Immobilie verkaufen in 85368 Moosburg Niederambach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 85368 Moosburg Niederambach kann eine lohnende Entscheidung sein, angesichts des dynamischen Immobilienmarktes der Region. Moosburg Niederambach, bekannt für seine idyllische Lage und gute Anbindung, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise und eine konstante Nachfrage, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich Marktanalysen, Preisfindung und praktischer Tipps, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und reibungslos zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie den aktuellen Markt zu Ihrem Vorteil nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85368 Moosburg Niederambach
- Wohnung verkaufen in 85368 Moosburg Niederambach
- Grundstück verkaufen in 85368 Moosburg Niederambach
- Ihr Immobilienmakler in 85368 Moosburg Niederambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85368 Moosburg Niederambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85368 Moosburg Niederambach
Haus verkaufen in 85368 Moosburg Niederambach
In 85368 Moosburg Niederambach reihen sich unterschiedlichste Haustypen aneinander, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Region erfreut sich einer bunten Mischung aus modernsten Neubauten und charmanten Bestandsimmobilien, was sie sowohl für junge Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Moosburg Niederambach variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Gebäude erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu anderen bayerischen Städten moderat sind, wobei die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur eine wichtige Rolle spielen. Wer ein Haus in dieser malerischen Region verkaufen möchte, muss zudem die hohe Nachfrage und das dynamische Marktgeschehen berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis erzielen zu können.
Hauspreise in 85368 Moosburg Niederambach
Die Hauspreise in 85368 Moosburg Niederambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1403700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosburg Niederambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85368 Moosburg Niederambach
Der Wohnungsmarkt in 85368 Moosburg Niederambach zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe von München und Freising. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur, einer charmanten ländlichen Atmosphäre sowie kurzen Verkehrswegen zu größeren Städten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Ebenfalls stark nachgefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme punkten. Eine wachsende Zielgruppe sind junge Familien und Berufspendler, die nach einem ruhigeren Umfeld suchen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. In diesem Kontext können Immobilienbesitzer in Niederambach bei einem gut vorbereiteten Verkauf mit einem attraktiven Preisniveau rechnen.
Wohnungspreise in 85368 Moosburg Niederambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85368 Moosburg liegt bei 4983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85368 Moosburg Niederambach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85368 Moosburg Niederambach ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen in die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Region ziehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Immobilienmarkt dort besonders interessant für Verkäufer macht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauträger als auch größere Bauprojekte zur Entwicklung der Infrastruktur beitragen. Diese Dynamik spiegelt sich in steigenden Grundstückspreisen wider und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigentümer, ihre Parzellen gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 85368 Moosburg Niederambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85368 Moosburg liegt bei 740 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 370000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 666000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85368 Moosburg Niederambach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Moosburg Niederambach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85368 Moosburg Niederambach
Moosburg Niederambach liegt im Landkreis Freising, in der Nähe der bayerischen Landeshauptstadt München. Das ländlich geprägte Umland bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch ihre idyllische Landschaft besticht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die Autobahn A92 ist in unmittelbarer Nähe, wodurch sowohl München als auch der Flughafen München schnell erreichbar sind. Zudem bindet die Bundesstraße B11 Niederambach an das regionale Verkehrsnetz an. Der Bahnhof in Moosburg bietet Zugverbindungen in wichtige Städte wie München, Landshut und Regensburg.
Im direkten Umkreis von Moosburg Niederambach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Haindlfing, Thonstetten und Hallbergmoos. Größere nahegelegene Städte sind Freising, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Landshut, das in circa 20 Kilometern zu erreichen ist. Durch die gute Verkehrsanbindung durch Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr sind diese sowie weitere Orte und Städte bequem und schnell zu erreichen. Auch der Flughafen München ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Niederambach zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.
Aktuell leben in Niederambach 19832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85368 Moosburg Niederambach
Moosburg an der Isar im Ortsteil Niederambach bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Lage entlang der Isar und die weitläufigen Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden in der Natur ein. Für Sportbegeisterte gibt es zudem zahlreiche Angebote wie Tennis- und Sportplätze sowie gut gepflegte Wanderwege. In puncto Einkaufsmöglichkeiten lässt Niederambach ebenfalls keine Wünsche offen: Verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zudem sorgen gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Restaurants für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein.
In der Region um Moosburg und Niederambach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. So lädt der nahegelegene Ammersee zum Baden, Segeln und Entspannen ein, während der Naturpark Altmühltal Wanderer und Radfahrer mit seinen gut ausgeschilderten Routen und beeindruckenden Landschaften begeistert. Für kulturell Interessierte bieten Museen und historische Stätten in der Umgebung interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Einkaufsfreudige kommen in den nahegelegenen Städten Freising und Landshut auf ihre Kosten, wo sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und großen Einkaufszentren befinden. Abgerundet wird das Angebot durch regelmäßige Märkte, Festivals und Veranstaltungen, die das kulturelle und gesellschaftliche Leben in der Region bereichern.
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