Immobilie verkaufen in 95213 Münchberg Gottersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 95213 Münchberg Gottersdorf kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in diesem idyllischen Teil Oberfrankens ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Faktoren wie die gute Anbindung durch die A9 und die hohe Lebensqualität tragen dazu bei, dass Immobilien in Münchberg Gottersdorf immer begehrter werden.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region erhalten. Von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Vermarktung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihr Immobilie-Geschäft optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95213 Münchberg Gottersdorf
- Wohnung verkaufen in 95213 Münchberg Gottersdorf
- Grundstück verkaufen in 95213 Münchberg Gottersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 95213 Münchberg Gottersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95213 Münchberg Gottersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95213 Münchberg Gottersdorf
Haus verkaufen in 95213 Münchberg Gottersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 95213 Münchberg Gottersdorf bietet eine interessante Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Traditionell findet man hier viele Einfamilienhäuser in unterschiedlichen Baustilen, oft im klassischen fränkischen Stil. Auch moderne Architekturen und Neubauten ergänzen das Angebot, während ältere Bauernhäuser und renovierte Fachwerkhäuser das charmante Bild der Region prägen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Insgesamt lässt sich jedoch ein Trend zu stabilen, jedoch moderat steigenden Preisen beobachten, was Münchberg Gottersdorf zu einem attraktiven Markt für Hausverkäufer und -käufer macht.
Hauspreise in 95213 Münchberg Gottersdorf
Die Hauspreise in 95213 Münchberg Gottersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münchberg Gottersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95213 Münchberg Gottersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 95213 Münchberg Gottersdorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region vielfältig und stabil ist. Münchberg, eine Kleinstadt in Oberfranken, zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, gute Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Städten wie Bayreuth und Hof aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie energetisch sanierte Altbauten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Balkon oder Terrasse sind gefragt. Die Nachfrage wird vor allem durch Pendler, junge Familien und Rentner bestimmt, die den ruhigen und ländlichen Charakter der Region schätzen. Diese Zielgruppen legen oft Wert auf eine gute Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen, was Münchberg Gottersdorf attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95213 Münchberg Gottersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95213 Münchberg liegt bei 1778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95213 Münchberg Gottersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95213 Münchberg Gottersdorf ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte durchaus vorhanden. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die ländliche Umgebung, die dennoch Möglichkeiten zur schnellen Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen bietet. Das Angebot an freien Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Optionen zusätzlich erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte zur Schaffung von Mehrfamilienhäusern realisiert werden. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider, jedoch bleibt der Charakter der Gegend weitgehend von einzelnen Projekten geprägt, wodurch sie ihren charmanten, ruhigen Charakter behält.
Grundstückspreise in 95213 Münchberg Gottersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95213 Münchberg liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95213 Münchberg Gottersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95213 Münchberg Gottersdorf
Münchberg Gottersdorf liegt in einer malerischen Gegend in Bayern, eingebettet in die sanften Hügel des Frankenwaldes. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B289 sowie die nahegelegene Autobahn A9 eine schnelle Erreichbarkeit zu größeren Städten gewährleisten. Der nächste Bahnhof befindet sich ebenfalls in Münchberg, was eine bequeme Anbindung an das regionale Schienennetz bietet.
Münchberg Gottersdorf ist umgeben von charmanten Städten und Dörfern wie Helmbrechts, Marktleugast und Stammbach. Durch die Autobahn A9 sind auch größere Städte wie Hof und Bayreuth gut erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Die Region ist dadurch ideal für diejenigen, die eine ruhige ländliche Umgebung bevorzugen, ohne auf die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung zu verzichten.
Aktuell leben in Gottersdorf 10179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95213 Münchberg Gottersdorf
In der beschaulichen Ortschaft Gottersdorf, die zur Postleitzahl 95213 Münchberg gehört, können Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Umgeben von der malerischen Natur des Fichtelgebirges bietet Gottersdorf eine ideale Kulisse für Wanderungen und Fahrradtouren durch sanfte Hügel und weitläufige Wälder. Der nahegelegene Grundbach lädt zu entspannten Spaziergängen entlang seiner Ufer ein, während lokale Angelplätze Gelegenheit zur Ruhe und Besinnung bieten. Für sportbegeisterte Menschen gibt es einen gut ausgestatteten Sportplatz und mehrere Vereine, die Aktivitäten wie Fußball und Tennis anbieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz — ein kleiner Dorfladen versorgt die Bewohner mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs und regionale Produkte bereichern das Angebot.
Die Region rund um Münchberg hat ebenfalls einiges an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Das Freizeit- und Erlebnisbad in Münchberg ist ideal für Familien und Wassersportbegeisterte, die sich in den verschiedenen Becken und Wasserrutschen austoben möchten. Der nahegelegene Naturpark Frankenwald bietet unzählige Wander- und Radwege, die die Vielfalt der Landschaft hautnah erlebbar machen. Für kulturell Interessierte bietet das Brauereimuseum in Kulmbach spannende Einblicke in traditionelle Braukunst. Wer der Natur etwas näherkommen möchte, findet im Wildpark Waldhaus Mehlmeisel eine beeindruckende Vielfalt heimischer Tiere. Einkaufstechnisch sind die Stadt Münchberg und das nahegelegene Bayreuth bestens aufgestellt: Neben gemütlichen Cafés und traditionellen Restaurants gibt es zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ein Besuch im Bayreuther Rotmain-Center vereint Shopping mit gastronomischen Genüssen und wird den unterschiedlichen Bedürfnissen der Besucher gerecht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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