Immobilie verkaufen in 95213 Münchberg Maxreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von Münchberg Maxreuth in der Postleitzahl 95213 bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen und modernen Bauten, einer ruhigen ländlichen Umgebung und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum aus. Durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Hof oder Bayreuth wird Münchberg Maxreuth für viele Interessenten immer attraktiver.
In dieser Einleitung werden daher wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95213 Münchberg Maxreuth
- Wohnung verkaufen in 95213 Münchberg Maxreuth
- Grundstück verkaufen in 95213 Münchberg Maxreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95213 Münchberg Maxreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95213 Münchberg Maxreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95213 Münchberg Maxreuth
Haus verkaufen in 95213 Münchberg Maxreuth
Ein Haus zu verkaufen in 95213 Münchberg Maxreuth bietet eine Vielzahl von Optionen, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch modernere Designs wie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Auswahl ermöglicht es Käufern, den für ihre Bedürfnisse passenden Haustypen zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Lage ab. Während einige Immobilien auf dem Markt preislich im oberen Segment liegen, gibt es auch zahlreiche Angebote für budgetbewusste Käufer, was Münchberg Maxreuth zu einem interessanten Markt für verschiedene Käufergruppen macht.
Hauspreise in 95213 Münchberg Maxreuth
Die Hauspreise in 95213 Münchberg Maxreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münchberg Maxreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95213 Münchberg Maxreuth
Der Verkauf einer Wohnung in 95213 Münchberg Maxreuth kann sich aufgrund des derzeit stabilen und moderat wachsenden Wohnungsmarktes durchaus lukrativ gestalten. In dieser kleinen, malerisch gelegenen Stadt im Landkreis Hof in Oberfranken verbinden sich ländliche Idylle mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Infrastruktur. Besonders begehrt sind Wohnungen im Bereich von 2 bis 3 Zimmern, die sowohl junge Paare als auch kleine Familien ansprechen. Aber auch gut geschnittene, barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen erleben eine zunehmende Nachfrage, da diese den demografischen Wandel in der Region widerspiegeln. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie die gute Verkehrsanbindung machen Immobilien in Münchberg Maxreuth besonders attraktiv. Käufer legen zudem großen Wert auf modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, wie energiesparende Fenster, aktuelle Heizungssysteme und gut gestaltete Grundrisse, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.
Wohnungspreise in 95213 Münchberg Maxreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95213 Münchberg liegt bei 1216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95213 Münchberg Maxreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 95213 Münchberg Maxreuth gestaltet sich gegenwärtig aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland recht vielversprechend. Die Region verzeichnet seit einigen Jahren ein zunehmendes Interesse von Investoren und Privatpersonen, die nach Grundstücken für Wohn- oder Gewerbezwecke suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Münchberg und den umliegenden Ortschaften wird kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt sowohl auf neuen Wohngebäuden als auch auf der gewerblichen Entwicklung liegt. Die lokale Verwaltung fördert dabei auch größere Bauprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und die Infrastruktur weiter auszubauen.
Grundstückspreise in 95213 Münchberg Maxreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95213 Münchberg liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95213 Münchberg Maxreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95213 Münchberg Maxreuth
95213 Münchberg Maxreuth befindet sich in Oberfranken, Bayern, und zeichnet sich durch seine attraktive Lage zwischen den Städten Hof und Bayreuth aus. Münchberg, als nächstgelegene größere Stadt, bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die idyllische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die viele Möglichkeiten zur Erholung und Naturerkundung bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Münchberg Maxreuth liegen neben Münchberg selbst auch kleinere Ortschaften wie Helmbrechts, Stammbach und Weißdorf. Diese Ortschaften sind gut erreichbar und bieten eine ruhige Wohnumgebung mit ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung von Münchberg Maxreuth ist ebenfalls vorteilhaft: Die Bundesautobahn A9 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Berlin. Zudem gibt es im nahe gelegenen Münchberg einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Hof, Bayreuth und darüber hinaus bietet, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist.
Aktuell leben in Maxreuth 10179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95213 Münchberg Maxreuth
Maxreuth, ein Ortsteil der Stadt Münchberg im Oberfränkischen Landkreis, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Wald und die idyllische Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer ebenfalls auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende gibt es in Maxreuth und der Umgebung gemütliche Cafés und Gasthöfe, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl im Ort selbst als auch im nahegelegenen Münchberg, wo verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte das Sortiment abrunden.
In der Region rund um Münchberg und Maxreuth gibt es vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das Naherholungsgebiet Förmitztalsperre ist ein beliebter Ort für Wassersport und Picknicks. Ein Beispiel für kulturelle Angebote ist das Heimat- und Handwerksmuseum im benachbarten Schwarzenbach an der Saale. Für ausgiebige Einkäufe bietet sich das Einkaufszentrum in Hof an, das eine breite Palette von Geschäften und gastronomischen Einrichtungen beheimatet. Weiterhin laden traditionelle Veranstaltungen wie das Münchberger Volksfest zu geselligem Beisammensein und Unterhaltung ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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