés bis hin zu Besichtigungsterminen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96268 Mitwitz Reuterswustung
- Wohnung verkaufen in 96268 Mitwitz Reuterswustung
- Grundstück verkaufen in 96268 Mitwitz Reuterswustung
- Ihr Immobilienmakler in 96268 Mitwitz Reuterswustung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96268 Mitwitz Reuterswustung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96268 Mitwitz Reuterswustung
Haus verkaufen in 96268 Mitwitz Reuterswustung
In der malerischen Region von 96268 Mitwitz Reuterswustung finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre charmante Bauweise und großflächigen Gärten bestechen. Daneben sehen wir hier auch moderne Doppelhaushälften sowie im ländlichen Stil erbaute Bauernhäuser, die die traditionelle Architektur dieser Gegend repräsentieren. Die Immobilienpreise variieren je nach Art des Hauses und seiner Ausstattung, wobei renovierte oder modernisierte Objekte oft höher bewertet werden als sanierungsbedürftige. Dank der idyllischen Lage und dem hohen Wohnkomfort bleibt die Nachfrage nach Häusern in Mitwitz Reuterswustung auf einem stabilen Niveau.
Hauspreise in 96268 Mitwitz Reuterswustung
Die Hauspreise in 96268 Mitwitz Reuterswustung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitwitz Reuterswustung verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96268 Mitwitz Reuterswustung
Die Entscheidung, eine Wohnung in Mitwitz Reuterswustung zu verkaufen, wird durch den stabilen und attraktiven Wohnungsmarkt in dieser Region unterstützt. Das malerische Dorf in Oberfranken erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards sind sehr gefragt, da sie sowohl niedrige Betriebskosten als auch nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Die hohe Lebensqualität, kombiniert mit naturnaher Lage und einer starken Gemeinschaft, macht die Immobilien in Mitwitz Reuterswustung zu einer lohnenden Investition.
Wohnungspreise in 96268 Mitwitz Reuterswustung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96268 Mitwitz liegt bei 3341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96268 Mitwitz Reuterswustung
In 96268 Mitwitz Reuterswustung, einer kleinen ländlichen Gemeinde in Bayern, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderate, mit einem leichten Anstieg in den letzten Jahren, da immer mehr Menschen das idyllische und naturnahe Leben schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was typisch für ländliche Regionen ist und oft von familiären Besitzverhältnissen und landwirtschaftlicher Nutzung geprägt. Der Bauboom, der in urbanen Zentren zu beobachten ist, hält sich in Mitwitz Reuterswustung in Grenzen. Während es einige Neubauvorhaben gibt, konzentriert sich die Bautätigkeit insbesondere auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, die dem Bedarf an Wohnraum gerecht werden sollen. Insgesamt bleibt der Markt für Grundstücke hier überschaubar und stark geprägt von individuellen Bauprojekten und regionalen Bauträgern.
Grundstückspreise in 96268 Mitwitz Reuterswustung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96268 Mitwitz liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96268 Mitwitz Reuterswustung
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mitwitz Reuterswustung suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96268 Mitwitz Reuterswustung
Reuterswustung ist ein beschaulicher Weiler in der Gemeinde Mitwitz, die im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern liegt. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung aus, die von weitläufigen Wäldern und Feldern geprägt ist. Der beschauliche Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Durch die Nähe zur Gemeinde Mitwitz sind grundlegende Einrichtungen und Dienstleistungen gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe von Reuterswustung liegen mehrere malerische Orte und Städte. Direkt angrenzend befindet sich die Gemeinde Mitwitz selbst, bekannt für ihr historisches Wasserschloss. Nur einige Kilometer weiter liegen die Städte Kronach und Küps, die beide sowohl kulturelle als auch kommerzielle Anlaufpunkte bieten. Die Verkehrsanbindung von Reuterswustung ist vorwiegend auf das Straßennetz ausgerichtet, wobei die Bundesstraße B303 in der Nähe verläuft und eine Anbindung an größere Verkehrswege und Autobahnen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist eher begrenzt, weshalb ein eigener PKW für die meisten Bewohner unverzichtbar ist.
Aktuell leben in Reuterswustung 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96268 Mitwitz Reuterswustung
Mitwitz Reuterswustung, ein beschauliches Örtchen im Landkreis Kronach in Oberfranken, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um den historischen Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur ungestört genießen kann. Die Nähe zum Mitwitzer Schlosspark bietet zudem ein malerisches Ambiente für einen entspannten Tag im Grünen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufserlebnisse stehen in Mitwitz und den umliegenden Gemeinden verschiedene Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die eine bunte Auswahl an regionalen Produkten und Waren anbieten. Auch kulinarisch kann man in Mitwitz und Umgebung viel entdecken, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants.
In der Region um Mitwitz bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Neben dem Besuch des beeindruckenden Mitwitzer Wasserschlosses, das einen Einblick in die Geschichte und Architektur der Region gewährt, lädt der nahegelegene Frankenwald zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Nordic Walking ein. Im Sommer bieten die umliegenden Badeseen eine erfrischende Abkühlung und sind beliebte Ziele für Familien. Wer nach weiteren Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird in größeren Städten wie Kronach fündig, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten eine Vielfalt an Produkten und kulinarischen Genüssen bereithalten. Museen, Kulturveranstaltungen und traditionelle Feste runden das Freizeitangebot in dieser charmanten Region ab und sorgen für eine gelungene Mischung aus Erholung und Unterhaltung.
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