Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck kann eine lukrative Möglichkeit sein, sich aktuelle Marktchancen zunutze zu machen. Die charmante Region im Landkreis Mühldorf am Inn zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und gute infrastrukturelle Anbindung aus, was sie für potentielle Käufer besonders attraktiv macht. Die stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten bietet zudem vielversprechende Perspektiven für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck
Ein Haus zu verkaufen in Neumarkt-Sankt Veit im Ortsteil Kalteneck erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten und historisch geprägten Gegend sind unterschiedliche Haustypen zu finden, von traditionellen Bauernhäusern mit weitläufigen Grundstücken über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften. Die regionale Architektur spiegelt oft eine Mischung aus klassischen bayerischen Elementen und modernen Bauweisen wider, was ein attraktives Angebot für verschiedene Käufergruppen darstellt. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren einen stabilen Aufwärtstrend verzeichnen. Wertvolle Immobilien befinden sich besonders in naturnahen und ruhigen Gebieten, die gleichzeitig gute Anbindungen an die umliegenden Städte bieten. Wer ein Haus in Kalteneck verkaufen möchte, sollte sich der hohen Nachfrage und des besonderen Charmes dieser Region bewusst sein, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1159800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern. Diese Wohnungsarten bieten ausreichend Platz und sind oft modernisiert, was ihren Reiz erhöht. Hinzu kommt, dass Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung sehr gefragt sind. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Infrastruktur macht Kalteneck zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck
Der Verkauf eines Grundstücks in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck ist derzeit von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, da die Gegend eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte bietet. Besonders Familien und Pendler zeigen Interesse an Bauplätzen, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und sich gleichzeitig in einer gut angebundenen Umgebung niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten steigert und tendenziell zu höheren Preisen führt. In Bezug auf Bautätigkeit wird in der Region moderat gebaut, mit einem Fokus auf Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die Stadt bemüht sich, eine ausgewogene und nachhaltige Entwicklung zu fördern und gibt regelmäßig neue Bauflächen frei, um der Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck
Kalteneck, ein idyllischer Ortsteil von 84494 Neumarkt-Sankt Veit, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Die Lage ist geprägt von weiten Feldern, dichten Wäldern und beschaulichen Flussläufen. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt, denn trotz der ländlichen Idylle ist Kalteneck gut an größere Verkehrsknotenpunkte angebunden. Der Ortsteil profitiert nicht nur von seiner ruhigen Umgebung, sondern auch von einer guten Anbindung an wichtige Straßenverbindungen und öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Kalteneck liegen mehrere charmante Städte und Orte. Neumarkt-Sankt Veit selbst bildet das Zentrum und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen. Des Weiteren sind die Städte Mühldorf am Inn, Eggenfelden und Vilsbiburg nicht weit entfernt und sorgen für zusätzliche attraktive Ausflugsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kalteneck ist ausgezeichnet; die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe und stellt eine direkte Verbindung zu den wichtigen Verkehrsachsen in der Region dar. Zudem ist der Bahnhof Neumarkt-Sankt Veit ein bedeutender Knotenpunkt für den regionalen Bahnverkehr und ermöglicht unkomplizierte Verbindungen in Richtung München, Landshut und Passau.
Aktuell leben in Kalteneck 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck
Die idyllische Gegend von Neumarkt-Sankt Veit Kalteneck bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege die Umgebung für Fahrradtouren erschließen. Wer sich entspannen möchte, findet in den Wellnessangeboten der örtlichen Hotels und Pensionen eine Auswahl an wohltuenden Anwendungen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen diverse kleinere Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien bereit, die ihre Kunden mit regionalen Köstlichkeiten versorgen.
Die Region bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie zum Beispiel den Besuch des beliebten Landschaftsschutzgebietes Isental, wo man in der unberührten Natur Ruhe und Entspannung findet. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Tennisplätze und Sportvereine, die ein umfangreiches Angebot anbieten. Radfahrer können längere Touren entlang des Innradwegs unternehmen, der durch malerische Landschaften und charmante Dörfer führt. Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Mühldorf am Inn oder Eggenfelden bieten alles von Modeboutiquen über Elektronikfachmärkte bis hin zu gemütlichen Cafés, die zu einer Pause einladen. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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