Immobilie verkaufen in 82541 Münsing Schallenkam
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Gemeinde Münsing Schallenkam in der idyllischen Region 82541 ist bekannt für ihren lebhaften Immobilienmarkt und das hohe Interesse für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Zahlreiche potentielle Käufer werden von der attraktiven Lage und der hervorragenden Lebensqualität angezogen.
In dieser Einleitung werden wir einige wichtige Aspekte und Strategien diskutieren, die Sie berücksichtigen sollten, wenn Sie planen, Ihre Immobilie in Münsing Schallenkam zu verkaufen. Dabei gehen wir speziell auf den lokalen Immobilienmarkt ein und welche Rolle dieser in Ihrem Vorhaben spielt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82541 Münsing Schallenkam
- Wohnung verkaufen in 82541 Münsing Schallenkam
- Grundstück verkaufen in 82541 Münsing Schallenkam
- Ihr Immobilienmakler in 82541 Münsing Schallenkam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82541 Münsing Schallenkam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82541 Münsing Schallenkam
Haus verkaufen in 82541 Münsing Schallenkam
In der malerischen Ortschaft 82541 Münsing Schallenkam findet man unterschiedliche Haustypen, die sich harmonisch in die bayerische Landschaft einfügen. Von traditionellen Landhäusern, die mit ihrem rustikalen Charme verzaubern, über moderne Einfamilienhäuser mit geradliniger Architektur bis hin zu großzügig konzipierten Villen, ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Das Angebot ist vielseitig und erfüllt die unterschiedlichsten Wohnwünsche. Allerdings spiegelt sich diese Vielfalt auch in den Preisen wider. Generell lässt sich sagen, dass die Kosten für Immobilien in dieser Region tendenziell im oberen Segment liegen, angepasst an die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage des Ortes. Diese Angaben sind jedoch nur als Richtwerte zu verstehen, da die konkreten Preise stark abhängig von Faktoren wie Zustand, Größe und Ausstattung der jeweiligen Immobilie sind.
Hauspreise in 82541 Münsing Schallenkam
Die Hauspreise in 82541 Münsing Schallenkam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 10629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1594350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2125800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3188700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münsing Schallenkam verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82541 Münsing Schallenkam
In der idyllischen Gemeinde 82541 Münsing Schallenkam, gelegen im oberbayerischen Landkreis Bad-Tölz-Wolfratshausen, ist der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und attraktive Immobilienangebote geprägt. Mit seiner malerischen Lage am Starnberger See und der Nähe zur Metropolregion München sind Immobilien hier besonders begehrt. Einzigartige Seeblicke und eine ländliche Ruhe machen Münsing zu einem beliebten Wohngebiet. Die höchste Nachfrage besteht auf Immobilien mit Blick auf den See oder in direkter Seenähe. Großzügige Mehrzimmerwohnungen und modernisierte Altbauwohnungen bilden die Top-Kategorien im Verkauf. Bei einem Verkaufsentscheid ist daher ein gewinnbringender Verkauf durch den hohen Immobilienwert der Region zu erwarten.
Wohnungspreise in 82541 Münsing Schallenkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82541 Münsing liegt bei 9982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1497300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82541 Münsing Schallenkam
Im malerischen 82541 Münsing Schallenkam zeichnet sich eine kontinuierliche Nachfrage nach Grundstücken ab. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und hervorragende Lebensqualität, die sowohl von Familien als auch von Investoren geschätzt wird. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer scharfen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Aufgrund der hohen Nachfrage wird in der Region auch viel gebaut, wodurch neue Wohngegenden entstehen und die lokale Infrastruktur fortlaufend verbessert wird. Dies lässt die Attraktivität von Münsing Schallenkam für potenzielle Käufer nicht abnehmen, sondern noch weiter steigen.
Grundstückspreise in 82541 Münsing Schallenkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82541 Münsing liegt bei 1230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 615000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1107000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82541 Münsing Schallenkam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82541 Münsing Schallenkam
Münsing Schallenkam mit der Postleitzahl 82541 ist eine landwirtschaftlich geprägte Ortschaft im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Nahe an der wunderschönen Landschaft des Starnberger Sees gelegen, profitiert es von einer gut ausgeprägten Verkehrsanbindung. Hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A95, welche eine direkte Verbindung zum etwa 40 Kilometer entfernten München darstellt. Darüber hinaus bietet der regionale Personenverkehr auch Anschluss an das umliegende Netz des öffentlichen Nahverkehrs. Das Umland ist von mehreren kleineren Städten und Orten umgeben. Hierzu zählen unter anderem Icking, Egling, Beuerberg und Eurasburg, die allesamt im unmittelbaren Umkreis liegen und in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Gleichzeitig prägen ausgedehnte Wald-, Wiesen- und Seenlandschaften die umliegende Natur, die zu erholsamen Spaziergängen oder aktiven Freizeitgestaltungen einlädt.
Aktuell leben in Schallenkam 4375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82541 Münsing Schallenkam
Münsing Schallenkam, gemütlich im ländlichen Bayern gelegen, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die atemberaubende Landschaft durch eine Vielzahl von Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln genießen, während der nahegelegene Starnberger See perfekte Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen bietet. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, ist die ruhige ländliche Umgebung perfekt entfernt vom Trubel der Stadt. Durch die sorgfältig restaurierten, historischen Bauernhöfe und die charmante Dorfkirche versprüht Münsing Schallenkam einen einzigartigen Charme. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Münsing Schallenkam eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien. Zusätzlich gibt es mehrere urige Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten und lokale Produkte servieren. Regelmäßig findet auch ein Bauernmarkt statt, auf dem frische Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. Für größere Shopping-Ausflüge sind die nahegelegenen Städte Wolfratshausen und Geretsried in kurzer Fahrzeit erreichbar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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