Immobilie verkaufen in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife
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Der Immobilienmarkt in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Charakteristisch für diese idyllische Region ist die hohe Lebensqualität, gepaart mit einer malerischen Landschaft. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, eröffnen sich hier attraktive Chancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Gebhardsreutherschleife beeinflussen. Dazu zählen die Marktpreise, die lokale Nachfrage und die Besonderheiten der Region. Das Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkauf vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife
- Wohnung verkaufen in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife
- Grundstück verkaufen in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife
- Ihr Immobilienmakler in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife
Haus verkaufen in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife
In der beschaulichen Region 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung spiegeln. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser, oft mit großzügigen Gärten und traditionellen Architekturelementen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat angesiedelt, jedoch variieren sie stark je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Der Wert der Häuser wird zudem durch die idyllisch-ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage sowie durch die hohe Lebensqualität in der Region beeinflusst. Diese Faktoren machen den Hausverkauf in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife sowohl für private Käufer als auch für Investoren interessant.
Hauspreise in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife
Die Hauspreise in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife
Der Wohnungsverkauf in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife ist derzeit eine vielversprechende Möglichkeit, insbesondere angesichts der stabilen und wachsenden Nachfrage in der Region. Der Wohnungsmarkt in und um Moosbach ist geprägt von einem Mix aus traditionellen und modernen Wohngebäuden. Besonders begehrt sind hier oft gut erhaltene, renovierte Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen, die eine zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise bieten. Familien und ältere Personen schätzen die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zur Natur, während junge Berufspendler die gute Anbindung an größere Städte wie Weiden oder Amberg bevorzugen. Auch Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie genügend Stellfläche sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage aus, sodass Verkaufsinteressenten in Moosbach Gebhardsreutherschleife auf gute Chancen für attraktive Verkaufserlöse hoffen können.
Wohnungspreise in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92709 Moosbach liegt bei 3121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife
In der ruhigen Region von 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Während urbanere Gegenden häufig eine hohe Nachfrage erfahren, bleibt diese ländliche Gegend mit ihrer idyllischen Landschaft und dem charmanten Dorfcharakter eher bei spezifischen Käufergruppen beliebt, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt ausgewogen hält, da die Fläche von Gebhardsreutherschleife ohnehin typischerweise nicht für massige Bautätigkeiten vorgesehen ist. In Bezug auf Neubauten zeigt sich in der Region eine gemäßigte Bautätigkeit, die vor allem auf individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Projekte fokussiert ist. Große Bauträger sind hier seltener aktiv, wodurch die Ortsstruktur und das Landschaftsbild erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92709 Moosbach liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife
Die Ortschaft Gebhardsreutherschleife liegt in der Postleitzahlregion 92709 und gehört zur Marktgemeinde Moosbach im Oberpfälzer Wald. Diese bezaubernde Region besticht durch ihre malerische Landschaft und Ruhe, die von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere malerische Dörfer und kleine Städte, die traditionelles bayerisches Flair versprühen. Die Verkehrsanbindung ist einfach gehalten; Moosbach ist gut über die Bundesstraße B22 zu erreichen, die Moosbach mit der rund 17 Kilometer entfernten Stadt Weiden in der Oberpfalz und weiter mit der A93 verbindet. Örtliche Verbindungsstraßen gewährleisten eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Gemeindeteile und Nachbardörfer. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch das gut ausgebaute Straßennetz ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung zu den nahegelegenen Städten wie Vohenstrauß im Süden oder Eslarn im Osten.
Direkt im Umfeld von Gebhardsreutherschleife befinden sich kleinere Orte wie Moosbach, Peugenhammer und Tröbes. Die Nähe zu diesen niedlichen Ortschaften bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und schneller Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur. Auch größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Cham sind in relativer Nähe, was ermöglicht, städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote bequem zu nutzen. Besonders erwähnenswert ist die gute Anbindung an das Bundesstraßennetz, wodurch sowohl der alltägliche Pendelverkehr als auch spontane Ausflüge reibungslos gestaltet werden können. Öffentliche Verkehrsmittel, wie örtliche Busverbindungen, ergänzen das Verkehrsangebot und sichern eine regelmäßige Verbindung auch für diejenigen, die kein eigenes Fahrzeug nutzen.
Aktuell leben in Gebhardsreutherschleife 2365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife
Die Region rund um 92709 Moosbach Gebhardsreutherschleife bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche kleine Seen und Bäche, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten und traditionell gestaltete Ortskerne entdecken, die das charmante Flair der Region unterstreichen. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten und Ortschaften eine Vielzahl von Läden, Boutiquen und Märkten, die eine breite Palette an Produkten bieten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Dabei werden häufig einheimische Erzeugnisse angeboten, die die landwirtschaftlichen und handwerklichen Traditionen der Region widerspiegeln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zum Beispiel den Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald, der mit seinen malerischen Wanderwegen und Radstrecken zahlreiche Aktivitätsangebote bereithält. Das Hammerherrenschloss in Marktredwitz ist ein kulturelles Highlight, das einen Einblick in die Geschichte und Architektur der Region bietet. Für Wellness und Erholung sorgen die Thermen und Badelandschaften, wie das Sibyllenbad in Neualbenreuth, wo Besucher in entspannter Atmosphäre Kraft tanken können. Einkaufslustige können ihre Bedürfnisse in den vielfach vorhandenen Geschäften und den regelmäßig stattfindenden Bauernmärkten, wie dem Oberpfälzer Bauernmarkt in Weiden, stillen. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel, das sowohl Erholung als auch Unterhaltung für jedermann bereithält.
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