Immobilie verkaufen in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, besonders in einer Region mit wachsender Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen. Mühlhausen Ellmannsdorf, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, zieht mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte vermehrt Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf
Haus verkaufen in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf
Ein Haus in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf zu verkaufen, kann eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer und Investoren sein. In dieser ländlich geprägten Region Bayerns werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch landwirtschaftliche Anwesen und historische Bauernhäuser sind keine Seltenheit, was den Charme der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während Neubauten und modernisierte Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch preisgünstigere Optionen bei älteren oder renovierungsbedürftigen Objekten. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Mühlhausen Ellmannsdorf eine breite Palette an Möglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets.
Hauspreise in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf
Die Hauspreise in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mühlhausen Ellmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf
Der Wohnungsverkauf in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf profitiert von einer stabilen Nachfrage, da die Region in der Oberpfalz aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Lage bei Käufern sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, guter Verkehrsanbindung und attraktiver Aussicht auf die umliegende Natur. Auch ältere, gut erhaltene Immobilien, die den Charme der Region widerspiegeln, finden immer wieder interessierte Käufer. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während Pendler die relativ kurzen Wege zu größeren Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz oder Nürnberg als Vorteil ansehen. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92360 Mühlhausen liegt bei 4563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre ländliche Struktur und die Nähe zur Natur bereits attraktiv und dicht besiedelt ist. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut. Der Fokus liegt dabei zunehmend auf nachhaltigen Bauprojekten und der Erhaltung des ländlichen Charakters, da sowohl Anwohner als auch Neubürger Wert auf eine intakte dörfliche Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität legen.
Grundstückspreise in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92360 Mühlhausen liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf
Das Dorf Ellmannsdorf liegt in der Gemeinde Mühlhausen im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern. Es befindet sich in einer malerischen, ländlichen Umgebung, die durch sanfte Hügel, Felder und Wälder geprägt ist. Die ruhige Lage bietet einen erholsamen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens. Trotz der idyllischen Lage ist Ellmannsdorf gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für bequeme Fahrten in benachbarte Orte.
Mühlhausen mit seinen Ortsteilen liegt im Herzen der Oberpfalz und ist umgeben von einer Reihe kleinerer Städte und Dörfer. Direkt in der Nähe befinden sich Orte wie Neumarkt in der Oberpfalz, Berching und Parsberg. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B299 und die Autobahn A3 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in die größeren Städte der Region, wie Nürnberg und Regensburg, ermöglichen. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zudem für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte erleichtert.
Aktuell leben in Ellmannsdorf 5228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92360 Mühlhausen Ellmannsdorf
Die kleine Ortschaft Ellmannsdorf, ein Teil der Gemeinde Mühlhausen im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei das nahegelegene Schwarzachtal besonders für Naturliebhaber reizvoll ist. Auch Angler und Wassersportler finden hier attraktive Angebote an den verschiedenen Weihern und Flüssen. Sportbegeisterte kommen zudem beim Wandern in den umliegenden Hügeln und Wäldern auf ihre Kosten. Für kulturelle Bereicherungen sorgt die örtliche Kirche und Zusammenkünfte im Dorfhaus, welches auch als Ort für Veranstaltungen dient. Einkaufsmöglichkeiten direkt in Ellmannsdorf sind zwar begrenzt, allerdings bietet der nur wenige Kilometer entfernte Hauptort Mühlhausen alles Notwendige, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu speziellen Fachgeschäften.
In der weiteren Region rund um Mühlhausen und Ellmannsdorf gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Der benachbarte Markt Berching bietet mit seiner historischen Altstadt und den engen Gassen eine reizvolle Kulisse für einen gemütlichen Bummel. In Neumarkt in der Oberpfalz finden Shoppingenthusiasten zahlreiche Geschäfte sowie größere Einkaufszentren wie den NeuenMarkt. Für einen entspannten Tag empfehlen sich die Juratherme in Bad Abbach oder ein Besuch im Aqua Rulantica in Zauch, die beide eine Vielzahl an Wellness- und Badeangeboten präsentieren. Naturfreunde können sich auf den Altmühltal-Panoramaweg begeben, der spektakuläre Aussichten und Rastplätze bietet. Bedeutsame Burgen und Schlösser, wie die Burg Prunn oder Schloss Hexenagger, ergänzen das kulturelle Angebot und laden zu einer Reise in die Vergangenheit ein.
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