Immobilie verkaufen in 92709 Moosbach Pfaffenrieth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92709 Moosbach Pfaffenrieth erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine stabile Nachfrage aus, was sie sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht. Dank der vielfältigen natürlichen Umgebung und der familienfreundlichen Atmosphäre genießt Moosbach Pfaffenrieth zunehmende Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser malerischen Gegend zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur professionellen Vermarktung – hier finden Sie alle relevanten Informationen, um Ihre Immobilie optimal zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92709 Moosbach Pfaffenrieth
- Wohnung verkaufen in 92709 Moosbach Pfaffenrieth
- Grundstück verkaufen in 92709 Moosbach Pfaffenrieth
- Ihr Immobilienmakler in 92709 Moosbach Pfaffenrieth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92709 Moosbach Pfaffenrieth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92709 Moosbach Pfaffenrieth
Haus verkaufen in 92709 Moosbach Pfaffenrieth
Beim Hausverkauf in 92709 Moosbach Pfaffenrieth kommt es auf eine Vielzahl von Faktoren an, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. In dieser idyllischen Gegend im Oberpfälzer Wald, die besonders durch ihre historisch gewachsenen Strukturen und ländlichen Charme besticht, finden sich verschiedenste Haustypen. Typischerweise werden hier freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und vereinzelt Doppelhäuser sowie Reihenhäuser errichtet. Der regionale Immobilienmarkt zeigt, dass die Preise für Häuser stark variieren und von verschiedenen Aspekten wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängen. Im Allgemeinen kann jedoch festgestellt werden, dass Moosbach Pfaffenrieth als ruhiges und naturnahes Wohngebiet geschätzt wird, was sich auch in der Nachfrage und damit in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Ein potentieller Verkäufer sollte deshalb stets eine fundierte Bewertung von Experten einholen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92709 Moosbach Pfaffenrieth
Die Hauspreise in 92709 Moosbach Pfaffenrieth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosbach Pfaffenrieth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92709 Moosbach Pfaffenrieth
Der Wohnungsmarkt in 92709 Moosbach Pfaffenrieth zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen stark im Fokus stehen. Aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen ländlichen Umgebung ist die Region bei Käufern, die eine hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit suchen, äußerst begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, guter Anbindung an das Verkehrsnetz und naher Lage zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders gefragt. Ebenso legen Interessenten großen Wert auf energieeffiziente Bauweisen und eine zeitgemäße Ausstattung. Generell lohnt es sich, vor dem Verkauf einer Wohnung in Pfaffenrieth eine professionelle Bewertung und Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92709 Moosbach Pfaffenrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92709 Moosbach liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92709 Moosbach Pfaffenrieth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92709 Moosbach Pfaffenrieth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ruhigen und naturnahen Lebensstil schätzen, den die Region bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was teilweise auf die geografische Lage und die topografischen Besonderheiten der Region zurückzuführen ist. Bauaktivitäten finden zwar statt, jedoch nicht in großem Maße, da der Charakter der Gegend bewahrt werden soll und die Bauflächen somit begrenzt sind. Dieses Zusammenspiel von hoher Nachfrage und geringem Angebot führt dazu, dass die Grundstückspreise stabil bleiben oder sogar leicht ansteigen, was Verkäufern von Grundstücken durchaus zugutekommt.
Grundstückspreise in 92709 Moosbach Pfaffenrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92709 Moosbach liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92709 Moosbach Pfaffenrieth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92709 Moosbach Pfaffenrieth
Im Nordosten Bayerns liegt das charmante Dorf 92709 Moosbach Pfaffenrieth, eingebettet in eine malerische Landschaft im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Das kleine Dorf ist von idyllischen Wäldern und grünen Wiesen umgeben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlichen Ort überraschend gut, denn die Bundesstraße B22 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Pfaffenrieth somit gut erreichbar und profitiert von seiner Nähe zu verschiedenen Städten und Ortsteilen in der Umgebung.
Unmittelbar um Moosbach Pfaffenrieth liegen mehrere kleine Städte und Gemeinden, die ebenfalls zum Charme dieser Region beitragen. Weiden in der Oberpfalz, eine der nächstgelegenen größeren Städte, bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Vohenstrauß und Pleystein, kleinere Städte, die durch ihre historische und kulturelle Bedeutung bestechen. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B22 sind auch entferntere Ziele wie Amberg oder Nabburg bequem zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die das Dorf mit den umliegenden Orten verbinden und eine reibungslose Anbindung an die größeren Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Pfaffenrieth 2365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92709 Moosbach Pfaffenrieth
In der beschaulichen Ortschaft 92709 Moosbach Pfaffenrieth finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgebaute Wege durch idyllische Wälder und malerische Landschaften führen. Besonders beliebt sind die örtlichen Badeseen und Naherholungsgebiete, die für Entspannung und sportliche Aktivitäten gleichermaßen geeignet sind. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste für ein lebhaftes Gemeinschaftsleben und kulturelle Bereicherung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinausgehende Einkäufe stehen im Ortskern und der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und lokale Fachgeschäfte zur Verfügung.
Auch die Region um Moosbach Pfaffenrieth glänzt mit einer Reihe von attraktiven Freizeit- und Erholungsangeboten. In der Nähe locken Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Burgtreswitz und die geschichtsträchtigen Städte Weiden und Vohenstrauß, die mit ihrem historischen Charme und kulturellen Veranstaltungen Besucher anziehen. Naturfreunde können im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald auf Entdeckungstour gehen oder an geführten Wanderungen teilnehmen. Zudem bietet das nahegelegene Freizeitzentrum Monte Kaolino in Hirschau mit seiner einzigartigen Sanddüne spannende Aktivitäten wie Sandboarding und Sommerrodeln. Für ausgedehntere Einkaufstouren sind die Städte Weiden und Amberg einen Besuch wert, in denen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren ein vielfältiges Shopping-Erlebnis garantieren.
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