Immobilie verkaufen in 82541 Münsing Ambach
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Wer eine Immobilie in 82541 Münsing Ambach verkaufen möchte, trifft auf einen attraktiven Markt. Nur 35 Kilometer von München entfernt, ist diese Gegend bekannt für ihre ruhige Lage und hochwertige Immobilien. Dazu trägt die idyllische Lage am Starnberger See und die gute Infrastruktur bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Münsing Ambach behandelt, um ein Verständnis für die Dynamik und Attraktivität dieses Marktes zu vermitteln. Wir werden Potentiale und Besonderheiten dieser Region deutlich machen und zeigen, warum hier der Verkauf einer Immobilie eine gute Entscheidung sein kann.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82541 Münsing Ambach
In der malerischen Ortschaft 82541 Münsing Ambach finden sich eine Vielfalt an Haustypen, die sowohl traditionellen Charme verkörpern als auch modernen Komfort bieten. Von charmanten bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern; die Vielfalt spiegelt die dynamische Mischung der Bewohner wieder, die von lokalen Einheimischen bis hin zu Zugezogenen reicht, die das naturnahe Wohnen suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Ausstattung, Größe und Lage der Immobilie. In jedem Fall ist es empfehlenswert, sich von Immobilienexperten beraten zu lassen, um den realistischen Marktwert eines Hauses in 82541 Münsing Ambach zu ermitteln.
Hauspreise in 82541 Münsing Ambach
Die Hauspreise in 82541 Münsing Ambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1424250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1899000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2848500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82541 Münsing Ambach
Im charmanten Dorf Münsing Ambach, in der Postleitzahl 82541, kann der Verkauf einer Wohnung lukrativ sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region sehr dynamisch ist. Beliebt sind insbesondere Eigentumswohnungen, favorisiert für ihren traumhaften Blick auf den Starnberger See und die beeindruckenden Alpen. Viele Käufer suchen nach ruhigem Landleben verbunden mit den Annehmlichkeiten der Nähe zur Metropolregion München. Gerade moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt und erzielen oft Höchstpreise. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare schätzen die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Daher kann der Verkauf einer Wohnung in 82541 Münsing Ambach eine ausgezeichnete Investition darstellen.
Wohnungspreise in 82541 Münsing Ambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82541 Münsing liegt bei 8856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1328400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82541 Münsing Ambach
In der malerischen Gemeinde 82541 Münsing Ambach zeichnet sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken ab. Dies ist vor allem auf die reizvolle Lage zwischen Starnberger See und den bayrischen Alpen zurückzuführen, die sowohl Einheimische als auch Zugezogene anzieht. Das Angebot reicht von kleinen Parzellen für Einfamilienhäuser bis hin zu großen Landwirtschaftsflächen, ist jedoch aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit oft knapp. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei das Spektrum von modernen Neubauten bis hin zu liebevoll restaurierten Altbauten reicht. Wer ein Grundstück in 82541 Münsing Ambach verkaufen möchte, kann sich daher über mangelndes Interesse sicherlich nicht beklagen.
Grundstückspreise in 82541 Münsing Ambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82541 Münsing liegt bei 1322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 661000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1189800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82541 Münsing Ambach
82541 Münsing Ambach liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und begeistert mit idyllischer Seenähe und seinen schönen Landschaften. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage dank des öffentlichen Nahverkehrs und des gut ausgebauten Straßennetzes sehr gut, die Autobahnen A95 und A8 sind gut erreichbar. Die S-Bahn-Station Wolfratshausen ist zudem lediglich 15 Kilometer entfernt. Unmittelbar im Umkreis von 82541 Münsing Ambach befinden sich die charmanten Orte Ammerland, Holzhausen und Pischetsried. Auch die Städte Wolfratshausen und Geretsried liegen in der Nähe und bieten sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. Hervorzuheben sind auch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region, die von Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersport auf dem nahegelegenen Starnberger See reichen.
Aktuell leben in Ambach 4375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82541 Münsing Ambach
82541 Münsing Ambach, gelegen in Bayern, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Für Outdoor-Enthusiasten bietet die Region einzigartige Naturerlebnisse rund um den Starnberger See. Wassersportler, Wanderer und Radfahrer kommen hier voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Badestrände laden zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während eine Bootsfahrt auf dem See oder eine Radtour entlang seines Ufers Erholung pur verspricht. Geschichts- und Kulturliebhaber können das Buchheim Museum besuchen oder an einer Führung durch die nahegelegene Benediktinerabtei Andechs teilnehmen. Für Einkaufsfreudige bietet Münsing Ambach einige kleine Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Darüber hinaus locken gemütliche Cafés und Restaurants mit bayerischen Spezialitäten zu kulinarischen Pausen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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