Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott
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Der Immobilienmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott bietet vielfältige Chancen für Verkäufer, dank einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Region sorgt für stabile Preise und eine hohe Nachfrage. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was diese Region zu einer begehrten Adresse macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neumarkt-Sankt Veit Rott beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Sie auf Ihrer Reise zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu begleiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region verschiedene Haustypen umfasst. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften. Neubauten und sanierte Altbauten sind gleichermaßen gefragt. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich und hängen stark vom Zustand des Objekts, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage ab. Ein zentral gelegener, modernisierter Altbau kann erheblich teurer sein als ein sanierungsbedürftiges Bauernhaus am Stadtrand. Die Preisentwicklung spiegelt die wachsende Attraktivität der Region wider, was möglicherweise auch mit der guten Anbindung und der naturnahen Umgebung zusammenhängt.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1173900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Rott verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott präsentiert sich derzeit sehr dynamisch und vielfältig. Die Region, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung besticht, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die Platz für Familien bieten und gleichzeitig über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie die Bedürfnisse einer älter werdenden Bevölkerung berücksichtigen. Die Nähe zur Natur und die vorhandene Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung, machen die Gegend für verschiedene Zielgruppen attraktiv. Für Verkäufer bietet sich eine günstige Gelegenheit, von der hohen Nachfrage zu profitieren und ihre Wohnungen zu einem lukrativen Preis abzusetzen.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott
Im malerischen 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell auf einem moderaten bis steigenden Niveau. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Baugrundstücke erschlossen werden. Diese Knappheit führt dazu, dass Baugrundstücke sehr begehrt sind und relativ schnell neue Besitzer finden. Der Bauboom in der Region ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher verhalten, dennoch werden vereinzelt Neubauprojekte realisiert, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Die Entwicklung wird durch strenge Bauvorschriften und die Notwendigkeit, die ländliche Struktur zu erhalten, reguliert.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott
Neumarkt-Sankt Veit mit der Postleitzahl 84494 liegt in der idyllischen Region Oberbayerns, eingebettet in eine ansprechende Landschaft, die sowohl für Naturfreunde als auch für Ruhesuchende viel zu bieten hat. Die Kleinstadt gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch die Mischung aus naturnaher Umgebung und notwendigen Infrastrukturen. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in umliegende Städte und Orte gelangen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt-Sankt Veit liegen Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Eggenfelden, und Vilsbiburg. Diese sind alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Neumarkt-Sankt Veit ist vor allem über die Bundesstraße B299 gesichert, welche die Stadt mit den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region verbindet. Zudem ist der Ort durch regelmäßige Zugverbindungen in das bayerische Verkehrsnetz eingebunden, was Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort gewährleistet. Eine gute Erreichbarkeit ist auch über die Autobahn A94 gegeben, die in Richtung München und Passau führt.
Aktuell leben in Rott 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Rott
Die Stadt Neumarkt-Sankt Veit im Rottal bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des niederbayerischen Hügellandes finden Naturliebhaber und Erholungssuchende zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Rottlandschaft führen. Speziell der Rottal-Radweg erfreut sich großer Beliebtheit und bietet eine erholsame Möglichkeit, die Region auf dem Fahrrad zu erkunden. Für sportliche Aktivitäten gibt es zudem lokale Sportvereine und ein Freibad, das an warmen Tagen für Abkühlung sorgt.
Die Region bietet neben Erholung auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum von Neumarkt-Sankt Veit finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Darüber hinaus laden kleine Boutiquen und Spezialitätengeschäfte zum Bummeln und Entdecken ein. Cafés und Restaurants sorgen dafür, dass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen, und bieten eine Auswahl von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Gerichten. Besonders der Wochenmarkt auf dem Stadtplatz, der regelmäßig stattfindet, bietet frische regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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