Immobilie verkaufen in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen erfordert Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt, der in jüngster Zeit eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt hat. Die idyllische Lage der ländlichen Gemeinde in Bayern, kombiniert mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnflächen, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Daher ist jetzt ein idealer Zeitpunkt, um über den Verkauf Ihrer Immobilie nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren hervorgehoben, die den Immobilienmarkt in Mönchsdeggingen Merzingen beeinflussen, und ein erster Überblick darüber gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren können, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen
- Wohnung verkaufen in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen
- Grundstück verkaufen in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen
- Ihr Immobilienmakler in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen
Haus verkaufen in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen
In der malerischen Gemeinde Mönchsdeggingen im Ortsteil Merzingen dominieren vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften das Bild der Immobilienlandschaft. Die Region bekannt für ihre idyllische Lage und ländlichen Charme zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. In den letzten Jahren haben sich die Preise für Häuser aufgrund der wachsenden Nachfrage stabil entwickelt, wobei verschiedene Faktoren wie die Nähe zur Natur, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Ausstattung der Immobilien eine zentrale Rolle spielen. Attraktive Grundstücke und Resthöfe bieten zudem Potenzial für individuelle Bauprojekte und Investitionen.
Hauspreise in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen
Die Hauspreise in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mönchsdeggingen Merzingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen
Der Wohnungsmarkt in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. In dieser ländlich geprägten Region sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grünflächen und Gartenanteilen sowie solche mit einem traditionellen, bayerischen Charme besonders begehrt. Familien und naturverbundene Käufer schätzen die ruhige Lage und die malerische Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Donauwörth und Nördlingen bietet. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen finden ebenfalls großen Anklang, da sie den hohen Standards und Bedürfnissen der Käufer nach Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden.
Wohnungspreise in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86751 Mönchsdeggingen liegt bei 3259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem durch die zunehmende Attraktivität der Region für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise auf einem relativ hohen Niveau hält. In der Umgebung wird nicht übermäßig viel gebaut, was dazu führt, dass Baugrundstücke eine begehrte Ressource sind. Die begrenzten Neubauprojekte und der charmante ländliche Charakter der Region tragen dazu bei, dass Grundstücke in Mönchsdeggingen Merzingen weiterhin sehr gefragt bleiben.
Grundstückspreise in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86751 Mönchsdeggingen liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen
Mönchsdeggingen Merzingen liegt im bayerischen Landkreis Donau-Ries und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die von malerischen Landschaften und Naturidyllen geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zu mehreren kleineren Städten und Dörfern sorgt für eine gute Anbindung an regionale wirtschaftliche und kulturelle Zentren. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist günstig, da die Bundesstraße B25 in der Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Nördlingen, was eine weitergehende Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mönchsdeggingen Merzingen befinden sich Städte und Orte wie Nördlingen, Wemding, Oettingen in Bayern und Harburg. Diese Städte sind alle in weniger als 30 Autominuten zu erreichen, was den Bewohnern und Besuchern von Mönchsdeggingen Merzingen einen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Attraktionen und weiteren Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung durch die B25 und die Nähe zu Nördlingen als bedeutendem Eisenbahnknotenpunkt stellen sicher, dass Merzingen gut vernetzt und leicht erreichbar ist.
Aktuell leben in Merzingen 1440 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86751 Mönchsdeggingen Merzingen
Das malerische Dorf 86751 Mönchsdeggingen Merzingen bietet zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen grünen Flächen eignet sich die Region hervorragend für Spaziergänge und Radtouren. Lokale Wanderwege führen zu verschiedenen Aussichtspunkten, von denen aus man die beeindruckende Landschaft des Nördlinger Ries’ überblicken kann. Für Erholungssuchende bietet der Ort idyllische Plätze zum Entspannen und Natur genießen. Auch für das leibliche Wohl wird gesorgt: Im Dorf und den Nachbarorten gibt es gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Geopark Ries zu geologischen Erkundungstouren ein, bei denen man mehr über die Entstehung der faszinierenden Landschaft erfahren kann. Der Märchensee bietet in den Sommermonaten Badespaß und ist ein beliebtes Ziel für Familien. Für Einkaufsmöglichkeiten ist die Stadt Nördlingen nicht weit entfernt. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Waren und Produkten anbieten. Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische regionale Produkte und tragen zum besonderen Flair der Region bei. So bietet die Region um 86751 Mönchsdeggingen Merzingen eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, Erholung und Shoppingerlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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