Immobilie verkaufen in 85452 Moosinning Zengermoos
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Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Planung und gründliche Marktkenntnisse erfordert. In 85452 Moosinning Zengermoos, einer idyllischen Gemeinde nahe München, erfährt der Immobilienmarkt derzeit hohe Nachfrage, getrieben von der attraktiven Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Gut angebundene Verkehrswege und eine stetig wachsende Bevölkerung machen die Region besonders für Familien und Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Moosinning Zengermoos berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Markttrends, Zielgruppen und wertsteigernde Faktoren, die Ihnen helfen können, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85452 Moosinning Zengermoos
- Wohnung verkaufen in 85452 Moosinning Zengermoos
- Grundstück verkaufen in 85452 Moosinning Zengermoos
- Ihr Immobilienmakler in 85452 Moosinning Zengermoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85452 Moosinning Zengermoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85452 Moosinning Zengermoos
Haus verkaufen in 85452 Moosinning Zengermoos
In der Region 85452 Moosinning Zengermoos findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die einen einzigartigen Charakter und Charme haben. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, ergänzt durch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Beim Hausverkauf in dieser Region ist es wichtig zu beachten, dass die Preise je nach Haustyp, Zustand und Lage der Immobilie variieren. Die Preise spiegeln die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der ländlichen Umgebung wider, die gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie München bietet. Insgesamt hat sich der Immobilienmarkt in Moosinning Zengermoos in den letzten Jahren positiv entwickelt, was Verkäufern gute Chancen auf faire und attraktive Verkaufspreise bietet.
Hauspreise in 85452 Moosinning Zengermoos
Die Hauspreise in 85452 Moosinning Zengermoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1836600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosinning Zengermoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85452 Moosinning Zengermoos
Der Wohnungsmarkt in 85452 Moosinning Zengermoos zeigt sich vielseitig und dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Besonders begehrt sind modernisierte Ein- und Zweizimmerwohnungen, die sowohl Singles als auch junge Paare ansprechen. Auch familienfreundliche Drei- bis Vierzimmerwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Die Nähe zu München und eine gute Infrastruktur erhöhen zusätzlich die Attraktivität und Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Potenzielle Verkäufer können somit von einer soliden Marktsituation und einem zunehmend interessierten Käuferklientel profitieren.
Wohnungspreise in 85452 Moosinning Zengermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85452 Moosinning liegt bei 6083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85452 Moosinning Zengermoos
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85452 Moosinning Zengermoos ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Metropolregion München schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da die Region durch ihre landwirtschaftliche Prägung und geplante Naturschutzmaßnahmen nicht unbegrenzt viele Bauflächen zur Verfügung stellen kann. Trotz dieser Limitierungen wird in Moosinning Zengermoos vergleichsweise viel gebaut; vor allem Doppelhäuser und Einfamilienhäuser prägen das Neubaugeschehen. Die Bauaktivität spiegelt das wachsende Interesse wider, sich in dieser idyllischen, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde niederzulassen.
Grundstückspreise in 85452 Moosinning Zengermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85452 Moosinning liegt bei 1006 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 503000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 905400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2012000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85452 Moosinning Zengermoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85452 Moosinning Zengermoos
Moosinning Zengermoos liegt in Bayern, in der Nähe der Landeshauptstadt München, und ist ein Ortsteil der Gemeinde Moosinning im Landkreis Erding. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung aus, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Gleichzeitig ist der Ort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Pendlern und Besuchern gleichermaßen entgegenkommt. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem ist Zengermoos für seinen charmanten und bäuerlichen Charakter bekannt, der sich harmonisch in die bayerische Landschaft einfügt.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosinning Zengermoos liegen mehrere Städte und Orte, darunter Erding, bekannt für die Therme Erding, und Freising, das sich durch seine historische Altstadt und die Nähe zum Flughafen München auszeichnet. Weitere benachbarte Orte sind Neufinsing, Ismaning und Markt Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist über verschiedene Landstraßen exzellent, und die Autobahnen A92 und A94 sind schnell erreichbar, was eine einfache Fahrt nach München und in andere bayerische Städte ermöglicht. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sichern und somit die Mobilität der Einwohner gewährleisten. Die Nähe zum Flughafen München macht den Ort auch für Reisende attraktiv.
Aktuell leben in Zengermoos 6189 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85452 Moosinning Zengermoos
In Moosinning Zengermoos, einer beschaulichen Gemeinde in der Nähe von Erding, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und zur Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, bei denen man die idyllischen Landschaften genießen kann. Für aktive Erholung sorgen verschiedene Sportvereine, die sowohl für Erwachsene als auch für Kinder ein umfangreiches Angebot bereitstellen. Zudem gibt es in der Region mehrere gut ausgestattete Spielplätze und Naturerlebnisflächen, die besonders für Familien attraktiv sind.
Neben den Erholungsmöglichkeiten bietet Moosinning Zengermoos auch gute Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung findet man Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf decken. Zudem gibt es kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Eine kurze Autofahrt entfernt liegt die Stadt Erding, die mit einer größeren Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants ebenfalls zum Shopping einlädt. So steht einem Einkaufserlebnis nach einem erholsamen Tag in der Natur nichts im Wege.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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